產業園區管理制度

　　在日常生活和工作中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是要求成員共同遵守的規章或準則。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的產業園區管理制度，歡迎閱讀與收藏。

產業園區管理制度1

　　一、總則

　　1、園區物業部本著“預防為主，防治結合”的方針，全方位實施安全管理。

　　2、為了加強園區安全防范工作，保障園區內業主的生命財產安全，確保我園區各項工作的順利進行，特制定本治安管理制度。

　　二、出入園區的管理規定

　　園區大門是保障入住業主安全的關鍵，為保證園區內的工作秩序，從嚴管理，特制定此項管理規定。

　　（一）本制度適用于出入園區的所有人員和車輛。

　　（二）凡本園區各單位職工及其自備車輛，憑出入證進出本園區，檢查工作由門衛保安負責。具體事宜如下：

　　1、園區員工應憑入區企業單位的工作證或胸卡進入園區，無工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內；

　　2、自行車進出園區時，騎車人須下車推行；

　　3、機動車進入園區應出示出入證，并減速慢行；

　　4、貨運機動車及旅行機動車出門時，一律停車接受檢查。

　　（三）外來人員和車輛須遵循以下規定：

　　（四）物品出園區時，須憑園區統一使用并加蓋各單位公章的出門條，經門衛保安驗證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業部門申請，經批準后方可放行。

　　（五）以下人員和車輛不得進入園區：

　　1、小商販、修補、收舊、乞討、推銷等流動閑雜人員；

　　2、未經許可進入園區的出租車、三輪車；

　　3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動物者；

　　4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。

　　（六）對違反上述制度條款者，門衛保安有權拒絕其進入科技園區。

　　三、園區治安管理規定

　　為了加強科技園區治安管理，保護業主的合法權益，維護園區良好的工作秩序，特制定本規定：

　　（一）在園區內工作的各單位人員必須遵守國家有關的法律法規，遵守北京市有關的治安管理條例和本園區治安管理規定。

　　（二）園區內嚴禁下列行為：

　　1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產經營及辦公秩序的違法行為；

　　2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；

　　3、非法攜帶、存放，非法儲存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險物品；

　　4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；

　　5、非法制造淫穢物品及各類用品；

　　6、故意損壞園內各種公共設施；

　　7、侵入其它單位，損壞其它單位財物；

　　8、凡有以上行為，園區物業部門將視情節的惡劣程度，交公安機關依法處理。

　　（三）園區內各單位下班后應注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時，注意鎖好自己的'車輛；

　　（四）節假日期間，園區內各單位要加強值班，并認真檢查治安工作的落實情況。

　　（五）各單位不準超現額存放現金，私人貴重物品、現金及有價證卷不準任意存放在單位。

　　四、園區保安管理

　　為了加強對保安人員的日常管理工作，明確崗位職責，根據保安工作的實際情況，特制定如下制度。

　　（一）保安范圍

　　保安人員必須按照合同要求提供標準的保安服務，防范園區內出現的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財務和傷害他人身安全等行為，維持科技園內的公共秩序。

　　（二）保安隊長職責

　　1、檢查各當班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計劃進行，并達到規定標準。

　　2、檢查保安在崗時，是否著裝整潔、動作到位、站立姿態端正；有無在當崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機、聽音樂等現象。要按照《保安員崗位職責》嚴格要求，如有問題及時糾正和處理。

　　3、檢查當日交接班記錄。

　　4、對保安工作中出現的問題進行調查和及時處理。

　　5、上下班高峰時，應在門崗帶班值勤。

　　6、節假日期間帶領巡邏人員在園區內巡查。

　　7、遇到下雪天氣時，要組織保安掃雪，清理道路，疏導交通；遇到大風天氣時，帶領保安檢查園區內的廣告牌等高懸掛物，防止發生墜落事件；遇有大雨天氣時，及時檢查園內積水情況，并向物業管理部門匯報情況。

　　（三）保安員崗位職責

　　1、按規定著制服、佩帶符號及武裝帶，攜帶值勤器材。準時交接班，認真履行其職責，熱情服務，維護本園區安全秩序。

　　2、熟悉物業管理部門主要領導的姓名、職務及所乘坐汽車牌號。

　　3、熟悉科技園區的地理位置；熟悉園區內樓號及樓內公司的位置；了解園區內正在裝修的單位。

　　4、值勤中檢查園區內各樓進出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態。5、牢記職責和有關規定，遵守科技園區物業部頒發的園區各項管理制度。

　　6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹言慎行，使用“請問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。

　　7、確保園區公共設施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環境衛生、綠化等管理規定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現象。

　　8、熟悉有關突發事件的處理方法。當突發事件發生時，正確果斷、靈活機智地處置各種情況，并能準確快速地向園區物業部或相關部門報告。

　　9、管理進出園區的人、物、車輛，對違反《出入園區的管理規定》的人或車輛一律不準進入園區，絕對禁止攜帶違禁品或危險品者進入園區內。

　　10、要按照巡邏路線認真地檢查巡視；交接班時，要將交接班記錄交代清楚。（四）門衛保安職責

　　門衛是科技園區安全的第一衛士，門衛的素質代表著園區的形象。“友善與威嚴共存、服務與警衛并舉”是對園區門衛工作的基本要求。門衛的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區業主及來訪客人提供各種必要的服務。

