業主方工程部崗位職責制度（通用14篇）

　　在現在社會，制度使用的情況越來越多，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編收集整理的業主方工程部崗位職責制度，希望對大家有所幫助。

　　業主方工程部崗位職責制度 1

　　工程部是公司的內設機構，貫徹實施公司各項規章及管理制度，承擔項目工程技術、功能的設計管理、工程監理、施工安全、變更控制、工程進度、工程質量、工程造價及竣工備案的管理，負責做好施工現場的開工準備及“三通一平”的基礎工作，具體職責如下：

　　一）工程部部門職責

　　1、根據公司開發項目的要求，負責項目的設計委托及審查，下達設計委托書。

　　2、負責新項目立項后制定項目整體開發計劃。

　　3、對方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段密切跟蹤和監控，從設計各階段嚴格控制項目成本，并根據設計經濟指標分析報告和工程概算，指導施工圖設計階段定量定額設計，并負責圖紙審查工作。

　　4、收集工程技術信息，包括開發規模、開發性質、經濟指標、新工藝、新材料、新技術等，建立工程技術動態信息庫，為開發項目提供工程技術參考和借鑒。

　　5、負責跟蹤方案圖、施工圖設計，并組織進行圖紙自審，優化設計。

　　6、負責辦理各項報批、報建等開工建設手續并負責資料的管理，負責辦理水、電、氣等項目配套工程手續，并協調好周邊關系；

　　7、參與對標代理、造價咨詢、監理、施工單位、材料和設備供應商的考察評選和招（議）標事宜。

　　8、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃及材料立項計劃，并督促所對應的單位及部門完成；

　　9、組織圖紙會審，提出優化和合理化建議，審批各種施工組織設計、施工方案等；

　　10、按批準的項目總進度計劃，編制工程實施計劃，組織工程實施，確保工程進度計劃的完成；

　　11、及時編制甲供材料設備需求計劃，審核施工單位提出的甲控材料的需求計劃，并督促相關部門完成審批；

　　12、負責全面協調管理施工過程中工程質量、進度、成本及安全文明施工工作，協調和處理好各方面的關系，及時處理施工過程出現的問題； 13、按程序嚴格審核辦理設計變更、施工材料代用手續及工程現場簽證等工作；

　　14、負責組織協調基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專業工程驗收及工程竣工驗收；工程竣工備案移交工作；

　　15、負責對監理公司的工作進行全面監督管理，審核監理規劃、監理細則和監理月報等；

　　16、編制年度、月度資金需求計劃。參與公司項目資金平衡會，參與工程造價的動態管理，負責按工程進度、工程量和工程質量提出工程款的支付意見，并向上級部門申報；

　　17、參與組織新材料、新技術、新工藝的考察、研究及推廣應用；

　　18、負責工程技術文件資料整理、歸檔和項目信息管理工作；

　　19、負責組織有關單位向物業管理移交，協助督促施工單位做好保修期內維修整改工作；

　　20、負責做好與規劃、國土、消防、人防、特檢中心、質監、安監等政府部門的協調工作。

　　二）工程部規章制度

　　1、工程部工作人員要遵守公司的各種規章制度,在工作時不得做與工作無關的事情，如：上網玩游戲、看雜志、打牌賭博等，如被發現將嚴肅按公司相關規定處理；

　　2、嚴格遵守公司規定的作息時間，不得無故遲到、早退、曠工；

　　3、節假日值班規定：根據需要安排節假日值班的人員，必須按時到崗，盡力處理當日事務，不得私自脫崗；

　　4、工程部各崗位人員，實行明確分工，責任到人，但在具體工作中須互相配合，互相協助，分工不分家；

　　5、工程管理人員要認真吃透管理的工程設計文件及規范,及時發現設計圖紙中存在的問題并提出合理化的建議；

　　6、工程管理人員要監督施工單位嚴格按設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工，及時發現和處理工程中出現的技術、質量、安全等方面的問題； 7、工程管理人員必須按照合同規定的工期節點、施工組織計劃、材料到場計劃及總工期的要求督促施工單位完成施工進度計劃；

　　8、工程管理人員不得隨意變更設計圖紙,如確須變更需先征得公司主管領導和設計院的同意并由設計院書面下達設計變更通知單后方可進行施工；

　　9、現場各專業工程師對簽證工作應及時辦理,不得事后補簽,簽證時需在簽證單上詳細描述事實的工程量。簽證單應由兩人以上責任工程師及工程部負責人簽字，再按公司簽證流程完成后方可生效。簽證單應附原始憑證、照片及簽證依據；

　　10、不準接受承包單位的獎金、禮金、禮品及各種津貼等，一經發現嚴肅處理。

　　三）工程部經理崗位職責

　　1、在公司的統一安排下，全面履行部門職責；負責安排本部門員工的工作，做好團隊建設工作，確保良好的工作氛圍及工作作風；

　　2、按批準的項目總進度計劃要求，編制工程實施計劃并組織實施，確保工程按進度計劃完成；

　　3、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃、材料設備立項計劃及甲供材申購計劃，并督促完成；

　　4、負責組織圖紙會審，對圖紙進行優化和提出合理化建議，審批各種施工組織設計、方案等；

　　5、總體負責工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理及內外關系協調等工作；

　　6、按照監理合同及監理規范條例對監理公司的工作進行全面監督管理，落實有關責任制，使監理公司充分發揮其監理職能；

　　7、負責組織基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專業工程驗收及工程竣工驗收，做好竣工備案移交工作；

