物業保安崗位職責

時間：2025-12-05 09:47:58 好文我要投稿

【集合】物業保安崗位職責

　　在日新月異的現代社會中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編整理的物業保安崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【集合】物業保安崗位職責

物業保安崗位職責1

　　1、負責管轄區內的安全巡檢，主動發現及處理安全隱患；

　　2、負責及時處理突發事件，做好現場的安全消防工作；

　　3、負責做好工作記錄和備案；

　　4、負責落實商場每天開、關門和清楚等工作；

　　5、巡檢督促各商場、部門落實安全生產、治安防范的'各措施；

　　6、檢查、記錄各種消防簡易器材、消防栓、消防通道的狀況；

　　7、完成上級交辦的臨時工作。

物業保安崗位職責2

　　1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作;

　　2、服從公司的管理，聽眾領導的指揮;

　　3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理;

　　4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的`防范工作;

　　5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患;

　　6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

物業保安崗位職責3

　　負責本班日常工作，聽從上級安排。做好排班/輪休安排，維護好市場人員車輛安全秩序。

　　落實執行24小時保安值班制度，認真檢查值班崗位人員的'值勤情況。

　　發生突發事件及時趕到現場處理、并上報部門負責人，特出情況的打火警119或匪警110。

　　監督落實保安員的巡邏工作，并做好記錄。

　　做好兩班交接工作，當班事項交接清楚，上下班時下達工作要求、工作安排及強調重點事項。

　　上夜班時除巡邏、查崗外在監控室值班，認真查看監控，發現異常及時處理。

　　每月定期安排隊員檢查市場內消火栓狀況，做好登記。

　　掌握本班保安員的思想動態，定期開會總結，提高工作效率。

　　以身作則，親力親為，做好工作模范帶頭作用，服從配合部門負責人做好市場安全保衛工作。

物業保安崗位職責4

　　1、保安人員上崗必須身穿制服、配帶裝備、嚴整儀容、以理(禮)待人;作風正派、遵紀守法、提高警惕、制止犯罪。

　　2、認真做好防火、防盜、防搶劫工作。負責責任區內的清潔，綠化及設備檢查，排除險情并及時報告辦公室和上級領導。

　　3、嚴格遵守上下班時間及值班制度，對崗位發生的各種情況要認真處理、并做好詳細的書面記錄。(特別注意監控及消防死角)

　　4、嚴禁閑雜人員、推銷人員進入轄區;對來訪人員問明情況并登記其姓名、身份、證件、工作單位或住址，才可進入。

　　5、負責對停車位的.日常管理，嚴格執行交接班制度，檢查停放車輛的狀況發現漏油，漏水、車窗、車門未關好應立即通知辦公室確保車輛安全。

　　6、熟悉車位環境、車輛狀況、熟記車號、指揮車輛按規定路線行駛，按指定車位停放。

　　7、疏通車輛和人員進出、維護門口交通秩序，保證車輛及行人安全使門前暢通無阻。

　　8、遵守公司的規章制度，按時上下班、不脫崗、睡崗、認真做好交接手續，確保停車場內設施設備的完好。

　　9、全面熟悉監控室內的設備的功能、使用程序及方法、確保設備正常運行。

　　10、負責監控中心屏幕的監事工總，全面觀察和掌握各個區域的動態，發現問題及時分析、能處理的果斷及時聯系有關崗哨處理，不能處理的及時報告上級部門、領導。

　　11、無關人員不得進入監控室，不得向無關人員談及監控室運作情況。

物業保安崗位職責5

　　一、目的

　　嚴格按照規章制度的要求，運用現代化的技術防范設備，嚴密監視監控部位。

　　二、職責

　　接受所轄項目管理處各崗位人員提出的服務申請和投訴，并不必要的解釋和說明。做好投訴記錄,轉發給隊長、主管進行處理;就投訴處理情況及時反饋業主。遇突發事件立即按“突法事件處理程序"處理.負責各種相干的系統工作,填寫監控運行情況記錄表。做好保安和消防器材的管理工作。掌握各種系統設備運行狀態，配合各部門管理。做好與所轄項目管理有關信息的收集工作，負責上、下、內、外信息聯絡。負責各崗位信息、記錄的收集、整理、統計和分析工作。