　　1、門衛保安必須按時上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛不得空崗。

　　2、門衛上崗時要做到警容風紀嚴整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認真負責，使用文明語言，禮貌待客。對領導的車輛要敬禮，行為動作要規范。

　　3、必須熟悉園區內各單位的所在位置，為來訪客人提供準確的信息。

　　4、疏通車輛和人員進出，維護門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。

　　5、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入園區；學生及兒童不準進入園區；禁止攜帶寵物入園。

　　6、提高警惕，發現可疑人員和事情后應及時處理，并迅速上報。

　　7、要認真檢查進入園區車輛的車證，對來訪車輛要認真登記。堅持執行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確保客戶財產安全。

　　8、對外來人員要認真驗證，辦好會客登記后方可放行；園內職工一律憑單位工作證或胸卡進入園區。

　　9、出租車及三輪車等不得進入園區，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進入。嚴禁出租車停放在大門口等候客人，嚴禁車輛堵塞大門。

　　10、向園區內運送建筑材料的車輛，應由施工單位持園區物業部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區外拉送工具等物品時，要持有物業部開出的出門證方可放行。

　　（五）保安巡邏職責

　　1、巡視園區內是否有不安全的因素，發現情況時應及時報告，并采取有效措施進行處理。

　　2、認真記錄巡邏過程中發生的情況，做好巡邏交接班工作。

　　3、對形跡可疑人員進行必要的詢查。

　　4、制止園區內打架斗毆事件的發生。

　　5、制止在園區內，尤其是在樓內的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。

　　6、看管好園區內的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關好、鎖好等隱患，防止出現撬車、盜車事件的發生。

　　7、檢查消防設施是否完好，及時消除火災隱患。

　　8、對客人提供有關園區分布情況的咨詢服務，必要時為客人做向導。

　　9、發現園區內的工程設備設施損壞或存在清潔衛生等方面的問題應及時向物業部反映。

　　10、檢查施工單位是否辦理了施工手續，檢查施工現場物業的設施是否有自行移動、改造的行為，一旦發現立即制止，并立即向園區物業部門報告。

　　11、檢查是否有未經物業管理部門的同意，私自在園區內張貼、懸掛廣告的現象。

　　12、檢查園內各種車輛是否存在著亂停亂放的現象，對不按規定停放的車輛進行制止。禁止在園區內刷洗車輛；禁止在園區內停放大型班車。

　　13、禁止在園區內燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經許可動用明火。

　　14、上崗前統一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。

　　（六）保安交接班制度

　　1、保安應提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時間。

　　2、交接班時，交班保安要把需要在下一班中繼續注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。

　　3、交班保安要等接班保安對園區進行一遍驗收巡邏后才能下班。

　　4、接班保安在驗收時發現的問題，由交班保安承擔責任；驗收完畢，交班保安離開崗位后發現的問題由當班保安承擔責任。

　　5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時間，并簽字。

　　6、接班保安未來時，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經下崗，這期間發生的問題由兩人共同負責。

產業園區管理制度2

　　為保障公司正常的辦公秩序，創造良好的辦公環境，體現公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。

　　一、安全保衛

　　1、各部門工作人員需在非對外辦公時間加班的，需填寫《節假日出入人員登記表》，辦理好登記手續后方可進入，否則保安有權拒絕進入大樓。

　　2、員工上、下班除攜帶自己私人物品外，嚴禁攜帶公司物品離開辦公樓，如員工確需將上述物品帶出辦公樓須填寫出門條，寫明物品的名稱、數量并由部門負責人簽字，否則保安及前臺人員有權拒絕物品帶出。

　　3、樓內不準收廢品、推銷等閑雜人員進入，如發現上述人員進入樓內，將追究前臺及保安人員的責任。

　　4、為保證大樓內良好的工作環境及整潔的辦公場所嚴禁將自行車推入辦公樓。

　　二、消防管理

　　1、辦公樓內按照消防部門的要求，組織義務消防隊伍，確定義務消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。

　　2、嚴禁任何人將易燃易爆等危險品帶入樓內，避免火災事故的發生。

　　3、定期對辦公樓內的消防器材設施進行檢查，發現問題及時處理。嚴禁非義務消防人員亂動消防設施。

　　4、加強員工消防安全意識，定期對公司各部門義務消防人員進行消防培訓，每年進行一次消防演練，防患于未然。

　　三、用水管理

　　2、節約用水，堅決杜絕跑冒滴漏現象。四、用電管理

　　1、注意安全用電，正確使用用電設備，不得隨意安裝、更改用電線路，各部門如需增加用電設備、安裝或更改用電線路、需經行政管理部批準，安排電工負責安裝。

　　2、為了減少大廈照明的.電能損耗，盡量采用自然光，在滿足一般照明的前提下，對大廈的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，電梯間只保留周邊燈池照明，關閉中間燈池照明。同時人人養成良好的節能意識，做到人走燈滅，杜絕長明燈。員工下班后，除監控需要外其余照明全部關閉。