　　8、參與項目工程施工的招標工作及工程監理的招標工作； 9、組織工程部人員對變更、委托、指令等工程進行驗收及實測實量，嚴控現場簽證管理工作；

　　10、嚴格按照合同、設計及規范要求進行施工管理控制，嚴控設計變更管理工作；

　　11、負責項目竣工交房后維保階段的配合工作；

　　12、負責與相關政府部門的協調工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

　　1、 在公司的統一安排下，全面負責工程部工作；

　　2、 參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出合理的工程設計方案，并協助進行項目立項的申請；

　　3、 負責審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性；

　　4、 負責申請規劃總平條件，取得規劃總平批準圖；

　　5、 負責方案設計的報批，申請《建筑設計紅線圖》；

　　6、 與有關部門共同組織召開工程方案設計、初步設計審查會審，并提出修改意見；

　　7、 負責施工圖的審圖，報批工作，并領取施工圖審批結果；

　　8、 負責工程招投標工作，提出招標條件及要求。

　　9、 審核工程招標標底的合理性；

　　10、 負責環保、消防、人防、衛生、防疫、環衛、水電、防雷、市政、統計、檔案、質檢、安全、勞保、燃氣的報建報批工作；

　　11、 與各有關單位密切聯系，確定工作相互配合的要求；

　　12、 負責工程報建工作，領取《工程施工許可證》及《工程規劃許可證》；

　　13、 組織施工圖紙的會審，提出修改意見；

　　14、 審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改要求；

　　15、 起草工程施工合同的條款，審核并確認分包單位；

　　16、 組織制訂年度開發項目生產計劃報公司審定，并根據公司審定后的年度生產計劃，組織項目部制訂月度生產計劃；

　　17、 負責組織召開月度計劃會議，并將經討論通過的各類計劃呈報總經理審批后分發至相關部門執行和考核；

　　18、 負責各類計劃執行過程的跟蹤和監督，并將上月各類計劃的完成情況報辦公室作為考核的依據；

　　19、 負責每周組織召開部門例會，安排下周工作。每周向分管副總提交上周工作總結和下周工作計劃，并提出建設性意見。

　　20、 根據國家有關工程技術規范及合同的條件，對工程施工嚴格實行“三控制”；

　　21、 負責組織監理公司專業工程師（施工員）對工程質量進行復核，確保工程質量；

　　22、 監督承建單位做好工地的安全施工工作；

　　23、 審查承建單位提出的工程材料、單價，與有關部門商討材料市場價格，并向公司總部備案；

　　24、 申請工程款的撥付；

　　25、 組織工程產品的中間驗收；

　　26、 了解市場材料信息，進行材料的市場調查的比較，確定材料的選用；

　　27、 確認工程現場簽證，提出修改意見；

　　28、 審核并簽署工程的 開工令、停工令、復工令；

　　29、 組織工程竣工驗收；

　　30、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　31、 組織工程資料歸檔工作，與有關部門協調整理工程資料；

　　32、 負責項目各單體工程或各部門的工程項目竣工驗收工作；

　　33、 參與或組織工程竣工綜合驗收工作；

　　34、 審核工程結算書，提出工程結算修改；

　　35、 負責工程移交物業公司（或者移交小業主）的工作；

　　36、 確認房屋銷售面積的計算結果；

　　37、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　38、 組織本部門員工學習新規范，了解市場新工藝，新技術；

　　39、 與有關部門配合，完成相關協調工作；

　　40、 負責安排本部門員工的工作時間，并向公司總部備案；

　　41、 負責提供給營銷部開發項目準確的設計和施工資料，為市場銷售和客戶服務提供依據；

　　42、 完成公司安排的其它工作；

　　43、向總經理報告上述工作有關事宜。

　　四）土建工程師崗位職責

　　1、在工程部經理領導下，負責土建工程的現場組織與協調工作，對本專業工程的進度、質量向部門經理負責；

　　2、熟悉合同文件，審核土建專業設計圖紙指出錯、漏、空、缺，并提出意見和建議；

　　3、審查土建工程編報的進度計劃、方案、申請、變更等并提出專業意見，督促施工單位按批準的意見文件組織實施；

　　4、及時發現土建工程施工中的各類問題并提出合理的處理意見，督促施工單位按批準的處理方案實施；

　　5、配合部門經理協調好與設計、監理、施工、供應等各參建單位的關系，堅持原則，自覺維護公司利益；

　　6、審查土建專業的監理實施細則，對監理單位的工作進行經常性的檢查和監督，對不符合監理合同要求和工作不稱職的監理人員建議進行調換處理；

　　7、核查進場材料、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，通過現場檢查，平行檢驗，見證取樣送檢，復試合格后方可投入使用；