　　三、要求

　　掌握監控儀器，嚴格執行操作規程，確保系統的運行，對所監控的各個區域要非常熟悉，發現異常情況立即報告。并做好詳細的記錄。工作時間不得離開崗位，不得打瞌睡。嚴格遵守監控值班室的管理制度。除上級領導和監控人員外，禁止任何人進入監控值班室。要愛護監控設備，出現故障，立即向主管報告，并做好記錄。嚴禁使用明火。

　　四、日常工作

　　監控系統24小時開通運行，監控保安24小時監控值班。監控保安應密切注視屏幕，發現可疑情況立即定點錄象，跟蹤監視,做好記錄及時報告。接到電話,鈴響三聲之內即應答，認真聽取，一般情況即刻調度保安人員處理,重大情況跟蹤處理過程。遇突法事件，應按突法事件預案進行操作，同時向上級報告。發現異常情況立即提過對講機緊急匯報處理。接到消防系統、周界報警系統報警時，立即用對講機通知最近巡邏保安跟蹤處理，做好記錄，然后將系統復位、重新布防.按規范操作各類監控設備儀器，并每周進行一次檢查測試,做好記錄。做好交接班，保持機房整潔、衛生。

　　五、工作程序

　　從監控畫面發現警情時的處置程序。從監控畫面發現警情時值班保安應仔細辨認情況性質。辨明事發地點具體位置。立即用對講機向事發的'最近那個崗位（或向巡邏保安）發出通報，并指示其到達事發地后應采取的措施。

　　記錄上述情況的主要內容，包括：發現情況的時間、地點。所發生情況的簡要經過。處置過程及最后結果。

　　六、出現紅外線報警時的處置

　　出現紅外線報警時，值班保安應立即從控制臺上明辯出報警的位置。同時用對講機發出通報，并指令離事發地最近的那個崗位（或巡邏保安）快速趕往事發地。要求趕往事發地的保安隨時回復事發地的情況,并根據具體情況進行處理，直到完成全部必要工作。如屬誤報應及時通知甲方維修人員進行維修.記錄上訴內容，包括：出現報警的時間。出現報警的位置。處置報警過程及最后結果。

　　七、日常工作

　　做好監控工作。負責對保安器材的管理。

物業保安崗位職責6

　　1、監督、檢查、指導客戶助理領班和客戶助理的工作情況;

　　2、與所轄區域的公安分局、派出所、居委會等政府單位取得聯系，協調好雙方關系，爭取他們對客戶助理部各項業務的支持和指導。

　　3、制定和完善消防管理制度，檢查各項制度落實情況。

　　4、制定和完善公共安全管理規章制度，并檢查落實情況。

　　5、合理設置客戶助理部崗位，編制修改客戶助理部崗位作業指導書，落實客戶助理部“技防、人防、物防”的防范工作。

　　6、及時妥善處理各種問題和突發事件，在權限范圍內無法處理時應立即向上級報告，協助公司領導和樓盤負責人做好調查、了解、保護現場和人員的`工作。

　　7、組織隊員進行各項業務培訓、日常工作會議、關心并開展好業余文體活動

　　8、完成上級交代的其他工作。

物業保安崗位職責7

　　1.協助保安(分)隊長做好保安團隊的'日常管理工作;

　　2.落實公司及上級制定的各項管理制度并帶頭執行，對本班工作負責;

　　3.根據公司及客戶方管理規定，認真落實并完成本班的各項工作任務;

　　4.負責監督和檢查各崗位工作，發現違規及時指正并報告上司，同時做好糾正預防措施;

　　5.完成上級和客戶臨時下達的其他工作任務。

物業保安崗位職責8

　　1、依照物業經理的指示執行任務,并且協助處理日常物業管理事務。

　　2、每日巡察所屬物業以確保下列各項:

　　a.清潔情況愜意

　　b.綠化園藝工作愜意

　　c.全部公共裝置及設備都正常運作

　　d.公共地方特殊是樓梯消防通道無障礙物

　　e.物業保安情況愜意

　　3、指導并監督全部保安領班,保安員的下屬工作。

　　a.工作守時

　　b.穿著整齊的.征服及優良的儀容儀表工作,要求工作表現達標

　　c.工作同事之間相處融洽

　　4、編制當值時光表及確保全部保安員工按時光表上崗。

　　5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時光,地點巡邏。

　　6、保存以下記錄:

