施工電梯維修保養合同

時間：2025-09-12 08:41:02 晶敏施工合同我要投稿

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施工電梯維修保養合同（精選21篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的施工電梯維修保養合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

施工電梯維修保養合同（精選21篇）

　　施工電梯維修保養合同 1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據甲乙雙方友好協議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養做出如下協議：

　　一、甲方責任和義務

　　1、負責機械所有配件及油類;

　　2、負責提供維修及保養時間;

　　3、負責每月按時付維修保養費用,每臺每月20__ 元,當月維修于次月10日前付清;

　　4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;

　　5、承擔機械本身質量問題出現的安全事故。

　　二、乙方責任和義務

　　1、負責機械維修保養,不含配件及油類;

　　2、負責維修,有問題1小時內到場維修;

　　3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;

　　4、負責定期提供維修保養記錄;

　　5、負責提醒應淘汰的.配件及防墜器有效期;

　　6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;

　　7、甲方應按時付維修保養費用,如逾期嚴重,乙方有權停止維修,造成的損失,乙方不負責。

　　三、爭議的解決方式

　　雙方發生經濟合同糾紛,協議不能解決時,可到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當地法院起訴。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方開始承包維修保養之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。

　　五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　施工電梯維修保養合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方友好協商，根據電梯的現狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協議：

　　一電梯整改項目及費用。

　　1、略

　　2、付款方式

　　工程協議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經驗收合格后憑發票結賬。一周內支付30 %，維修資金到帳后支付70 %余款，一年后支付30 %余款。

　　二、主要施工技術要求及工藝：

　　1 、本次電梯整改工程購買的配件均需正規廠家產品。

　　2、電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。

　　3 、電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規則，確保電梯維修工程安全有效完成。

　　4 、乙施工期間，如發現有新零部件需更換，乙方需經甲方相關負責人確認，甲方同意后方可更換，費用另計。

　　5、施工過程中的.安全問題均由乙方負責，與甲方無關。

　　三、施工組織及工期

　　1 、組織機構：

　　2 、工期：本工程擬在收到預付款3個工作日內，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。

　　3 、入場后進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。

　　4 、甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。

　　四、質量保證。

　　所更換的電梯配件正常使用下質保一年。

　　五、雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協商解決。

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

　　施工電梯維修保養合同 3

　　移交單位：_________（以下簡稱甲方）

　　接收單位：_________（以下簡稱乙方）

　　為方便乙方使用甲方茶城A—B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

　　1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態交還給甲方。

　　2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

　　4、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

　　5、在交接之時甲方將維保的`聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

　　6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次通過、通過后按實際發生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管。

　　7、協議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

　　8、該協議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

　　9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

　　附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》、《產品保養服務單位的聯系方式》、《產品合格證書復印件》、《電梯質保期間》、《電梯檢驗報告》。

　　甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________

　　簽字日期：_________年_________月_________日

　　施工電梯維修保養合同 4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經雙方協商達成如下中央空調維修保養協議：

　　一、應甲方要求乙方為甲方中央空調進行維修保養，乙方中央空調主機_______臺、冷卻塔_______臺。

　　二、付款方式的約定

　　1、甲乙雙方經協商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應在_______個工作日內將清洗保養材料運至甲方指定地點,待甲方確認、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。

　　2、甲乙雙方一致同意本協議經雙方當事人簽字后生效,甲方付乙方總費用的________ %,乙方將機組清洗保養完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款付清剩余總款的30 %.一次性支付給乙方。

　　3、乙方在施工過程中，甲方應保證乙方的.維修工具及配件的安全性，甲方應保證維修所需的水電正常，甲方應提供給乙方機組的運行參數及電路原理圖。

　　三、違約責任

　　1、甲、乙雙方在合同期間，若出現不能按照合同的約定履行相應條款所確立義務者，則按照《中華人民共和國民法典》的有關規定承擔相應的經濟責任。

　　2、甲、乙雙方因本協議發生爭議，首先應協商解決，如協商不成，雙方同意由當地法院解決。

　　其他

　　1、本合同經甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。

　　2、乙方應在規定的日期內完成清洗保養工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除________ 元。

　　3、工程期從人員進入現場開始計算_________日內完工。

　　4、乙方人員在甲方施工時應無條件遵守甲方有關規章制度。

　　5、在設備維護過程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。

　　四、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應協商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　經辦人(簽字)：______________

　　簽訂日期：______________

　　施工電梯維修保養合同 5

　　供方：_________（以下簡稱甲方）

　　需方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：

　　1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮花園櫥柜電器訂單四十五套以上。

　　2、甲方給乙方櫥柜電器價格為：吸塑板為1150 元/米，防火板為1000 元/米，此價格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價五金材料，附加五金另外收費（如拉藍），電器價格為：1700 元/套，上海皇冠品牌，煙機型號：C_W—200—11，爐頭：JZ20Y，2—02MA，消毒柜：ZQD—100A。