　　8、建立場地統一的坐標控制點和高程控制點，并做好檢查和保護工作；

　　9、負責本專業工程關鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查及分項工程的驗收；

　　10、參與圖紙會審、工程協調會、監理例會、工程驗收，負責作好本專業工作日志；

　　11、負責本專業的現場工程計量工作，簽認并保存工程計量的數據和原始憑證，及時、如實審核工程簽證、進度款申請、結算申請文件；

　　12、協助資料員及時做好對本專業工程技術資料的'收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實性；

　　13、及時完成領導安排的其他工作。

　　1、 負責部門經理分管的現場專業管理工作；

　　2、 參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出建設性的工程設計方案；

　　3、 參與審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性，并提出建設性方案。

　　4、 參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；

　　5、 負責審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改要求；

　　6、 負責檢查開工前準備工作，核檢是否具備開工條件，向經理提出建議；

　　7、 對施工過程中各施工隊伍、監理單位執行合同協議相關條款、設計施工圖及施工規范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現場人、事、物進行監督管理，及時了解工程進度、質量情況；

　　8、 負責工地現場值班，平行管理、跟蹤，協助承建單位做好工地的安全工作，發現承建方有違規，向經理提出整改意見；

　　9、 負責監督監理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，并督促施工單位按規定進行試驗，堅持要求對所有原材料進行先試驗后使用的原則，保證工程質量的可靠性，杜絕不符合設計要求和質量要求的建筑材料用在工程上；

　　10、 負責編寫工地日記，詳細記錄工地每天發生的情況；負責工程材料見證。

　　11、 負責核對建筑物在定位、標高、軸線和布局是否符合設計圖紙和合同的要求；

　　12、 負責監督監理單位按照設計要求及質量驗收標準，對工程質量的主控項目、一般項目隨時隨機進行抽查，嚴格把關，發現問題及時提出整改意見，加強工程質量的預先控制工作，及時返饋工程質量信息給項目部主管；

　　13、 根據現場施工實際情況，負責向經理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復工令、備忘錄等指令；

　　14、 與有關部門配合，根據合同約定的時間，審核施工單位提出的工程量清單；

　　15、 與有關部門配合，根據其權限對負責單位工程施工過程中的變更工程簽證單的檢查、復核工作，保證簽證單的合理性和準確性；

　　16、 了解市場材料信息，進行材料的市場調查的比較，建議工程材料的選用；

　　17、 負責落實上級有關部門提出的整改意見和整改通知，負責隱蔽工程（地質情況、基礎工程、鋼筋、各種管網暗敷、衛生間滲漏試驗等）驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見；

　　18、 負責傳遞與落實開發項目工程以及配套工程、附屬工程的有關施工技術聯系，收集相關單位的各種工作聯系函和有關技術資料；

　　19、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　20、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　21、 學習新規范，了解市場新工藝；

　　22、 與有關部門配合，完成協調工作；

　　23、 完成公司安排的其它工作；

　　24、向部門經理報告上述工作有關事宜。

　　25、積極協調各市政、公用、園林、交通等配套設施的綜合建設，組織市政協調會，及時協調路由不足及用量不夠的問題，繪制市政綜合管網設計圖及市政綜合管網竣工圖。

　　26、負責各市政管線的報裝、委托設計、委托施工、驗收、交用等事宜。

　　五）水電工程師崗位職責

　　1、在工程部經理領導下，負責水電工程的現場組織與協調工作，對本專業工程的進度、質量向部門經理負責；

　　2、配合部門經理協調好與設計、監理、施工、供應等各參建單位的關系，堅持原則，自覺維護公司利益；

　　3、熟悉合同文件，審核水電專業設計圖紙，并提出優化設計建議和意見；

　　4、審查水電工程的監理實施細則，對監理單位的工作進行經常性的檢查和監督；

　　5、根據工程進度及時編制本專業材料設備清單，參與材料設備的洽談考察工作，及時提出材料設備需求計劃；

　　6、嚴把水電材料設備進場驗收關，對照合同、設計、樣板及規范要求，認真檢查其質量證明文件和實物質量，并按規定要求做好送檢復驗工作；

　　7、熟悉政府相關職能部門（行業公司）對水、電、氣、消防及市政配套工程的管理法規及制度，協助辦理相關報批報驗工作；

　　8、負責本專業工程關鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查和驗收，組織協調好工程設備安裝、調試和驗收工作；

　　9、嚴格按規定辦理設計變更和工程計量工作，審查施工單位工程進度款的支付申請；

　　10、參與圖紙會審、工程協調會、監理例會、工程驗收，負責作好本專業工作日志；

　　11、協助資料員及時做好對本專業工程技術資料的收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實性；及時做好竣工后向物業公司移交水電及配套工程的竣工圖及竣工資料 ；

　　12、完成領導安排的其他工作。

　　1、 執行業務范圍內的法令與法規、標準與規范；

　　2、 熟知國家設計規范要求，負責收集國家相關法律、法規等信息，建立設計規范信息庫，實行全面設計質量管理。

　　3、 負責項目整體開發及單體工程內、外供電系統安裝工程以及變電室、電動設備、電話、有線電視、網絡工程、內外給排水管網、消防管道、煤氣管道、城市排污管網等系統工程的質量、進度的檢查、整改、驗收的管理工作。