　　3、根據政府相關規定各單位空調夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無人時不開空調，開空調時不開窗戶。提倡下班前一小時關閉空調；夏季上午上班后推遲一小時開空調。

　　4、辦公電腦及打印設備：在非使用時段，采取切斷電源；休眠狀態等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關閉電腦及顯示器電源。

　　5、斷開臺式飲水機電源，次日上班前開啟。

　　五、辦公區管理

　　為了給員工創造一個干凈、整潔、舒適、合理的工作場所和空間環境，對辦公區物品的擺放做出進行如下要求：

　　（一）、辦公家具的擺放要求

　　1、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。

　　2、電腦：電腦顯示器置寫字臺正中，豎式主機置桌面下；

　　3、工位屏風：屏風內外側不允許有任何張貼；

　　4、垃圾簍：罩塑料袋，置寫字臺下左側；

　　5、桌洞下不得堆積雜物。

　　6、外衣手袋：請置掛于衣帽間或抽屜內，嚴禁隨意放在辦公桌椅上。

　　7、推柜：放在桌下左側

　　（二）其他

　　1、在辦公區內禁止叫外賣以及食用有揮發性特殊味道的食品

　　2、個人辦公區域應保持桌面的衛生及整齊。每天下班后將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。

　　3、各部門員工下班后應將桌上物品整理好、關閉電源、門窗，減少事故隱患。

　　六、衛生管理

　　1、辦公區作為公司日常辦公及業務開展的場所，每位員工都應自覺維護環境衛生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規定的分類垃圾桶內，不得任意亂倒堆積。

　　2、保潔員為辦公樓的第一責任人，負責樓內走廊、門庭、會議室、地下室以及衛生間的衛生工作。

　　3、保潔員上班時間不準擅離工作崗位，不準在辦公樓內大聲喧嘩，不得隨意進入各部門閑談或取拿物品。

　　4、保潔員要保持地面干凈，窗臺應每日檢查一次，做到無灰塵。衛生間大小便池要隨時清洗，及時清理廁所內紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進行拖洗，做到干凈潔白無污物、室內無異味、地面無積水。

　　七、會議室管理

　　1.、會議室內辦公家具、物品未經行政管理部許可,不得隨意搬離。

　　2、會議室內嚴禁大聲喧嘩。

　　八、員工宿舍管理制度

　　為給職工創造良好的生活和住宿條件，進一步加強對員工宿舍的規范、統一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：

　　1、員工入住公司宿舍必須本人提出書面申請，部門負責人簽字，公司批準后，行政部負責登記和統一安排宿舍。

　　2、經批準住宿后的員工須按指定的房間、床位使用，不得隨意串寢。

　　3、住宿的員工應服從管理、團結友愛、互相幫助、講究衛生、注意安全。

　　4、保持室內衛生，個人被褥、衣服及其他物品要擺放整齊，不得亂堆亂放。經檢查不符合要求，影響整體環境的，罰款5元。

產業園區管理制度3

　　第一章總則

　　第一條為規范興富祥科技園區管理的發展，規范工業園區管理行為，提高園區服務質量和水平，塑造管理有序、服務周到、優質整潔的園區形象。提供現代化企業發展的生產，生活環境，提升園區檔次。按照服從發展與科學管理并重的原則，促進工業經濟健康、快速、可持續發展，特制定本規定。

　　第二條以《工業園區管理暫行辦法》為規范標準，結合本園區實際情況，由興富祥園區服務中心為本制度實施的主要部門。凡在園區內的企業及個人均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。

　　第二章、園區環境與衛生管理

　　第一條企業和個人有維護環境衛生和環衛設施，尊重環衛作業人員的勞動，服從監督管理的義務；不得阻撓和妨礙環境衛生工作人員執行公務和作業人員的正常作業。

　　第二條園區內設置垃圾轉運點，用于存放園區內各企業生活及生產垃圾，由園區負責統一清運，禁止在規定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產垃圾及生活垃圾。

　　第三條每一名員工都用義務維護公共區域內的環境衛生、愛惜園區內花草樹木。所有員工不得破壞公共區域內衛生、不得踐踏草坪，破壞綠化。

　　第四條嚴禁在公共區域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區服務中心申請，并在使用后及時收回，并清除痕跡。

　　第五條嚴禁在公共區域（辦公區、綜合樓）內肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對于違反規定破壞公共區域衛生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務進行勸阻和檢舉，查證后將對責任人進行嚴肅處理。

　　第七條園區內各企業必須愛護公共環境設施，不準毀壞、搬動、拆除。第八條不準亂排放廢水廢氣。

　　第九條園區內不準吸煙，不準亂扔果皮紙宵。

　　第三章、水電管理

　　第一條水電費的價格以相關主管門規定之標準收取。

　　第二條每月15日前核對水電用量數據，并于20日前必須按時繳納上個水電費。第三條對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。

　　第四條對超過1個月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。

　　第四章、園區餐飲管理

　　第一條凡在食堂就餐的員工，各企業入職前必須進行體檢，往后每年各企業至少對每一名員工體檢一次。

　　第二條為保證園區食堂用餐衛生安全，每一名在食堂用餐人員應無肝炎、肺結核及其他重大疾病等傳染病，嚴禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。