　　3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50 %費用，安裝完畢現場量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。

　　4、櫥柜成交后，從復尺后次日算起十二日至十五日內到現場按裝，按裝工期1至2天（除特殊情況外）。

　　5、上頁報價未含稅金，稅金按實際發生須要由乙方交納，乙方所支付的各項結算工程款均憑甲方開具的蓋有甲方財務章的收據為依據

　　6、不含管理處收費（電梯使用和水電費、垃圾外運費等），管理處收費按實際發生須由乙方交納，甲方只承擔管理處的'各項管理要求。

　　7、在合同規定的有效期內，若物業管理處規定節假日或雙休日不允許施工，或增加項目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進度款等不能及時到位造成無法正常進行施工的，則工期相應延遲。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　施工電梯維修保養合同 6

　　甲方：________________________________________

　　乙方：________________________________________

　　參照合同法之其一《承攬合同》、《電梯維修規范》、《特種設備安全監察條例》的有關規定，本著平等公證、互惠互利的原則。經委托方(以下稱甲方)與受托方(以下稱乙方)共同協商，簽定本合同。

　　一、服務范圍

　　甲方委托乙方對(設備位置)：_______________________;

　　數量(臺)：_______________________;

　　型號：_______________型(乘客、載貨、醫用、液壓、觀光、食品等電梯設備或自動扶梯、自動人行道等設備以下簡稱設備)提供以下(第五項)指定的方式進行維修保養服務。

　　二、有效期限

　　自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期滿后雙方未提出異議，本合同繼續生效。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。

　　三、合同費用

　　甲方______________/年______________/臺設備支付服務費:￥______________ 元給乙方，______________臺/______________年合計支付￥______________ 元給乙方。大寫人民幣：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整/年。______________年共計支付：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整。

　　四、付款方式

　　(A、B、C三種方式任選一種)______________(開收據/開發票)。

　　A、在服務期______________(每周年開始后/每周年期滿前)的一個月內，甲方將該周年的服務費______________ %一次性支付給乙方，往后每周年依此類推。

　　B、在服務期開始后一周內，甲方將第一周年服務費的______________ %(______________ 元)支付給乙方，剩余款項于該周年服務期滿前______________個月內付清，往后每周年依此類推。

　　C、在服務期開始后一周內，甲方將第一季度的服務費______________ %(______________ 元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內將該季度的服務費支付給乙方。

　　五、服務方式及內容

　　雙方協商選擇______________(全包/半包/清包)方式。

　　1、三種方式相同內容

　　(1)合同履行期間，每月______________次派專業技術人員，根據國家標準結合乙方的工藝和規范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等維護保養工作，以保持設備的正常運行。

　　(2)每次保養前必須通知甲方現場負責人，取其同意后方可進行保養工作。

　　(3)停止設備運行維修保養時，應有明顯的檢修標志。

　　(4)發現設備存在安全隱患時，應及時通知甲方負責人，必要時可以停止使用。

　　(5)每次保養完畢后填寫保養記錄，由甲方負責人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。

　　(6)該設備的定期檢測(年檢)時間將到時，乙方應提前______________—______________日內通知甲方。提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達檢測部門，完成申請通知。

　　(7)配合國家執法部門(質檢局和特監所)對該設備的隨時抽查和定期檢測(年檢)工作，整改檢測時提出的屬于乙方工作范圍內的不合格項目，合格后將其合格證置于設備內明顯位置，其檢測報告書交甲方負責人存檔保管。

　　(8)乙方對設備提供______________小時應急處理服務。接到報修通知后，市區內______________分鐘內到達現場，其它區縣視路途而定，最多不超過______________小時。

　　(9)維修人員必須持證上崗，每次維修結束后填寫維修任務單，由甲方指定人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。

　　(10)對甲方值班人員的基本培訓，基本操作培訓和安全知識培訓，但不承擔任何責任。建議甲方管理的每個小區至少有一名持有操作證的人員值班。

　　(11)設備在正常運行中發生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在______________小時不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復。

　　(12)如有主要設備損壞或發生安全事故，應另作事故記錄，雙方存檔備查。

　　(13)一般來說設備運行______________至______________年需進行一次中修或大修，乙方應配合甲方對設備的大修工作，若由乙方負責大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協商。

　　2、三種方式不同內容

　　A、全包：乙方提供設備廠家標配功能的全部配件維修，并保證質量。不包括其它附加設備和新增設備，但可以有償提供或協助購買其維修配件。

　　B、半包：乙方免費提供______________ 元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

　　C、清包：甲方提供所有維修配件，并保證質量，乙方負責免費更換維修。也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

　　六、雙方的責任及權利

　　1、甲方權利

　　(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　(2)如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止合同，向其索賠。

　　(3)對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴。

　　(4)隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

　　(5)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作。

　　(6)也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

　　(7)在______________年或______________年的合同周期滿時，選擇和更改服務方式。

　　(8)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力太差并且不能確保其設備的正常運行時，有權提出終止合同。