　　4、 參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出建設性的工程設計方案；

　　5、 參與審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性，并提出建設性方案。

　　6、 參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；

　　7、 認真熟悉設計施工圖、會審記錄、設計變更、地質資料、技術交底、施工規范、國家頒發的質量檢驗評定標準，參與審核施工單位編制的施工組織設計方案，并認真復核設計施工圖所列技術參數。

　　8、 負責檢查開工前準備工作，核檢是否具備開工條件，向經理提出建議；

　　9、 對施工過程中各施工隊伍、監理單位執行合同協議相關條款、設計施工圖及施工規范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現場人、事、物進行監督管理，及時了解工程進度、質量情況；

　　10、 負責工地現場值班，平行管理、跟蹤，協助承建單位做好工地的安全工作，發現承建方有違規，向經理提出整改意見；

　　11、 負責監督監理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，監督承建方是否如約履行《施工合同補充協議》，是否按照協議要求購買，使用雙方指定品牌的材料，保證工程質量的可靠性，杜絕不符合設計要求和質量要求的建筑材料用在工程上。

　　12、 負責編寫工地日記，詳細記錄工地每天發生的情況；

　　13、 督促監理單位按照合同協議及《工程質量管理條例》要求切實抓好職責范圍內的工程質量及進度，保障項目月、季、年生產進度計劃實施細則順利完成；

　　14、 根據年度項目工程開發實施細則要求，負責實施施工現場的“七通一平”（通水、電、道路、電話、有線電視、煤氣、寬帶網及場地平整），及單位工程、附屬配套工程的生產步驟和工作時間的具體安排；

　　15、 負責監督監理單位按照設計要求及質量驗收標準，對工程質量的主控項目、一般項目隨時隨機進行抽查，嚴格把關，發現問題及時提出整改意見，加強工程質量的預先控制工作，及時返饋工程質量信息給項目部主管；

　　16、 根據現場施工實際情況，負責向經理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復工令、備忘錄等指令；

　　17、 與有關部門配合，根據合同約定的時間，審核施工單位提出的工程量清單；

　　18、 了解市場材料信息，進行材料的市場調查的比較，建議工程材料的選用；

　　19、 負責落實上級有關部門提出的整改意見和整改通知，負責各種管網暗敷、防雷等隱蔽工程驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見；

　　20、 負責傳遞與落實開發項目工程以及配套工程、附屬工程的有關施工技術聯系，收集相關單位的各種工作聯系函和有關技術資料；

　　21、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　22、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　23、 學習新規范，了解市場新工藝；

　　24、 與有關部門配合，完成協調工作；

　　25、 完成公司安排的其它工作；

　　26、 向部門經理報告上述工作有關事宜。

　　六）裝飾工程師崗位職責

　　1.負責項目精裝修工程的設計協調和現場施工管理工作。

　　2.參與招投標工作小組精裝技術方面相關工作，編制招標技術文件，審核有關技術資料。

　　3.參加現場裝飾工程的日常管理工作，協調土建、安裝等專業工程的現場配合工作，完成現場裝飾工程施工日志的準確記錄；

　　4.負責每日的現場巡查工作，并作好巡查記錄；負責對監理單位關于裝飾工程方面的監理工作進行日常檢查；

　　5.根據公司確定的施工總進度計劃, 審查裝飾工程施工組織設計, 負責編制裝飾工程項目的現場施工進度, 確保裝飾工程項目進度計劃的完成；

　　6.根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求, 嚴格監督裝飾工程項目施工質量, 參加裝飾工程檢查驗收, 參加裝飾工程材料設備選型、封樣及進場檢查驗收, 對裝飾工程質量負責, 對現場安全文明施工負責；

　　7.嚴格監督控制裝飾工程項目施工成本，對裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現場簽證嚴格監督，確保裝飾工程項目成本控制目標的實現；

　　8.對裝飾專業設計階段提出設計建議并配合協調解決裝飾工程項目中的設計、施工問題以及現場的裝飾工程涉外關系；負責解決變更、洽商中有關工程專業技術方面的問題；參加裝飾專業各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關手續；

　　9.負責裝飾工程竣工驗收工作，做好工程交付工作，協助資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。

　　10. 完成項目經理臨時交辦的各項任務。

　　七）資料文員崗位職責

　　1.負責部門工程檔案管理工作；

　　2.負責督促各專業工程師做好日常文書、工程檔案的收集、積累和歸檔工作；

　　3.負責部門工程檔案收集、整理、建立目錄索引、歸檔工作，按公司檔案管理相關制度，及時提供利用；

　　4.負責組織對部門工程檔案鑒定、保管、調閱、移交、銷毀工作； 5.負責辦理工程各項驗收資料收集、歸檔工作，協助辦理工程檔案預驗收及工程檔案移交工作；

　　6.負責員工調動、離職時工程建設相關儲備資料移交的監交工作； 7.負責部門工程相關書刊、規范等工具書的保管、借閱登記工作； 8.負責部門內外文件、信息、資料的收發、登記及待辦文件的傳遞、催辦工作；