　　第三條自覺維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動時注意不要影響他人用餐；用餐結束后，應將殘羹倒入垃圾桶內，同時將餐具放到指定位置。

　　第四條員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的用餐理念，就餐時堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現象出現。未經許可，不得在員工餐廳飲酒。

　　第六條對食堂的飯菜質量和食堂工作人員的服務態度有意見者，可向興富祥服務中心協商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規定者，有權給予相應處罰。

　　第七條就餐人員應自覺維護公共衛生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴格遵守就餐時間，不得提前或滯后用餐，保證在規定時間段就餐完畢，超過規定時間，廚房不再提供用餐，避免提早進入食堂或占用辦公時間用餐等不遵守時間秩序的情況出現。

　　第九條倡導文明就餐舉止，在取餐時，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費、無雜物）。

　　第十條每月1日結算上月的用餐情況，根據消費機統計用餐數據，計算出各公司實際餐費，交各公司核對；當月5日結清上個月的餐款，并給當月申請的餐卡進行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進行充值）。

　　第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請單》，經所在公司簽字蓋章后到園區服務中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應將餐卡交到園區服務中心注銷；如未交還園區服務中心的，該卡所產生的消費，仍由本公司承擔。

　　第十二條當遇到停電或卡故障等不能刷卡時，采用憑廠牌臨時登記的方式就餐，并將登記名單與相關公司核對后計算餐費。

　　第五章、生產安全管理

　　第一條認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，執行國家有關安全生產法律、法規，落實安全生產各項措施，防范重特大安全事故的發生。

　　第二條定期開展園區生產安全檢查，對生產設施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養記錄、有防護設施，有安全標志。

　　第三條每季度至少召開一次安全生產工作會議，研究和本企業生產過程中安全生產方面出現的新情況、新問題，并指導、督促相關措施的落實。

　　第四條組織制訂并實施本企業安全應急預案、安全管理規定、安全技術操作規程和安全技術措施。

　　第五條組織對新入廠員工進行安全教育和班組安全教育，對職工進行經常性的安全意識、安全知識和安全技術教育，開展崗位技術練兵，定期組織安全技術考核和應急預案演練，組織并參加班組安全活動。

　　第六條對本企業發生的事故要堅持“四不放過”的原則，及時報告和處理，負責保護事故現場，防止事態擴大。

　　第七條在生產過程中發現不安全因素、險情及事故時，應果斷正確處理，立即報告主管領導，并通知有關職能部門，防止事態擴大。

　　第八條貫徹執行工藝操作紀律和操作規程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實現安、穩、長、滿、優生產。

　　第九條負責本企業生產工藝中的安全技術工作，確保工藝技術安全可靠。企業技術員要嚴格按設計施工，落實設計中各項生產安全技術措施，確保施工安全。

　　第十條負責班組基層建設、基礎管理，提高班組管理水平。保持生產作業現場整齊、清潔，實現清潔文明生產。

　　第十一條凡從事特殊工種作業的人員，應按國家有關要求進行專業性安全技術培訓，經考試合格，取得特種作業操作證后方可上崗，并定期參加復審。

　　第十二條在新工藝、新技術、新裝置、新產品投產前，主管部門應組織編制新的安全技術操作規程，并進行專門培訓。有關人員經考試合格，方可上崗操作。

　　第六章、出入園區管理

　　第一條進入園區員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權不讓進入園區。第二條外來人員進入園區，須在門衛保安室進行登記，經允許后才能進入園區。第三條在工作時間，園區內各企業的人員外出，要有本企業相關人員簽發的《員工外出放行條》，方能放行。

　　第四條員工入園上班，不準穿背心、不準穿短褲，不準穿拖鞋。第五條員工應對工作服裝應勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。

　　第六條車輛進入園區，要經門衛室同意，并進行登記，且必須按規定路線行駛，在指定地點停車。對超高、超重、超長的車輛不能進入園區；若入園車輛損壞園區設施的，要進行賠償或恢復原狀。

　　第七條進出園區車輛實行限速管理，園區內禁止鳴笛。

　　第八條無牌、無證、非法車輛嚴禁進入園區，值班人員有責任對進入園區的`此類車輛做報警處理。

　　第九條嚴禁任何人在公共道路和停車區域進行有礙交通或危害停放車輛安全的活動。

　　第十條對違規行車和停放的車輛，安保人員有權采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責任人負責。

　　第十一條車輛出園區要出示《車輛放行條》，并進行檢查核實后，方能放行。第十二條所有要搬離園區的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經值班人員核對物品名稱及數量后方可放行。

　　第十三條安保人員每日定時、定點進行巡查，發現安全隱患及時排除。對防盜意識意識淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責任人追究責任。

　　第十四條下班時門窗必須關閉，各部門、組須指定相關人員負責下班后門窗的關閉。

　　第七章、園區服裝管理

　　第一條園區內的企業要求員工工服的樣式與顏色必須統一，便于園區管理。第二條在統一樣式與顏色之條件下可由企業可自行訂購。第三條入駐園區內的各企業必須全力給予配合。第八章、消防設施管理

　　第一條園區內各棟廠房的消防設施和消防水，堅決不能用于工業與生活用水；一經發現1000元/次。

　　第二條禁止在非指定區域內存放易燃、易爆危險品。

　　第三條嚴禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業時，應遠離易燃易爆危險品，在現場應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