　　2、甲方責任：

　　(1)合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。

　　(2)提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統。

　　(3)嚴禁無關人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內應配有符合消防部門標準的消防設施。

　　(4)配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

　　(5)監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衛生。

　　(6)對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員。否則造成故障或設備損壞乙方不負責。

　　(7)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

　　(8)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權利

　　(1)在合同期內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生任何與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。

　　(2)在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

　　(3)未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。

　　(4)未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。

　　(5)甲方不按合同規定時間付款，乙方隨時有權終止合同并向其索賠。

　　(6)服務期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

　　(7)甲方若需要終止合同，必須______________個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。

　　(8)任何非乙方所能控制的因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的后果，但有義務協助調查原因。

　　4、乙方的責任

　　(1)必須按照本合同約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。

　　(2)維修保養人員應遵守當地法律法規、民俗習慣及甲方的各項規章制度。

　　(3)向甲方出示單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　(4)如在接到報修電話后，未能安合同規定時間到達現場，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

　　(5)乙方自備各種專業維修工具，但不包括軟件操作工具。

　　(6)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負相應賠償。

　　(7)接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監督檢查。

　　(8)維修人員在維修、保養過程中發生的'安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　　(9)凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發生的復檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

　　七、本合同不承擔項目

　　1、本合同所述設備的附加設備(如：機房、井道、底坑的防水、土建維修翻新;井底隔離網、機房電源、機房空調等)。

　　2、開啟和關閉設備的日常工作，現場______________小時值班及管理工作。

　　3、消防基站、鎖梯基站的更改，系統密碼的破解。

　　4、設備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

　　5、設備的質量問題和設計缺陷引發的事故(應由生產單位負責)。

　　6、由于國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

　　7、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。

　　8、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩定)。

　　八、其它

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，補充協議與本合同共具同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關該設備的保養合同自動失效。

　　3、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額______________/年______________ %的違約金。

　　4、沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、安違約處理。

　　5、本合同一式______________份，雙方各持______________份，經雙方代表簽字單位蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

　　聯系方式：_______________________________聯系方式：___________________________________

　　法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

　　施工電梯維修保養合同 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就______________________________電梯維修事宜達成以下協議：__________

　　具體條款：__________

　　一、維修數量與施工期限：__________

　　1、工程名稱：__________

　　2、維修數量：__________

　　3、施工日期：__________

　　二、費用與結算方式：__________

　　1、 __________電梯維修工程費用共計：__________人民幣__________ 元(大寫金額：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。

　　2、結算方式：__________

　　自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________ 元。

　　(大寫金額：____________________)。

　　電梯維修工程完工后，經北京市質量監督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________ 元整(大寫金額：____________________)。

　　質量保證金：__________人民幣__________ 元整(大寫金額：____________________)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。

　　三、甲、乙雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、甲方需向乙方提供__________電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術資料參考。

　　2、協助維護維修現場秩序，以保證順利施工。

　　3、提供現場施工用電電源及接地系統。

　　4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。

　　乙方責任：

　　1、乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續。

　　2、負責組織專業人員按照投標預算列項內容，對__________電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。

　　3、電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。

　　4、認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規范及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。

　　5、維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。

　　6、 __________電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行更換。

　　7、遵守甲方物業管理規定，合理安排電梯維修作業時間，確保不影響業主正常使用。

　　8、維修完成后，負責辦理并取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。

　　9、維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的.材料及配件清單等技術資料。

　　10、向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的有關電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。

　　11、在合同期內，由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。

　　12、出具電梯維修承諾書。

　　四、其他約定責任：

　　1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協商解決。

　　2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。

　　3、合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　五、違約責任：

　　甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經濟損失，均由違約方承擔。

　　六、爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協商原則，及時協商解決，協商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。

　　七、合同生效：__________

　　本合同及其附件經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方：__________(蓋章)__________ 乙方：__________(蓋章)__________

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________

　　施工電梯維修保養合同 8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務范圍：

　　甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備（以下簡稱設備）實施保養服務。

　　1、設備位置：________

　　2、設備編號：________

　　3、設備型號：________

　　4、數量（臺）：________

　　二、服務費用：

　　每月每臺保養費（人民幣）：￥________ 元，每年每臺保養費（人民幣）：￥________ 元。共計保養設備數量________（臺），年共計：拾萬拾佰拾元整。

　　三、付款方式：

　　銀行轉帳（________）支票（________）現金（________）其他（________）付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。

　　四、服務期限：

　　自______年_____月____日起至______年_____月____日止，為期________年。

　　五、服務時間：

　　1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行。

　　2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

　　六、服務內容：

　　1、本合同的服務方式選擇為全包（________）、半包（________）、清包（________）。

　　2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》（國標GB/T 18775—2000、《特種設備安全監察條例》（國務院令373號）等的有關規定，協商確認后作為本合同的附件。

　　3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務項目內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

　　七、雙方的責任及權利：

　　1、甲方權力：

　　（1）核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　（2）若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經甲方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。