　　9.負責本部門上報的請示、報告、通知等相關工程信息資料登記、呈報，并將已審批的文件分送到相關部門；

　　10.負責部門資產（固定資產與低值易耗品）的申報、領用、保管、借用登記工作；

　　11.負責各種文書打印和工程會議記錄；

　　12.負責部門員工考勤統計及考勤相關資料的匯總上報工作；

　　13.完成領導交辦的其他工作。

　　1、 參與工程項目的前期開發，對項目開發進行前期的資料收集；

　　2、 參與跟蹤工程方案設計、初步設計、施工圖設計的過程，為設計提供有關資料，并收集相關資料；

　　3、 參與工程報建工作，為報建提供有關資料，并收集相關資料；

　　4、 負責發包方工程資料管理，負責圖紙、通知的收發；

　　5、 負責部門經理授予權力范圍內的發、承包方的資料、文件來往簽收，嚴禁越權收發；

　　6、 負責部門經理授予權力范圍內與其它有關單位、個人、工程資料、文件來往的簽發，嚴禁越權收發；

　　7、 建立工程檔案，對工程現場施工資料進行分檔管理，及時歸檔入庫，存檔；

　　8、 負責整理部門召開的各種會議紀要，完成各方會議紀要的簽字、蓋章；

　　9、 負責整理工地日記，每月更換一次工地日記本，并將日記及時歸檔；

　　10、 負責組織有關人員審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　11、 協助部門經理組織工程資料歸檔工作，與有關部門協調整理工程資料；

　　12、 參加工程竣工綜合驗收工作，負責提供相關工程資料；

　　13、 負責整理向物業公司移交工程資料工作；

　　14、 負責整理本次開發項目竣工后的全部工程資料的整理，并做好工程資料歸檔工作；

　　15、 與有關部門配合，完成協調工作；

　　16、 完成公司安排的其它工作；

　　17、 向經理報告上述工作有關事宜。

　　業主方工程部崗位職責制度 2

　　1、主持物業公司日常工作；

　　2、簽署、執行與業主相關的合同及協議；

　　3、檢查各部門的工作執行情況；

　　4、審批和簽署來往文件；

　　5、參加總公司及其它部門業務會議；

　　6、運用資源提高盛昌物業的經濟效益；

　　7、鼓勵和推動員工工作，提高效率，有責任為公司培訓更多的'管理人才；

　　8、培訓考核下屬工作表現，制定員工工作守則；

　　9、按總公司及物業公司制度執行賞罰工作；

　　10、對下屬工作情況及困難，予以適當指導；

　　11、執行請銷假制度；

　　12、審核已確定執行的相關合同；

　　13、報批采購計劃；

　　14、報批付款，撥付申請表及明確收支分賬項目；

　　15、領導物業公司全體人員開展工作，對所有項目進行分工；

　　16、對服務區域內工作情況進行檢查、監督、督促，對不符合管理要求的現象，及時糾正或向上級及相關部門反映，對于屢教不改的問題進行處罰并限期整改；

　　17、負責服務區域業主投訴、糾紛協調處理和業主日常聯系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實施業主各階段聯系溝通方案，積極贏得廣大業主的理解、支持；

　　18、組織辦理業主入住和裝修手續及相關資料并指導相關人員歸檔；

　　19、組織指導客服員工對業主報修接待、登記，及時安排維修人員上門處理并做好相應督促，維修后與業主電話溝通，做好處理結果的意見征詢工作；

　　20、負責物業管理相關費用的收繳工作，準時安排客服管理員向業主派發各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各項物業管理費及其他費用等相關工作；

　　21、配團公司做好年度財務預算的數據統計匯總工作；

　　22、負責物業公司員工的考核工作并評定物業公司員工的薪酬及晉升事項；

　　23、每年對本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報集團綜合部（主管及以下人員由物業公司經理提名）；

　　24、代表物業公司與公共職能機構及政府相關部門聯系；

　　25、每月向總公司匯報工作，定期向各業主單位匯報物業管理執行情況；

　　26、定期召開例會傳達政策及制定工作方針、計劃；

　　27、執行正常考勤制度，按總公司及物業公司制度執行賞罰工作；

　　28、核定物業費用，對物業相關的合同，報批付款等往來文件的簽批；

　　29、負責組織社區文化活動及社區宣傳工作。

　　業主方工程部崗位職責制度 3

　　一、協助部長全面完成項目籌建的各項管理工作和技術指導工作。

　　二、對分管機電設備的訂貨技術協議審查并最終確定負責，掌握訂貨設備的制造加工進度，組織到貨設備的技術驗收工作及設備技術資料的存檔和備案。

　　三、負責生產前生產線設備的備品備件的申報、審核及質量數量控制。

　　四、領導、組織機電設備維修作業區完成設備安裝并協調各施工單位控制工程質量，對設備安裝進度、單體試車、聯動試車以及最終驗收全面負責。負責制定生產線重大設備運行過程中安全防范應急預案。