產業園區管理制度4

　　第一章總則

　　第一條 為加強園區管理，提高施工安全、工程質量。根據相關法律法規，制定本管理制度。

　　第二條 北歐湖南農業產業園園區管理委員會為本制度實施的主要部門，將履行對北歐湖南農業產業園（以下統稱“園區”）的管理。凡在園區內的企業、施工單位以及監理單位均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。

　　第二章安全監督管理

　　第一條 為進一步加強和規范園區安全生產工作的管理，促進其健康持續地發展，依據芬蘭當地法律法規，結合實際，制定以下條 款。

　　第二條 園區企業對園區各企業相關職能部門的安全生產監督檢查人員依法履行監督檢查職責時，應當予以配合，不得拒絕、阻撓。

　　第三條 園區企業或者個人對園區內存在事故隱患或者違規行為的企業及個人，均有權向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報告。

　　第四條 園區企業在發生或發現安全事故后，應立即向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報告。

　　第三章施工管理制度

　　第一條 為了推行現代管理方法，科學地組織施工，做好施工現場的綜合管理，使施工現場保持良好的施工環境和最佳施工狀態，根

　　據芬蘭當地有關法律法規規定，結合園區實際，制定本章程。

　　第二條 項目經理是施工現場文明施工的第一責任人，全面負責施工現場的文明施工管理工作。要建立以項目經理為首的施工現場文明施工領導小組，領導現場文明施工的開展。

　　第三條 確定文明施工管理目標，并將目標管理責任明確分工，分解到人，各負其責，分工協作，齊抓共管，確保文明施工管理目標的實現。

　　（1）、施工現場的各種建筑材料、構件、料具和建筑垃圾要按施工總平面圖指定的區域分類，堆放整齊，并制作統一標牌進行標識。

　　（2）、項目部要建立消防領導小組，建立、健全各級消防責任制，制定消防制度，配齊安全消防人員和滅火器材。

　　第四條 項目經理部要根據現場實際，結合上級規定和公司有關制度，制定本項目文明施工管理措施（制度），并組織落實，主要包括：

　　（1）、施工現場文明施工管理措施。

　　（2）、施工現場治安防范措施（治安保衛制度）。

　　（3）、施工現場消防工作安全措施。

　　（4）、施工現場保健急救措施。

　　（5）、施工現場防粉塵、防噪聲及施工不擾民措施。

　　（6）、施工現場消暑和防蚊叮咬措施。

　　（7）、食堂、廁所衛生責任制等項制度。

　　第五條 檢查制度。北歐湖南農業產業園園區管理委員會在檢查安全生產的同時檢查文明施工管理工作，項目部也要按定期安全檢查的規定檢查文明施

　　工管理，平時要做好現場文明施工的經常性檢查，通過發現不足，認真整改，使施工現場始終保持較高的文明施工狀態。

　　第六條 持證上崗制度。施工現場實行持證上崗制度。進入施工現場應佩戴施工單位相關標識，物種作業人員及安全管理人員發表持證（或復印件）上崗。

　　第七條 會議制度。施工現場應堅持文明施工會議制度，定期分析文明施工情況，協調解決文明施工中出現的問題，保證文明施工在現場健康地開展。

　　第八條 施工現場圍欄作業

　　（1）在一般路段的工地周圍應用硬質材料連續設置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅固美觀。

　　（2）為加強施工現場安全，夜晚要亮。

　　（3）項目進口處設置工程概況牌、安全生產紀律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當位置必須要設置安全標語等。

　　（4）非施工人員不得擅自進入施工現場。

　　（5）施工管理人員要佩戴相關標識進行標識。

　　第九條 施工現場管理

　　（1）工地主要道路、加工場所、機械基礎等要做硬化處理。施工現場的道路要暢通，排水設施要完善，保證無浮土，不積水。

　　（2）進入施工現場的安全防護用品，必須選購符合國家、行業規定的產品。

　　（3）建筑物材料、構件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設固定存放點，分類堆放

　　并及時清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴禁混放和露天存放。

　　（4）施工機械設備要按總平面布置圖規定的位置設置，掛統一規定的安全操作規程牌。中小型機械要搭設符合標準的防護棚，棚內地面必須硬化，有排水措施。

　　（5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。

　　（6）施工現場要建立消防組織，分清職責，配備足夠的滅火器材和義務安全消防人員。

　　（7）現場動火要辦理動火手續，動火時要設專人監護。

　　第十條 現場生活及辦公設施

　　（1）施工現場的施工工作區與辦公、生活區要有明顯的劃分界線。

　　（2）禁止在在建工程中安排職工住宿。

　　（3）宿舍要堅固、美觀、通風，按季節設置消暑和防蚊蟲叮咬措施。宿舍設置單人床或上下雙層床，禁止職工睡通鋪。生活用品要放置整齊，保持宿舍周圍環境衛生和安全。

　　（4）宿舍內嚴禁使用電爐子或私自接電源線。

　　（5）現場會議室（辦公室）要整齊懸掛鑲于框內的'崗位責任制度。

　　（6）施工現場應設廁所，嚴禁隨地大小便，廁所要設門、紗窗，設專人負責管理，并符合衛生要求。

　　（7）建立食堂衛生管理制度，炊事人員要有健康證，穿戴白色工作服上崗。

　　（8）現場應設淋浴室，夏季能保證職工按時洗浴并符合衛生要求。

　　（9）現場生活區建立職工活動室，保證職工業余時間的學習和娛樂。

　　（10）現場設立飲水處，保證供應衛生飲水。

　　（11）工地應配備保健醫藥箱，并設置專用的急救器材料和經過培訓的急救人員，小的外傷能夠自行處理，大的傷情能夠及時正確的處置。要經常開展衛生防病宣傳教育，提高職工的安全、衛生防病意識。