　　（3）隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。

　　（4）有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

　　（5）考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。

　　（6）在每次保養或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

　　2、甲方責任

　　（1）在不違反甲方管理規定的'情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區域。

　　（2）嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。

　　（3）負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。

　　（4）當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

　　（5）應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

　　（6）合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權利

　　（1）在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。

　　（2）在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　　（3）未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。

　　（4）未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。

　　（5）正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。

　　（6）除遇不可預見的因素，在本合同或附件規定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔；國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。

　　4、乙方責任

　　（1）必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對設備提供維修保服務。

　　（2）維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。

　　（3）自行配備工作所需的各種專業工具及設備，保養或修理時設置現場安全警示標志。

　　（4）接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

　　（5）因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。

　　（6）乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　　（7）配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。

　　（8）因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內的保養費。

　　八、違約責任：

　　1、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年 %的違約金。

　　2、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

　　九、爭議解決：

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不能達成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。可另簽補充協議。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養合同自動失效。

　　3、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

　　5、本合同經雙方簽署蓋章后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：_____________日期：_____________

　　施工電梯維修保養合同 9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、根據《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細則》、《電梯安全使用管理規定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中權利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發展”的原則，經友好協商，簽訂本合同，并達成協議條款如下：

　　二、雙方的權利義務

　　1、甲方權利：

　　⑴核查乙方單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑵如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。

　　⑶對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴，或要求更換工作人員。

　　⑷隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

　　⑸有權安排工作人員監督乙方工作人員作業。

　　2、甲方義務：

　　⑴嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配備符合標準的消防及安全設施。

　　⑵配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

　　⑶監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　⑷對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員并取得乙方人員同意。

　　⑸當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

　　3、乙方權利：

　　⑴在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

　　⑵未經乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

　　⑶未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

　　⑷合同期內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的.運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

　　⑹任何非乙方因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的后果，但有義務協助調查原因。

　　4、乙方的義務：

　　⑴必須按照本合同約定，參照國家有關規定對甲方電梯提供維修保養服務。

　　⑵應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。向甲方出示單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑶接到報修通知后，應當立即派人趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在_____分鐘內抵達現場，并在最短的時間內排除故障。

　　三、收付款條款

　　（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。

　　（2）設備完成維修后，經甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。

　　四、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。雙方出現糾紛可通過協商解決，協商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，經雙方代表簽字、單位蓋章后生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　施工電梯維修保養合同 10

　　甲方（全稱）：__

　　乙方（全稱）：__

　　甲、乙雙方根據合同法的規定，由于大成郡二期一標段2#、3#、5#樓工程需要，經充分協商，就甲方委托乙方有償性維修保養施工升降機事宜，達成如下協議：

　　一、合同要求及范圍

　　1、專業技術資質要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業維修保養資質證書、企業營業執照、安全許可證、維修保養操作人員專業資格上崗證等。

　　2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：

　　1）電器部分

　　①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；

　　②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除c；

　　③各限位器開關和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；

　　④各電機及各開關板的絕緣必須良好。

　　2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；

　　3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現象，按鋼絲繩報廢標準執行；

　　4）檢查金屬結構有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現較大斜條紋，必須查明原因及時處理；

　　5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

　　4、維保地點與時間：

　　1）合同維保地點：木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場；

　　2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

　　二、雙方權利與義務：

　　1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任

　　何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。

　　2、乙方在維保期間進出施工現場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業。

　　3、乙方根據安全主管部門的`施工升降機維修保養規定對合同范圍內的施工升降機進行常規例行保養維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。

　　4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內派人趕到現場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現場搶修排險。

　　5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：

　　1）電話通知；

　　2）傳真通知；

　　3）電子郵件通知；

　　4）手機短消息通知。

　　若乙方改變通訊聯絡方式，需在24小時內書面告知甲方，否則，乙方承擔相關責任。甲方按乙方提供的聯絡方式未能聯系上乙方，則視為甲方向乙方已經履行了合同約定的通知義務，按本條第6款的相關約定執行。

　　6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發生的相關費用由乙方承擔。

　　7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協調解決相關事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。

　　三、維保費結算與支付：

　　按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發票。維保費用按月支付，連續兩個月未付維保費用，則乙方有權向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　施工電梯維修保養合同 11

　　移交單位：(以下簡稱甲方)

　　接收單位：(以下簡稱乙方)

　　為方便乙方使用甲方_______A-B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

　　1、移交日期：20_年__月__日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態交還給甲方。

　　2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

　　4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

　　5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

　　6、該觀光電梯的'年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性的通過、通過后按實際發生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管

　　7、協議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

　　8、該協議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

　　9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

　　附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》、《產品保養服務單位的聯系方式》、《產品合格證書復印件》、《電梯質保期間》、《電梯檢驗》

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　負責人(簽字)：負責人(簽字)：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　施工電梯維修保養合同 12