　　五、制定生產線試車規程、設備維護安全技術操作規程以及各項設備管理規章制度，建立設備檔案，并建立全廠設備管理組織構架及運行模式。

　　六、負責設備維護人員的崗位技能培訓、生產安全培訓，并配合公司各部門做好本部門員工的`各項管理工作。

　　七、對進廠設備安全、員工工作過程中現場安全負領導和管理責任。

　　八、對廠房、管網、能源介質等構建物的安全使用負責。

　　九、完成公司領導交辦的其它任務。

　　業主方工程部崗位職責制度 4

　　1.協助項目經理完成對整個項目的工程管理、工程質量、進度計劃的控制;

　　2.協助項目經理編制項目進度計劃并實施;

　　3.負責施工現場的土建專業技術管理工作,參與本專業施工圖紙、技術方案、技術交底、施工組織設計會審;組織安排各施工單位進場,審核施工組織安排及施工單位施工范圍,協調本專業工程與其它工程專業之間的`關系;

　　4.協助招標工作,參加招標工程圖紙答疑,提供相關技術文件,負責本專業技術標的審查;

　　5.督促、指導監理工程師工作,負責協調施工單位與監理公司之間的關系;

　　6.參與驗收,做好相關過程管理資料的收集和整理;

　　7.完成領導交辦的其他事宜。

　　任職要求:

　　1.大學本科及以上學歷,建筑、工民建、土木工程類相關專業;

　　2.5年以上施工現場管理工作經驗

　　3.熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關土建的施工規范及要求,掌握項目規劃、建筑設計、施工、驗收規范等基本建設程序;

　　4.善于溝通,能獨立協調工程現場各方關系。

　　業主方工程部崗位職責制度 5

　　全面負責酒店所有設施設備維修工程改造的管理,保障設施設備維修與工程建設的正常運作。

　　1、負責酒店設施設備的管理與維修、工程改造的組織與實施、人員的選配與管理。

　　2、根據酒店經營方針，努力做到以最經濟的設施設備壽命與周期費用取得最佳的設施設備綜合效能。

　　3、負責制定、修訂本部門的工作計劃，提出設施設備更新改造方案和預算報告，采購物資等的年度計劃，并提交總辦審批后執行。

　　4、負責審定各班組的工作計劃，并督導、檢查考核執行情況。

　　5、負責組織、落實酒店的工程維修和改造;負責酒店各種設施設備的運行、維修和保養;負責處理本部門工作范圍內發生的問題。

　　6、組織制定、修訂本部門各崗位的工作職責、程序、標準;并督促、檢查、考核其執行情況。

　　7、堅持每天現場巡回檢查，掌握第一手資料，并現場做好下列工作：

　　①審核運行報表，對照能耗規律，發現異常情況須分析原因，及時采取措施;

　　②檢查系統運行，檢測技術數據，發現異常的偏差，須及時檢查、修正。

　　③巡查本部門各崗位的勞動紀律和工作狀況等，發現問題須及時糾正。

　　④巡查設施設備的運行狀況，發現問題與有關技術人員共同分析隱患和故障，須組織力量及時處理。

　　⑤巡查維修工作和改造工程，并現場督促、檢查、考核工作進度和質量情況。

　　8、合理調配、使用、考核人員、節約人力資源，提高工作效率。

　　9、抓好酒店的節能工作，落實節能技術改造和技術更新，努力降低能耗、物耗，節省費用。

　　10、積極配合酒店保安部的工作，做好防火、防盜、防事故等安全工作。

　　11、負責組織、制定本部門各級人員的培訓計劃，并實施培訓與考核，提高各級人員的業務水平和管理水平;同時與酒店人事部密切配合，做好全酒店設備使用人員的技術培訓工作。

　　12、關心、了解員工的思想動態，積極開展職業道德教育，培養員工的奉獻精神，積極倡導班組之間、部門之間的團結與合作的精神。

　　13、對工作要有高度的`責任感和事業心，認真鉆研技術，講求質量，做到精益求精。

　　14、制定設施更新、改造工程計劃，抓好技術革新和改造工作，并組織實施，同時，積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。

　　15、制定各種設備的操作規程，堅持員工未經培訓不能上崗工作的原則，以確保設備的安全進行，保證設備管理、設施保養的標準化、程序化和規范化。

　　16、督促員工做好節水、節電、節氣措施，發揮設備最大效率，降低成本費用。

　　17、負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作正常運行。

　　18、完成上級交辦的其他任務。

　　業主方工程部崗位職責制度 6

　　為了有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。特對工程部各崗位職責規范如下：

　　一、為整個酒店的營運供應能源：管理好為經營場所日常經營提供能源的設備，如水、電、空調等的供給。

　　二、對酒店的設施和設備進行維修和保養：負責設備和設施及家具、用具等維修和保養。

　　三、對酒店的設備和設施進行更新和改造：為了發揮設備的綜合效益和避免設備老化,并不斷提高和完善企業的形象,使經營場所永褒青春,提高競爭力,應對設備設施和裝修進行更新和改造。