　　第十一條 施工現場的治安綜合治理

　　（1）加強對職工的政治思想教育和治保教育，在施工現場內嚴禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。

　　（2）加強對施工人員的管理掌握人員底數。

　　（3）將現場治安保衛責任分解到人，措施落實到位，嚴防盜竊、破壞等治安案件的發生。

　　第四章為更好地發揮項目監理對工程建設實施過程中的監督、管理作用，深入細致地落實監理委托合同及國家法律法規規定的責任及義務，確保本工程的質量、安全、進度等方面符合圖紙設計、相關法律法規及業主的一些具體要求。北歐湖南農業產業園園區管理委員會根據工程建設需要對監理公司項目部的監理工作進行管理和要求，具體內容如下：

　　第一條 監理合同執行情況

　　(1)根據監理合同內容的有關規定配備總監、土建監理工程師、土建監理員、資料員以及電氣、水暖專業工程師、專業安全監理工程師等人員，必須保證所有監理人員按時到崗。嚴格控制人員的出勤

　　率，且必須參加周工程例會。

　　(2)在服務期內，監理人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行，監理人員的更換，必須征得甲方書面同意；監理項目部對于監理人員應進行工作績效考核，對于不稱職監理人員應立即撤換。并根據工程整體進程以及各期工程技術特點安排相應資質能力的監理人員任職。

　　(3)監理人員在責任期內如果有重大失職，造成經濟損失的按有關規定應予以賠償。

　　(4)監理人員應按時向建設單位提供監理規劃、監理細則、監理月報及現場各種報告資料等，召開監理周例會，認真書寫監理例會紀要并于監理周例會后的兩日內下發例會紀要。

　　(5)監理人員不準向施工單位索取錢物，不準向施工單位報銷任何消費票據，不得接受施工單位、供貨商的宴請或接受回扣，一經發現，驅逐出場，造成經濟損失的，由監理公司承擔賠償責任，根據損失大小金額，從監理款項中直接扣除,嚴重者追究法律責任。

　　(6)監理人員不得故意刁難施工單位，現場驗收不得拖延，工程資料應及時簽認。

　　(7)不準泄露與本工程有關的技術和商務秘密，對建設單位造成重大損失的按合同有關規定執行。

　　第二條 監理人員工作紀律

　　（1）監理人員上下班、值班時間應嚴格遵守或配合甲方規定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒。

　　（2）監理人員應注意維護監理形象，遵守項目現場各項管理制度；不準相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對現場存在的質量問題、安全隱患及影響進度的因素應及時發現和糾正并協助解決，對于情節嚴重者，必要時下發整改通知單。

　　（3）監理人員應熟悉工程圖紙及設計變更的相關內容，了解法律法規的相關規定。

　　（4）各項報表填寫內容符合要求。監理日志、月報填寫內容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數字準確。

　　第三條 監理人員對安全質量控制

　　（1）積極審核各專業施工方案，使之符合規范及標準強制性條 文的規定，并監督施工單位按批準的方案施工，發現問題應及時解決。出現嚴重審查錯誤，及發現未按照批準方案施工而不及時處理的，要承擔相應責任。

　　（2）材料進場驗收手續齊全，質量證明資料與實物核驗符合設計及規范要求。

　　（3）監理人員應清楚監理控制程序、工程質量控制標準，掌握工程現場情況及有關數據，滿足工程施工中對各項工序、參數的理解和需求。

　　（4）施工中存在安全、質量問題，能夠及時發現并進行處理的，及時安排處理并復查，重大安全、質量問題不得隱瞞并私自處理。

　　（5）嚴格執行安全、質量過程控制措施，在過程控制及工程驗

　　收時，要按規定進行實測實量。經驗收合格的工程，不得再出現質量問題。

　　（6）為了配合施工單位按計劃完成施工任務，在施工過程中，監理人員應加強過程檢查、主動發現問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規范、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題，應及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關問題簽發監理通知單，以減少工序驗收時大量的返工。

　　（7）按職責做好見證取樣、監理抽檢工作；監理人員在施工階段實施監理時，應在施工現場對關鍵部位和關鍵工序的施工質量實施全過程跟班旁站監督，旁站監理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗滲混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結構質量缺陷處理、主體結構框架節點鋼筋、屋面防水、特殊工藝等及其它有關工程建設需要的關鍵工序或部位。

　　（8）監理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應根據施工現場的施工狀態進行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：