　　發包單位：(以下簡稱甲方)______________________________________

　　承包單位：(以下簡稱乙方)______________________________________

　　為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條、維護保養內容

　　乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化的維護保養，每______________最少保養______________次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。

　　第二條、工程費用及付款方式

　　1、甲方委托乙方維護保養電梯共______________部;

　　2、維護保養費用：______________ 元/臺/年，______________臺合計：______________ 元，大寫：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整。

　　3、合同簽訂______________年內，甲方向乙方付合同款總額的______________ %，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

　　第三條、合同期限

　　本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

　　第四條、甲方責任

　　1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

　　2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　3、提供與電梯有關的`防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統。

　　4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

　　5、甲方發現電梯有異常現象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

　　6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

　　第五條、乙方責任

　　1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規定。

　　2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。

　　3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后______________小時內趕到現場。

　　4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

　　5、在乙方保養或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

　　第六條、違約責任

　　在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的______________ %的違約金。

　　第七條、爭議的解決

　　__________________________________________。

　　第八條、其它

　　1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續方可中止。

　　2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

　　3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

　　4、本合同規定在原有設備的基礎上進行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協商解另計。

　　5、本合同一式______________份，雙方各執______________份，具有同等法律效力。

　　6、本合同未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

　　聯系方式：_______________________________聯系方式：___________________________________

　　法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

　　施工電梯維修保養合同 13

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國民法典平等互利，協商一致，等價有償之原則簽訂合同條款如下：

　　項目名稱：

　　工程地址：

　　一、甲方委托乙方承擔下列產品的保養工程：

　　為確保電梯質量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續、規范的維護保養服務，這種服務將于________年____月____日開始，您的電梯明細服務費用為：

　　二、合同有效期限：

　　從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、付款方式及時間：在□中a;adc;確認付款方式

　　1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計保養費。 (按年付款)

　　2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養費;另半年保養費在上半年到期前____日內付清。(分半年付款)

　　3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價中第一季度的保養費;另三季度按每季度結束之前____日內付清下季保養費。(按季度付款)

　　4、保養及修理過程中所發生的另配件及輔助材料，經甲方確認后，按月結算。

　　四、保養方式及工作時間

　　1、保養方式：常規保養，每月二次。(按保養規程、周期表進行)

　　2、電扶梯在使用中發生故障，乙方接到通知后30分鐘內趕到現場修復。

　　3、乙方人員每次維修與保養后，認真做好記錄。

　　五、甲方承擔的責任：

　　1、按國家有關部門《特種設備安全監察條例》規定及當地政府有關電梯使用管理規定負責對電梯的正確使用和管理。

　　2、接受政府部門對電扶梯的年檢，并承擔相應費用。

　　3、一旦發生故障，立即停用，保持現狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。

　　4、禁止非乙方指定的'保養人員擅自擺弄電扶梯的任何部件。

　　5、承擔易損件更換的材料費、由于使用不當或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復費用。

　　6、甲方應提供本電扶梯全套完整的隨機文件，圖紙供乙方維修時使用。

　　六、乙方承擔的責任：

　　1、按照國家有關標準和武漢XX公司保養周期表(電扶梯周期表)定期檢查保養，保持電梯的良好狀態。

　　2、當電扶梯有零件正常損壞時，能及時提供更換用的零配件(如需要甲方承擔費用，應先得到甲方確認)。

　　3、自備保養及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設施。

　　4、遵守甲方規章制度，在甲方規定的工作區域及時間內活動和進行工作。

　　5、有義務將政府和有關部門制定的各項規定通告甲方。

　　6、在公共區域施工時配合甲方共同做好必要的安全防范措施。

　　七、服務承諾：

　　1、提供24小時急修服務。

　　2、按周期表每月二次例保。

　　3、每年不少于二次現場巡訪。

　　4、每年年檢之前進行一次檢查整修。

　　5、若乙方人員在保養或維修設備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設備財產或任何人身的損害，乙方負責賠償，賠償范圍按《中華人民共和國民法典》第113條規定確定。

　　八、其它相關責任：

　　1、甲方未按合同第三條規定之期限付款，經乙方催告后仍未支付，乙方可隨時停止維修保養，并不承擔由此造成的相關責任，甲方并為此承擔違約責任;

　　2、乙方未按本合約之規定承擔維修保養事項和相關義務，甲方在書面通知乙方后，一個月內無明顯改進，甲方按當期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進工作方式，若繼續違約，甲方可終止合同，由此產生的相關責任及損失由乙方負責;

　　3、本合同到期后在雙方無異議的情況續約，如一方需要解約，應在合同到期前____日內書面通知對方。

　　4、乙方在電扶梯維修保養期內，若因乙方維保工作不當違反電扶梯維修保養操作規定而造成設備，人身安全事故由乙方全部負責;若因甲方管理，操作不當的原因造成設備，人身安全事故由甲方全部負責。

　　九、其它：

　　1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。

　　2、本合同發生糾紛，當事人雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機構仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。