　　四、職責范圍：

　　1.負責酒店電力系統的運行和管理。

　　2.負責酒店配電設施的保養及故障維修。

　　3.負責酒店空調系統.通風設備的`運行管理.維護和檢修。

　　4.負責酒店控制電器的維護保養和故障檢修。

　　5.負責酒店廚房設備，人力推車和五金構件的檢修和維護。

　　6.負責酒店裝修設施，家具，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。

　　7.負責設備更新和小項增改工程施工。

　　8、負責酒店所有弱電設備的維修保養和管理工作。

　　業主方工程部崗位職責制度 7

　　1、負責配合工程部部長考察承包方的選擇，考察工作。

　　2、負責結構專業組設計管理工作、結構專業前期技術調研、各階段結構設計的管理、負責結構設計成果的評審與確認。

　　3、配合工程部部長對項目的招標工作，參與對施工單位承建資格審查，審核投標單位投標文件中施工方案和落實措施，協助確定中標單位。

　　4、參加施工圖會審，審查施工單位基坑開挖，基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、參與解決施工中遇到的'技術難題、對工程施工中出現質量問題，配合有關專業，協調解決。

　　5、負責施工中的設計變更，并簽字認可。

　　6、負責有關結構工程方面的監理管理工作。

　　7、參與編制、審核監理規劃和監理實施細責。

　　8、負責編制結構工程方面的有關監理文件，組織、指導、檢查和監督監理人員的結構工程監理工作。

　　9、審查承包人提交結構工程方面的方案、變更等，并向駐地監理提出報告。

　　10、參加分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

　　11、負責結構工程施工中質量事件和質量事故的處理，并完成報告。

　　12、參與編制月進度表審批。

　　13、負責主持召開結構工程質量專題會，貫徹質量意圖。

　　14、參加工程質量與安全事故的處理，督促項目公司加強現場施工管理和文明施工、標準化管理等各項工作，及時發現問題并積極向公司提出改進意見和有關建議。

　　15、協同、跟進辦理與本專業有關的報建、檢測、認證、驗收等相關手續。

　　16、完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。

　　業主方工程部崗位職責制度 8

　　1、萬能工既是專職的技術工種，同時又是水電復合工。萬能工主要職責，首先對該本專業操作負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復合工的.其他工作。

　　2、萬能工負責客房、會議室、餐廳等部位墻體、地毯、天花、家私、門鎖等維修。

　　3、接設備維修通知，應立即到位，迅速搶修，以最短時間完成任務，并保證質量，確保酒店正常運行。維修完畢，須清潔現場，恢復原狀。

　　4、嚴格遵守保養規程及各項規章制度，維修人員違反制度，拖延時間或造成維修質量低劣，從而影響營業或設備損壞追究當事人責任。

　　5、萬能工必須熟悉所操作設備的技術性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養。

　　6、服從領導安排，包括班次調動，專業調整，完成上級交待的其他任務

　　業主方工程部崗位職責制度 9

　　1、負責公司開發及建設項目的規劃、設計、預算、結算工作；

　　2、施工計劃的監督執行；

　　3、代表公司進行施工單位及材料的合同簽定；

　　4、處理項目售后工程遺留問題：

　　5、負責項目施工現場管理制度的起草與制定，負責項目管理制度的監督執行，負責項目管理制度的不斷完善，職責表述：參與公司項目的規劃設計和方案設計，為董事長及總經理提供項目開發可行性決策信息支持。

　　6、參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會、評選最優方案參與公司和規劃設計單位的溝通協商工作、參與審核設計方案通知書、項目設計條件等項目前期文件。

　　7、負責項目工程施工計劃的審核、項目工程施工計劃實施過程中的檢查、協調工作。

　　8、負責施工現場的協調、管理工作、負責對行業信息資料進行分析、會總，為公司高層提供決策支持、及時收集行業先進工程設計資料、規范和政策。

　　9、審核施工圖紙、組織技術交底、圖紙會審工作、對施工過程中出現的各類問題、召集現場各單位進行有效的`協調處理、對現場各施工單位及監理單位工作情況進行監督檢查、負責項目工程簽證工作和工程驗收工作。