　　a.全部特殊大事記錄

　　b.訪客記錄和物品出門記下記錄

　　c.主要的電話表,包括政府部門,公安局,消防隊及醫院等

　　d.由指定的承包辦商承辦的保養服務記錄

　　e.保安部門的辦公物件及工具記錄

　　f.消防設備的檢查記錄

　　7、認識全部緊張狀況處理步驟,各租戶單位的分布狀況及物業各處的詳細狀況。

　　8、有效及禮貌地處理投訴與咨詢。

　　9、若碰到任何意外及特殊大事準時處理并立刻報告物業經理。

　　10、注重承包商在公共場合維修工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會引起租戶任何不便。

　　11、若租戶有任何緊張大事發生,盡快趕住現場,幫助租戶解決緊張狀況。

　　12、負責對保安人員舉行業務培訓并在日常工作中賦予恰當的指示。

物業保安崗位職責9

　　1.門崗值班時認真負責，24小時值守;

　　2.認真檢查出入人員、車輛并登記清楚，保證車輛及行人出入正常;

　　3.巡邏崗需檢查公共設備設施情況，檢查看管轄區內的車輛，以防破壞丟失;

　　4.對發現的問題及時解決或上報，避免嚴重事態發生; 5.認真填寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接; 6.樹立良好窗口形象，展示物業品牌服務形象。物業保安員崗位職責篇15

　　1、尊重領導，團結同事，服從工作安排;

　　2、遵守國家法律、法規，遵守公司各項規章制度，做好本職工作; 3、堅守崗位，熟悉本崗位職責和工作程序，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物，預防事故的發生;

　　4、上班時著裝整齊，精神振作，姿態良好，使用文明用語，服務意識強;

　　5、積極參加各種培訓活動，努力提高自身業務技能和服務水平; 6、做好物業服務工作，積極配合清潔、維修等部門工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的`事情及時向上級報告物業保安員崗位職責篇16

　　1.負責維持售樓處的營運秩序;

　　2.隨時注意觀察進入人員，防止扒竊和其他案件的發生;

　　3.按照規定路線、規定事件對售樓部及外圍區域進行巡檢，及時發現問題并做好記錄，負責巡邏時提供給客戶必要的服務與幫助;

　　4.保證機動車輛進出暢通，保持停車場內環境清潔衛生。對于各種機動車輛進出，做好記錄，做好預留車位調度工作，做好巡查工作，完成領導交辦的其他工作。

物業保安崗位職責10

　　崗位職責

　　上級：副總經理/總經理

　　1、統籌公司在管項目的保安事務管理工作；

　　2、協助行政人事部對保安人員的招聘面試工作，了解新入職員工的工作表現并及時知會人事行政部；

　　3、協助行政人事部制定保安崗位技術培訓計劃、編制培訓教材，以提高專業技能和管理服務水準；

　　4、定期檢查各項目的安全管理工作，加強各級員工的安全防范意識；對重點部門采取一定的措施，發現問題及時與有關部門聯系，隨時整改；

　　5、不定期檢討各項目保安工作設置與編排的`合理性并提出書面報告；

　　6、規范保安工作管理，對存在的問題及時提出整改建議，并跟進整改工作進展情況；

　　7、指導部門員工認真做好消防、監控中心的值班監視工作，對缺損、失靈、故障等的消防設備設施要盡快通知有關部門補充、維修或更換；

　　8、項目轄區內發生治安、災害及刑事案件時，應立刻趕赴現場，保護現場，配合公安部門做好調查、取證工作；

　　9、協助公司組織重大或對外活動時保安人員的調配工作及現場指揮工作；

　　10、做好重要來客及領導的安全保衛工作；

　　11、完成副總經理/總經理交辦的其它工作。

物業保安崗位職責11

　　1、負責責任區的安全，切實抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作；

　　2、負責巡邏、檢查、守夜等工作，預防發生各類治安、刑事案件及其它災害事故；

　　3、負責員工安防培訓、軍體訓練；

　　4、進行巡查時，及時發現安全隱患，督促主管部門進行缺失改善；

物業保安崗位職責12

　　一、熟悉本崗位的任務和要求,儀表儀容符合要求。遇見業主主動禮貌地打招呼,熱情地向業主提供有關咨詢與服務。

　　二、牢固樹立'業主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業'的職業道德。

　　三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件,保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場,及時通知本小區物管站和轄區派出所。

　　四、及時果斷地按有關程序處理本崗位發生的.問題,發現可疑情況要及時監控,并向上級匯報。

　　四、堅持預防與打擊處理相結合,進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查,發現犯罪或危及業主和物業項目安全的情況和行為,及時果斷地制止和排除,并迅速報告上報。