　　3、本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認真執行本合約。

　　4、本合同一式倆份，雙方各執壹份。

　　甲方：電話：

　　甲方法定代表或授權代表簽字蓋章：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方：電話：

　　乙方法定代表或授權代表簽字蓋章：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　施工電梯維修保養合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《特種設備安全監察條例》規定：電梯的日常維護保養必須由取得安裝維修許可證資格的專業單位進行，電梯應當至少每____日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，以及G5001-《電梯使用管理與維護保養規則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協商，同意就 ____市蘇園豐景 26部電梯維保事項簽訂本合同，具體條款如下：

　　2. 保養時間：

　　2.1本合同有效期自月年

　　2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長________年，其后以此類推繼續有效。如甲方乙方欲終止合同或調整保養費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。

　　2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。

　　3.保養款項及付款方式：

　　3.1本合同保養電梯臺，年保養費B：96000 元(大寫：仟元整)。

　　3.2甲方應按季度付保養費。余款應在日后的30個工作日內核實完之前的維保情況后付清。

　　4.規范管理、安全使用與維護保養配合責任：

　　4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執行電梯的安全技術規范的.規定。

　　4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常狀態，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。

　　4.3甲方協助乙方現場保養工作并提供便利條件，乙方協助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。

　　4.4如發生電梯關人及相關不安全現象，甲方須在第一時間通知乙方(029X6563、187X6606，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的后果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，打不通、無法接聽怎么界定通知沒通知怎么查證)

　　5.規范管理、安全使用與維護保養責任：

　　5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發生的全部費用。

　　1.1電梯環境溫度應在-50C至400C間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。

　　1.2保證動力電源符合電梯要求。

　　1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。

　　1.4電梯規范管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衛生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。

　　1.5電梯年檢、限速器校驗、保養耗材及備品配件。

　　1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞

　　施工電梯維修保養合同 15

　　甲方（全稱）：xx

　　乙方（全稱）：xx

　　一、合同要求及范圍

　　1、專業技術資質要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業維修保養資質證書、企業營業執照、安全許可證、維修保養操作人員專業資格上崗證等。

　　2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：

　　1）電器部分①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除；③各限位器開關和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；④各電機及各開關板的絕緣必須良好。

　　2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；

　　3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現象，按鋼絲繩報廢標準執行；

　　4）檢查金屬結構有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現較大斜條紋，必須查明原因及時處理；

　　5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

　　4、維保地點與時間：

　　1）合同維保地點：木瀆鎮金楓路大成郡項目部現場；

　　2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

　　二、雙方權利與義務：

　　1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任

　　何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。

　　2、乙方在維保期間進出施工現場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業。

　　3、乙方根據安全主管部門的施工升降機維修保養規定對合同范圍內的施工升降機進行常規例行保養維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。

　　5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：1）電話通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機短消息通知。

　　若乙方改變通訊聯絡方式，需在24小時內書面告知甲方，否則，乙方承擔相關責任。甲方按乙方提供的聯絡方式未能聯系上乙方，則視為甲方向乙方已經履行了合同約定的'通知義務，按本條第6款的相關約定執行。

　　三、維保費結算與支付：

　　四、其他：

　　甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　施工電梯維修保養合同 16

　　發包單位：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條、維護保養內容：

　　乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化的維護保養，每月最少保養2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。

　　第二條、工程費用及付款方式：

　　1、甲方委托乙方維護保養電梯共部;

　　2、維護保養費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫：

　　3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

　　第三條、合同期限：

　　本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　第四條、甲方責任：

　　2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統。

　　4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

　　5、甲方發現電梯有異常現象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

　　6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

　　第五條、乙方責任：

　　1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規定。

　　2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過程中的`各種性能進行檢查和調整。

　　3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后0.5小時內趕到現場。

　　4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

　　5、在乙方保養或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

　　第六條、違約責任：

　　在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。

　　第七條、爭議的解決

　　第八條、其它：

　　1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續方可中止。

　　2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、

　　換件改變其原性能的工作。

　　3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

　　4、本合同規定在原有設備的基礎上進行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協商解另計。

　　5、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

　　法定代表人或負責人(簽字)_____________________法定代表人或負責人(簽字)_____________________

　　開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

　　帳號：_____________________帳號：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　傳真：_____________________傳真：_____________________

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　施工電梯維修保養合同 17

　　電梯維修保養合同

　　訂立合同雙方資格證號：z

　　甲方：z集團z市z物業管理服務有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司

　　地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號

　　郵編：z

　　聯系人：z聯系人：z z

　　聯系電話：z轉z電話：z4 傳真：z

　　值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行

　　值班電話：z帳號：z

　　為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經友好協商，特擬訂本合同。

　　一、維護電梯的型號、規格、數量及其價格：

　　編號電梯名稱（型號）層/站臺數月維保費年維保費

　　1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月

　　2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月

　　3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月

　　4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月

　　5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月

　　6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月

　　（一年）合同總價：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）

　　二、維保期限：

　　1、自 2008 年5月22日起至 2009 年5月21日止。

　　2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。

　　三、維保內容：

　　1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業技術維保人員，對每臺維保電梯設備進行常規檢查和例行保養，按《電梯維保項目》的標準，對其進行調整、檢查、潤滑、清潔保養，保持其正常運行。