　　10、做好工程質投訴問題的記錄、重大問題及時上報、協調相關施工單位，對工程遺留問題的處理。

　　11、落實對安全隱患及時協調處理，負責對安全工作重大事故的材料整理上報工作。

　　12、建立員工與管理層的溝通渠道，吸引員工關心公司事務并參與管理、監督、檢查、考核部門人員工作情況，平衡分配部門工作任務。

　　業主方工程部崗位職責制度 10

　　1、專注生產現場品質效率的管理，生產紀律的管控1、根據生產計劃確認人、機、料、法、環等生產要素，保證班組生產正常有序進行，保質量保量完成班組生產任務；

　　2、維護現場工作秩序，保證相關制度、紀律有效執行；

　　3、生產各類異常的反饋及處理，保證生產的.正常進行；

　　4、完成各種現場生產管理看板及生產日報表等相關記錄的填寫，保證數據準確、完整；

　　5、現場的品質控制與提升，生產效率的管理；

　　6、現場6s的維護與工作教導，崗位培訓及物料、設備監控與管控；

　　7、對班組生產完情況、生產報表及數據進行監控確認，掌握當班生產信息，及時向上級匯報。

　　業主方工程部崗位職責制度 11

　　1.配合前期招投標工作，審核圖紙、核算各項成本，負責編輯施工組織設計及方案資料，評估疑難重點環節。

　　2.項目實施前期：組織編制項目施工組織方案及前期進場資料，協調與各相關單位穿插作業事宜。及時提交申請簽證/變更等資料，維護現場各方關系，保障回款預期。

　　3.項目實施：安排及監督工程施工進度，施工質量、安全文明施工工作，及時排查生產安全事故隱患，執行公司的各項管理制度。并負責審核項目的已完成工程量，合理安排項目材料到場進度及回款。

　　4.項目竣工：整理提交竣工驗收資料事宜，辦理結算及后期維保工作。

　　業主方工程部崗位職責制度 12

　　1、向物業經理介紹及提交項目保養、改良及改正工程之計劃。

　　2、管理及兼顧工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

　　3、準備及制定工程招標的文件、設定標準及規格剖析目標及作出介紹。

　　4、對付和解決項目所有有關工程之問題及作出適合之決議。

　　5、安排及跟進物業接收之工作。

　　6、與政府各部門作出有關工程應有之聯系及書信往來。

　　7、與物業部其余部門連續優異交流及聯系。

　　8、督查各二次裝飾工程貼合標準。

　　9、督查項目各公共用電和用水量，并想法省電省水。

　　10、督查項目各系統之運轉情況，并想法加以改良。

　　11、督查和保證項目所有房屋設備，依據政府的規定和法規要求，理解按期之檢查、測試和保養。

　　12、監監工程職工對付每天客戶之投訴。

　　13、對付及解答各客戶之問題及要求，督查工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水平。

　　14、向物業經理提交每一個月之工作報告。

　　業主方工程部崗位職責制度 13

　　1、協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。

　　2、全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務。

　　3、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度

　　4、組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業愛崗。

　　5、負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作

　　6、審查保管各種記錄表，保證數據正確，資料齊全。

　　7、落實修舊利廢，節約能源，降低費用的`工作。

　　業主方工程部崗位職責制度 14

　　一、工程部經理崗位職責

　　1、負責組織開展大廈工程設備的維修、養護、運行、管理工作。

　　2、負責制訂培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓，監督、檢查、指導本部門員工工作，定期對本部門進行考核。

　　3、協助物業公司完成所交辦的各項工作。

　　4、在工程部經理的領導下，管理本系統的員工和所轄設備。

　　5、制訂并監督執行本系統的設備定期保養規定及技改項目方案

　　6、制訂本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。

　　7、填寫本系統的操作要求和工作指令。

　　8、提出本系統的備倉計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。

　　9、負責與相關業務主管部門進行業務聯系，負責本系統各類圖紙和資料的收集、分類。

　　二、領班崗位職責

　　1、在項目主管領導下，對所轄設備及員工進行管理。

　　2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。

　　3、監督執行本部門的工作指令，負責跟進工程單的作業情況。

　　4、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識的交流。

　　5、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。

　　6、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況。

　　三、水、電工崗位職責

　　1、在電工值班時應留意變配電室高、低壓設備的運行情況，填寫各種相應記錄，做到每兩小時巡視一次，特殊情況加強巡視次數。

　　2、必須按照安全操作規程操作，在值班時間內值班人員對變配電室設備負有監視、維修、保養、操作及事故處理并上報上級領導的`責任。

　　3、員工必須嚴格執行供電局頒發的規章、制度。嚴格遵守公司制定的各項規章、制度。

　　4、熟悉公司所轄范圍內各用電系統的運行方式，掌握主要設備的性能及故障處理。

　　5、保證機房內的環境衛生。

　　6、管理好固定資產，三備品(安全、消防、一般備品)做好保密工作、保衛工作、防火工作。

　　7、自覺遵守公司及工程部制定的各項規章制度，服從公司各級領導的管理，樹立高度的責任心，做好本職工作。

　　8、負責物業轄區內的上下水、采暖、空調、送風及各種管道的正常運行與維修保養工作。

　　9、做好所屬設備的維修、保養工作，保證冷、熱及采暖系統的正常運行。

　　10、做到日有日檢，周有周檢，發現問題及時匯報并處理，當班發生的問題不得交班，應配合下班完成修理任務。

　　11、認真做好巡查并填寫巡檢記錄表、維修單并將修理中所用材料及工時報本部主管領導。

【業主方工程部崗位職責制度】相關文章：

甲方工程部崗位職責制度（通用25篇）12-19

物業主管的崗位職責11-18

工程部門的崗位職責09-20

物業主任的崗位職責通用10-16

物業主管的崗位職責(精華)11-19

設計方崗位職責通用07-23

業主對施工方的表揚信（通用10篇）09-23

工程部部長崗位職責12-24

酒店工程部崗位職責12-09