　　五、嚴禁外來閑雜人員進入小區,來訪人員必須登記,準許后方可入內;仔細禮貌詢問外來人員情況,并認真做好來訪記錄。'三無'人員一律謝絕進入本小區。

　　六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理,統一指揮,嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區,嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區;非管理區內機動車輛不得進入,確需進入的車輛要登記其車牌、進入原因、具體時間,必須檢查出管理區車輛和車內物品后方放行。

　　七、裝修及施工人員要憑有效證件出入,無證者不得放行。裝修公司或裝修隊不得自進入小區內攬活。禁止各類如修補、收廢舊物品等閑雜人員入內。臨時維修人員進入小區必須經有關人員確認并簽名方可放行。

　　八、對住戶及外來人員均要以禮相待、熱情友好、不亢不卑。在任何情況下都不得與業主及住戶發生磨擦、產生糾紛。遇到無法解決的問題逐級匯報,及時處理。

　　九、嚴格遵守上下班及值班紀律,做到警容嚴整、文明執勤。當值時間不得與人閑聊、不準看書報及寫信、打私人電話及做與工作無關的事。

　　十、當值保安員必須堅守崗位,不得擅離職守。應與同事團結協助、密切配合、相互照應,正常巡邏簽到,吃飯時間輪流進行,不可兩人同時離崗,留守人員應來回巡邏加倍警惕。

　　十一、做好各項登記及交接班記;當班時要認真記錄各種情況,交班時要認真介紹情況,所配警器及登記本等物品要點驗清楚如數遞交下一班同事并簽字確認。

　　十二、停車場崗位要樹立良好的安保形象,作好登記并核實后方可升降欄桿。業主或住戶搬家或搬貴重物品離開小區時,沒有管理處的放行條決不能放行。

　　十三、班長要以身作則、言傳身教。每月最少查崗二次及每月向部門負責人做一次工作匯報。

　　十四、發現業主遺留和丟失的物品,及時尋找失主或交上級處理。愛護物業項目工作崗位上的各種設施、設備。

物業保安崗位職責13

　　一、防止非營業時間客人及非工作人員進入商場，并負責檢查進出人員所帶的物品，負責商場安全;

　　二、在營業時間應注意進出人員的.動態，發現可疑情況可進行有禮貌盤問并及時通知有關部門;

　　三、可勸阻衣冠不整或可疑人物進入商場;

　　四、嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具、材料進入商場;五、對搬遷的業主/租戶，按照有關規定認真核準有關證件后放行;六、保護植物及裝飾品完好，嚴防破壞;

　　七、檢查保護公共場所的設施，各層、各單位門窗不受破壞，不被盜竊;八、檢查各層消防器材情況，如有丟失，破損及時上報;

　　九、檢查各裝修單位的消防及治安情況，對施工單位的違章行為進行勸阻、糾正、制止;檢查施工，裝修人員證件，防止各種破壞及盜竊行為發生;十、檢查所管轄各層的治安情況，發現可疑人員或問題及時報告、處理;十一、勸阻、制止兒童在扶手欄桿、扶梯或電梯上玩耍;十二、勸阻、制止兒童在商場內追逐、玩鬧;

　　十三、禁止在商場公共場所就座睡覺進行飲食或不雅行為，指定區域除外;十四、檢查各層衛生間、電梯廳、走火通道的情況，發現問題及時上報;十五、留意對講機呼叫情況，與其他崗位保持聯系，防止各種治安、消防事故發生;

　　十六、服務熱情周到，文明執勤，有求必應，有問必答，切不可推搪或答"不知道";

　　十七、保護良好形象和精神狀態，注意儀容儀表、禮節禮貌;十八、完成上司交辦的其他工作任務。

物業保安崗位職責14

　　1、負責物品進出管轄區域的核實驗證、登記放行工作;

　　2、掌握巡邏路線，做好巡邏簽到和巡邏記錄工作;

　　3、維持轄區內治安秩序，巡查公共部位設施設備完好情況，發現問題及時報告;

　　4、在發生火警、匪警或其它險情時，負責查看、報告、處理;

　　5、其它上級交待的工作。

物業保安崗位職責15

　　1.負責服務項目的秩序維護工作，包括防火和公共治安秩序的.維護、車輛管理及代收臨時停車費、安全事故應急處理等;

　　2.定期檢查轄區治安和消防安全設施，做好記錄;

　　3.負責小區內的治安、消防安全管理;

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