　　2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區值班。

　　3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業技術維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。

　　4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。

　　5、按國家標準系統地檢查設備、調整潤滑個部件，并根據設備使用狀態，維修和保養。

　　（1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉換器、轉換開關、電刷、軸承。

　　（2）電氣部分：控制柜、選層器和調度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。

　　（3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。

　　（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設備，轎廂框架、風扇和照明設備及對講機。

　　四、付款方式：

　　付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$11250.00元，應于 2008 年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個月內支付。

　　五、甲方責任及義務：

　　1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關人員不準進入機房及井道內。

　　2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。

　　3、甲方有義務提供維保電梯有關的準確信息，監督乙方維保人員服務質量，如有不足應及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。

　　4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的`吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。

　　5、甲方如不遵守本合同付款規定依時付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。

　　六、乙方責任及義務：

　　1、乙方提供24小時急修服務。維保電梯一旦出現故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內到達現場進行維修并及時排除故障。

　　2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進行常規檢查和例行保養，每次給予處罰200元；在節假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區值班或在值班期間擅自離開園區，每次給予處罰200元；當園區的維保電梯出現故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內到達現場，則遲到30分鐘以內給予扣罰100元/次，遲到1小時以內給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。

　　3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規檢查和例行保養或其他急修作業，必須經甲方有關人員簽字確認才可。

　　4、維修保養期間，乙方發現維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。

　　5、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關安全作業標準，確保人身及電梯設備安全的前提下方可作業。由于乙方人員違規操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。

　　6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。

　　7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為等。

　　七、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，合同不足之處，可經雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

　　施工電梯維修保養合同 18

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據甲乙雙方友好協議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養做出如下協議：

　　一、甲方責任和義務

　　1、負責機械所有配件及油類;

　　2、負責提供維修及保養時間;

　　3、負責每月按時付維修保養費用,每臺每月2000元,當月維修于次月10日前付清;

　　4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;

　　5、承擔機械本身質量問題出現的安全事故。

　　二、乙方責任和義務

　　1、負責機械維修保養,不含配件及油類;

　　2、負責維修,有問題1小時內到場維修;

　　3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;

　　4、負責定期提供維修保養記錄;

　　5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;

　　6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;

　　7、甲方應按時付維修保養費用,如逾期嚴重,乙方有權停止維修,造成的.損失,乙方不負責。

　　三、爭議的解決方式

　　雙方發生經濟合同糾紛,協議不能解決時,可到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當地法院起訴。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方開始承包維修保養之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。

　　五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　施工電梯維修保養合同 19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在自愿、平等、互利的基礎上，經雙方友好協商，就電梯維修保養服務事宜，簽訂合同條款如下：

　　一、電梯維修保養服務內容

　　甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養服務(見附表1)

　　1、保養時間從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。

　　2、如甲方在合同規定的保養期限內終止對管理權，則本合同也隨著自動終止。

　　二、電梯維修保養價格及付款方式(每)

　　1、維修保養費總計人民幣(大寫)叁拾叁萬元整(小寫：RMB 330000元)。在合同履行期間，維修保養價格不予上調，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養價格按比例下調。

　　2、支付方式：保養付款周期為3個月。維修保養費均在各付款周期的最后一個月底前支付。

　　三、甲方的責任：

　　1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發生的人工費用。甲方有新要求或國家有關安全標準的規定發生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內容范圍內，對電梯進行保養加油及調整時，如發現部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經甲方簽字認可后的14天內支付。

　　2、出現緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。

　　3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方雇員或非特別授權人員，進入設備維修的專用區域。

　　4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務在《電/扶梯維護保養工作單》上簽字確認。

　　四、乙方的責任：

　　1、在第一年度的有償保養合同期限內，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內完成安裝工作)。

　　2、每月由乙方維護保養專業人員對電梯進行2次有計劃的常規檢查和例行保養，按國家行業標準和乙方保養規范進行維修保養，確保電梯正常運行。免費提供例行保養所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。

　　3、乙方進行24小時緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。

　　4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據甲方的要求安排日常維修保養的時間，定期對電梯進行維護保養，在接到甲方緊急召修后，

　　5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規章，相關書面文件需甲方簽字確認為準。

　　6、乙方需協助甲方培訓電梯工程維修人員不少于3名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。

　　7、乙方明確本合同項下具體維保人員數量不少于3名。如遇甲方重大活動，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的.數量應滿足甲方的要求。

　　五、違約責任：

　　1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產生的維保費用和相關損失，應當由乙方承擔。

　　2、若甲方未按本合同之規定期限付款，且在乙方發出第二次書面催告后，仍未按催告函中規定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。