　　1、檢查施工單位現場安全及質檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準備情況；

　　2、關鍵部位、關鍵工序的施工是否執行了已獲批準的施工組織設計、方案以及工程建設強制性標準；

　　3、核查進場建筑材料、構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢驗；

　　4、施工操作人員的技術水平、操作條 件是否滿足工藝操作要求；

　　5、正在施工的部位或工序是否存在質量缺陷或安全隱患。對較大安全、質量問題或隱患，監理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄并標明具體部位尺寸等。

　　6、監理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發現問題并對其予以糾正。一旦發現問題，應先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發《監理工程師通知單》，并將所發現的問題及處理過程記入監理日記。

　　當發生下列情況之一時，監理人員應口頭要求工程暫停施工：

　　①施工出現了安全隱患；

　　②工程安全、質量出現的缺陷可能引發工程安全、質量事故；監理人員在口頭要求工程暫停后，應立即向總監理工程師匯報，由總監理工程師簽發相關指令。

　　（9）監理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監理員應協同監理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收。

　　第四條 監理人員對進度控制

　　（1）監理單位須配合甲方控制好施工進度,根據總進度計劃,要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排,組織各專業監理工程師審查其可行性并提出意見。

　　（2）監理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成

　　工程量月報,對工程量增減變化的設計變更及工地洽商等內容執行情況進行審查,同時檢查是否滿足安全、質量要求,如不合格不予簽認并及時匯報甲方。

　　（3）在施工過程中監理人員應經常深入工地，了解承包人的工、料、機的投入情況，對進度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進度完成。

　　（4）對各種質量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等各種資料符合要求的應給予及時準確的簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準確到位。

　　第五條 監理人員對現場安全生產文明施工管理

　　（1）項目監理部應定期組織現場安全文明生產和消防管理的檢查，對檢查發現的問題應及時要求施工單位整改，并將整改結果上報建設單位。

　　（2)做好日常安全監護及督促工作，所有人員應自覺遵守并嚴格執行安全文明管理制度。加大巡視頻率和管理力度。若施工現場出現下述情況，作為監理項目部監理人員必須提出整改并及時制止。 1工程標牌未設置，或設置在不醒目位置，或發生破損未及時修復。

　　2施工現場成品、半成品及原材料未按規定堆放。

　　3施工現場揚塵、撒土對周邊居民區、公共場所造成環境嚴重污染的噪音。

　　4發現生活區、辦公區、施工區有隨意傾倒垃圾現象，辦公區域場地不定期打

　　掃，損壞的設施不及時修復。

　　5發現施工現場高空拋物或從高處傾倒物體。

　　6外墻腳手架未保持整潔、美觀，發生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標識不清楚發生破損未及時修復。

　　7忽視現場人員進場安全管理。

　　8施工單位未建立安全生產責任制，未落實安全生產的組織保證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善，未對施工作業人員進行安全生產教育或分部分項工程的安全技術交底，施工單位特種作業人員未持證上崗。

　　9施工現場消防設施未按要求配置的，施工腳手架未按規范搭設、報驗不及時及未能滿足安全防護要求的，現場安全帽、安全網、安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。

　　10現場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發生墜落的地方未設置安全警示標志，臨邊防護未及時設置，現場塔吊、吊車及其他施工機具未按要求配備有效的保險、限位等安全設施和裝置或超過質檢期違規使用的。

　　11施工現場用電設備、配電箱、開關箱未采用T N -S接零保護系統，未實行三級配電、兩級保護系統，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現場用電設備漏電保護裝置未按要求配置或失靈的。

　　12發現生活區、職工集體宿舍、食堂違規使用電器，電線私拉亂接及未配設防火設備的。

　　第六條 監理單位的現場協調工作

　　（1）與建設單位之間的協調工作監理單位對企業委托對工程項目進行監理,因此要維護企業的法定權益,盡全力促使工程按期、安全、優質、以盡可能低的造價建成,盡早使企業受益。

　　（2）與設計單位之間的協調工作

　　監理單位與設計單位之間雖只是業務聯系關系,雙方在技術上、業務上有著密切的關系,因此設計工程師與監理工程師之間,總監理工程師與工程項目設計主持人之間，應互相理解與密切配合。監理工程師應主動向設計單位介紹工程進展情況,充分理解企業、設計單位對本工程的設計意圖,并促其圓滿地實現。

　　（3）與總承包單位與分包單位之間的協調工作

　　監理單位與承包單位之間是監理與被監理的關系。監理項目部按照有關的法規及監理合同中規定的權利,監督承包單位認真履行施工委托合同中規定的責任和義務,促使施工合同中規定目標實現最佳狀態,在涉及承包單位與分包單位之間的權益，尤其是施工中出現的交叉作業和工序銜接的問題時,應站在公正的立場上,維護承包單位的正當權益,在施工過程中總監理工程師應了解和協調工程進度、工程質量、安全、工程造價的有關情況,使承包單位能順利地完成施工任務。

　　（4）與政府建設工程質量、安全、消防等監督部門之協調工作監理單位與政府建設工程質量、安全、消防等監督部門之間是監督與配合的關系。工程質量、安全、消防等監督部門作為政府的機

