鄭州市培訓中心租賃合同

時間：2024-05-04 17:37:18 培訓合同我要投稿

鄭州市培訓中心租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的鄭州市培訓中心租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

鄭州市培訓中心租賃合同

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條：_________租賃范圍

　　（一）甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：____________

　　1、地下室一層員工食堂，洗衣房。

　　2、一層酒店大堂。

　　3、二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分。

　　4、酒店所有的配套工程系統(tǒng)。

　　5、酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)。

　　（二）甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　（三）酒店名稱如由甲方定名為______酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

　　（四）無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　1、乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分的裝修和配套設(shè)備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

　　2、上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于2款所規(guī)定的最低補償標準。

　　3、開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

　　第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

　　1、酒店的所有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。

　　2、如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)

　　3、甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：

　　土地證號為：_________

　　第四條：租賃期限

　　1、雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。

　　2、承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當_______________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　3、以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4、租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條：_________租金及支付辦法

　　1、雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣______________萬元整。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

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