　　3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關部門鑒定并確定責任。執行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經濟損失以及由此引發的其他損失，由乙方承擔。

　　4、乙方有責任對甲方提出關于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產生之事故，乙方將不承擔責任。

　　5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發生異常，應立即書面告知甲方。

　　每一年度維修保養計劃結束前一個月，乙方應當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內確定新的年度維修保養計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。

　　6、乙方負責電梯機房的衛生，如經市區房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰2000元，以此類推)。

　　7、電梯發生故障時，乙方必須在十分鐘內趕到現場，并進行排除故障。超出規定時間到達現場，每次扣總維保款百分之五的違約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權單方終止合同并進一步追償。

　　8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。

　　六、爭議解決：

　　本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協商解決。若協商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。

　　七、其他：

　　本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關維修保養事宜的任何協議。

　　本合同正本共頁一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。注：本保養合同之所有電梯參數及價格明細詳參合同附件。(見附表2)

　　簽約雙方

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表：乙方代表：地址：

　　聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：

　　施工電梯維修保養合同 20

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務范圍

　　甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養服務。

　　1、設備位置：(上海律師)

　　2、設備編號：

　　3、設備型號：

　　4、數量(臺)：

　　二、服務期限

　　自年月日起至年月日止，為期年。

　　三、服務時間

　　1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行。

　　2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

　　四、服務內容

　　1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。

　　2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》(國標GB/T 18775-2002、《特種設備安全監察條例》(國務院令373號)等的有關規定，協商確認后作為本合同的附件。

　　3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務項目內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

　　五、雙方的責任及權利

　　1、甲方權力：

　　(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經甲方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。

　　(3)隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。

　　(4)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

　　(5)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。

　　(6)在每次保養或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

　　2、甲方責任

　　(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區域。

　　(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。

　　(3)負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。

　　(4)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

　　(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的'照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。

　　(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權利

　　(1)在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。

　　(2)在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　　(3)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。

　　(4)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。

　　(5)正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。

　　(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。

　　4、乙方責任

　　(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。

　　(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。

　　(3)自行配備工作所需的各種專業工具及設備，保養或修理時設置現場安全警示標志。

　　(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

　　(5)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。

　　(6)乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　　(7)配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。

　　(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內的保養費。

　　六、服務費用

　　每月每臺保養費(人民幣)：￥元，每年每臺保養費(人民幣)：￥元。

　　共計保養設備數量 (臺)，年共計：拾萬拾佰拾元整。

　　七、付款方式

　　銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( )

　　付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。可另簽補充協議。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養合同自動失效。

　　3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。

　　4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

　　5、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。甲方：乙方：

　　簽署蓋章：簽署蓋章：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　施工電梯維修保養合同 21

　　委托方：__________________受托方：__________________

　　單位名稱：__________________單位名稱：__________________

　　單位地址：__________________單位地址：__________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　聯系人：__________________聯系人：__________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________帳號：__________________

　　簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

　　依據《民法典》的規定，對委托方電梯提供有償保養服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務范圍

　　受委托方委托，受托方對安裝于__________的臺電梯提供維修保養服務。其中：

　　1、電梯型號__________層站__________規格；__________臺

　　2、電梯型號__________層站__________規格；__________臺

　　二、服務期限

　　本合同服務期限為________年____月____日至________年____月____日，共兩年。

　　三、服務方式和服務內容

　　1、在保養合同期內，受托方按每月派維__________人員對委托方電梯例行巡檢保養不少于伍次，具體保養時間為。

　　2、受托方嚴格按照__________工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正

　　3、在合同服務期內，電梯出現緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，__________人員趕到現場，及時排除故障。

　　4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的電梯進行一次全面調試檢修。

　　四、服務費用

　　根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付____費：

　　1、單價4000元年__________臺；

　　2、單價4000元年__________臺；

　　兩臺兩年總計16000元。大寫人民幣壹萬陸仟元整在__________合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件費由委托方支付。

　　五、付款方式

　　1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。

　　2、余款在本合同服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。

　　六、服務質量

　　1、受托方____人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養施工要求》進行。

　　2、受托方____人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監督局年檢。

　　3、受托方____人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執行記錄和服務質量、結算依據。

　　七、受托方責任和權利

　　1、幫助建立健全的.管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

　　2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換（材料費實報實銷或由委托方提供材料）。受托方有義務協助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

　　3、根據電梯中修、大修周期（三至________年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

　　4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。

　　5、服務期限內，因受托方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。

　　6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。

　　7、負責聯系委托方所在地質量技術監督局進行電梯年檢（年檢費用由委托方承擔）。

　　8、如合同到期需繼續履行，則優先履行并保證在原合同價位以下。

　　八、委托方責任和權利

　　1、負責建立健全正常的管理制度。

　　2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）

　　3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位（廳門、轎廂、機房等）進行清潔工作。

　　4、負責提供電梯全套技術資料。

　　5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：_____年______月______日

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