　　構,對工程質量、安全、消防等進行宏觀控制,并對監理單位行為進行監督與指導。監理單位應認真執行工程質量、安全、消防等監督部門發布的各項工程質量、安全、消防等管理的規定,監理工程師應及時、如實地向工程質量、安全、消防等監督管理人員匯報監理管理情況,雙方密切配合，共同促進工程質量、安全、消防等方面的管理。

　　注：本管理要求有未敘述詳盡之處，望監理項目部依照監理規范以及國家相關法律法規和甲乙雙方監理合同等規定嚴格要求自己，按照甲方賦予的權力與義務，本著對美國科技產業園園區管理委員會認真負責的態度，與甲方與施工單位加強溝通、聯系，密切配合。發揮監理單位作為工程監控主體的作用。確保美國科技產業園區建設任務的順利完成。

　　第五章附則

　　第一條 對違反以上安全監督、園容環境衛生、環境保護管理制度的企業，園管會將協同相關執法部門依據有關法律法規予以處罰，或者責令停業、關閉。

　　第二條 園區各企業、施工單位及監理單位自覺接受各相關部門監督管理。每月30日前向北歐湖南農業產業園園區管理委員會報送安全，質量，進度等方面相關報表。

　　第三條 制度解釋權和修改權屬北歐湖南農業產業園園區管理委員會。

產業園區管理制度5

　　近年來，縣域經濟發展以產業園區建設為重要載體，持續創新園區發展模式，不斷規范管理機制，園區建設水平日益提升，在縣域經濟發展中作出了顯著貢獻。

　　但現行園區管理體制和運行機制還存在一些不容忽視的問題，應引起關注：

　　一、產業鏈不完整、缺乏xx產業。

　　一是各行業關聯度不高，企業之間缺乏有效溝通，不能形成配套生產和聯動發展，不利于園區產業鏈的拉長和壯大發展；

　　二是龍頭帶動效應不明顯，傳統行業較多，xx產業較少，不能和經濟發展趨勢密切接軌，發展后續無力，影響整體經濟發展。

　　二、收支矛盾凸顯、服務能力較弱。

　　一是園區財力增長的速度滯后于剛性支出（征地拆遷、土地成本、“九通一平”配套等）增速，財政支出和資金籌措壓力較大；

　　二是園區經濟管理職能不到位，招商引資、企業服務等職能還需加強。

　　三、土地供應緊張、高層次人才缺乏。

　　一是隨著園區經濟的不斷發展，以及土地政策的收緊，有效供地日趨緊張，土地瓶頸制約效應凸顯，招引項目難以落地；

　　二是市場化管理人才模式效果不明顯，園區急缺的高層次規劃、投融資、資本運行人才招不進、留不住。

　　為此建議：

　　一、強化園區運行機制建設。由工信、財政、發改、自然資源等部門組建工業投資公司，多方籌資，成立工業發展基金，彌補工業發展不強短板，加快布局增值潛力大、市場前景好的項目，引導產業發展；依托現有園區及企業，通過項目嫁接和市場引入，引入同類別企業，建設若干企業產業園區，形成同類產業集聚的.專業園區；持續推進企業閑置資源盤活，推進以商招商、中介機構招商、專業團隊招商、互聯網招商等模式，開展集群式、補鏈式精準招商，力求實現一批重大項目落地，逐步推進“騰籠換鳥”。

　　二、推進行政管理體制創新。按照權責利一致的原則，下放權力，實現園區有限“自治”，提高辦事效率；根據園區建設發展的主職能，剝離社會管理職能，完善“一站式服務”的行政代理機制，將行政職能從管理微觀經濟活動轉到宏觀規劃和服務上來，形成以政府領導、社會中介服務、行業管理為輔的管理機制；加大對園區的支持力度，實行積極靈活的財政政策，對重大產業項目、xx產業項目降低稅收分成比例，加大對園區土地供應的支持力度。

　　三、創新園區社會管理機制。以園區金融、法律、評估、審計等企業專項配套服務為主體，以互聯網信息服務平臺的建設為依托，出臺配套支持政策，引進發展專業化中介服務機構；建設先進制造業創新中心，引導企業加大研發投入、加快企業創新力度；建立園區企業擔保資金、園區企業聯保等機制，完善小企業基金貸款貼息政策資助方式，健全銀企聯席會議制度等長效融資機制；發展風險投資，形成多元化投資體系。

　　四、創新人才合理流動機制。通過公開選拔、競爭上崗、動態監管、目標考核，促進人員合理流動；建立園區人力資源信息系統、個人職業信用體系、高級人才信息庫等，完善人才流動機制和人才服務體系；借助行業協會，架起企業和高校、科研院所之間人力資源交流的橋梁，制定人才培訓規劃，加強對園區專門人才的培養和培訓。

【產業園區管理制度】相關文章：

產業園區租賃合同09-10

產業園區招商工作計劃11-18

園區管理制度12-16

新技術產業園區考察學習總結08-10

產業園園區樓外保潔崗位工作職責08-18

產業園園區樓內保潔崗位工作職責04-12

工業園區主導產業調研報告10-27

電子商務產業園區商業的計劃書10-05

生態產業園區工作報告（通用10篇）11-30

產業園園區樓外保潔崗位工作職責【熱門】12-03