小區安全管理制度

　　隨著社會不斷地進步，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是國家機關、社會團體、企事業單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的小區安全管理制度，希望對大家有所幫助。

小區安全管理制度1

　　根據城西電業局、市自來水公司以及xx市煤氣公司關于用電、用水、用氣管理的有關規定，對本住宅小區作如下規定：

　　1、本小區住宅、商鋪實行"小區專變"供電，每戶安裝電表10～40A，容量為容量為4KW，請業主累計用電容量，若超過4KW，必須向物業服務處申請增容。

　　2、業主增容時，須驗證電源導線是否滿足要求，必要時請到物業服務處增大電源導線。

　　3、住宅內的某個回路負荷較大時，請業主驗證開關、插座及導線是否滿足用電要求，及時更換不符合要求的.開關、插座和導線，不得超負荷使用。

　　4、業主用電過程中，若發現有電線燒焦氣味，蓋板、開關、插座處冒煙等異常現象，請及時關閉電源，檢查電線是否完好，用電是否超過容量，設備是否異常。

　　5、每過段時間，請業主按漏電開關檢查是否可靠。

　　6、"小區專變"供電的電費由物業服務處按xx市城西供電局基價，按各業主實際用電量分攤高低壓變損、低壓線損的綜合價，各業主使用的是卡式電表，請先到物業服務處預購。

　　7、水費由物業公司按xx市自來水公司基價代收。

　　8、小區電、氣、水管線管道經科學設計，精心安裝，請業主不要隨意更改，如確須更改，請報服務處同意后并雇請專業人員完成。

　　9、業主若暗裝給水管道，須先試水，不滲漏才能抹灰隱蔽。

　　10、請保持排水管道暢通，切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統。

　　11、請業主根據《xx市管道煤氣（燃氣）使用規定》安全使用天然氣，切勿在使用燃氣時商人。非專業人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。

　　12、業主出門前應將天然氣、水閥和不用的電器關閉，避免發生意外事故。

　　13、因業主原因造成的損失，由業主（使用人）承擔。

小區安全管理制度2

　　一、管理結構

　　根據中華人民共和國消防法的規定，結合小區的實際情況，成立消防安全小組，公司經理擔任組長，小區項目經理為防火負責人，維修技術人員負責消防設施維護管理，以小區保安員為主體建立義務消防隊。

　　1、建立安全消防機構，貫徹執行消防法則;

　　2、制定各項消防工作規章制度;

　　3、組織布置、檢查、總結消防工作，并定期向當地公安消防監督機關報告消防工作情況;

　　4、防火安全檢查，整改消防隱患;

　　5、對員工進行消防宣傳教育;

　　6、組織、領導義務消防隊開展消防工作;

　　7、組織對消防器材的管理;

　　8、組織制定緊急狀態下的安全疏散;

　　9、調查火警事故，協助公安消防監督機關調查火災原因。

　　二、消防安全教育、培訓制度

　　1、在消防安全小組的組織下作好消防安全教育、培訓工作。

　　2、以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工及小區居民的消防安全意識。

　　3、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。

　　4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。

　　5、對新員工進行崗前消防培訓，換崗員工必須進行再教育培訓。

　　6、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓。

　　三、防火巡查、檢查制度

　　1、小區防火負責人會同維修技術人員每日對小區進行防火巡查。每月末及節日前，對小區進行一次防火檢查。

　　2、巡查、檢查內容：

　　(1)、檢查項目為各樓層所配備的消防器材，消防栓設施是否齊全，有效。

　　(2)、檢查配電房、風機房、頂層電梯機房等設施、設備是否符合消防安全規定，門鎖是否完好。

　　(3)、檢查各層走廊、電梯廳、消防通道是否通暢，指示燈是否正常。

　　3、檢查中發現小區火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄并要立即查明原因及時處理。

　　四、消防控制中心管理制度

　　1、值班人員應熟悉中控室各種設備的基本原理、功能，熟練掌握操作技能，負責設備的監視和運行，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

　　2、中控室實行24小時值班制度，值班人員要做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。嚴格遵守交接班制度，按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的`交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

　　3、值班人員無權出借機房內任何機器設備和通訊設備，機房所配機器設備要愛護使用，非值班人員不得隨意操作機器設備。發現設備故障時，應及時報告。

　　4、值班人員熟悉園區的建筑結構，布局和重點部位的位置，檢查報警要迅速準確，發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告小區防火負責人。

　　五、安全疏散設施管理制度

　　1、小區應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

　　3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

　　4、嚴禁將安全出口上鎖。

　　5、嚴禁將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

　　六、消防設施、器材維護管理制度

　　(1)、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由小區維修技術人員負責，每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

　　(2)、消防設施和消防設備定期測試：

　　1、煙、溫感報警系統的測試由維修技術人員負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　2、消防水泵、噴淋水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　3、正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

　　4、室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　5、其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

　　(3)、消防器材管理：

　　1、每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　2、定期巡查消防器材，查看消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、消防手電筒，出口指示燈，事故照明燈及其配件，保證處于完好狀態。

　　3、對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充。

　　七、火災隱患整改制度

　　1、對存在的火災隱患應當及時予以消除。

　　2、在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，同時要做好隱患整改情況記錄。

　　3、在火災隱患未消除前，應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向公司報告。

　　4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正。

　　八、義務消防隊組織管理制度

　　1、義務消防員應在小區防火負責人領導下開展業務學習和滅火技能訓練。

　　2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能。

　　3、按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，并結合實際不斷完善預案。

　　4、不斷總結經驗，提高防火滅火自救能力。

小區安全管理制度3

　　一、制度目的

　　為保障小區居民生命、財產安全，防止火災的發生及擴散，促進小區消防工作的規范和有效開展，制定本制度。

　　二、制度適用對象

　　本制度適用于小區業主委員會、物業公司及所有業主、住戶。

　　三、制度要求

　　（一）居民樓防火措施

　　1、居民樓應配備完善的消防設施，如火災報警器、滅火器、消火栓、疏散指示標志等設備。

　　2、禁止在樓道、樓梯間、消防通道、消防設施等區域存放物品。禁止在樓道、樓梯間堆放任何垃圾或易燃物品。

　　3、不得私拉電線，不得私自安裝燈具或其他電器。謹慎使用明火灶具、電熱器等電器。

　　4、重要部位配備監控設備，掌握實時信息。定期檢測疏散通道暢通和滅火設施正常。

　　（二）小區公共區域防火措施

　　1、小區內公共區域火源明顯的`地方應配備強制性消防設備，如桶式滅火器、消防水槍等。

　　2、小區內公共區域內禁止煙花爆竹及燃放易燃物品。禁止在公共區域內燒烤、冒火玩耍。

　　3、定期對小區公共區域防火設施進行檢測，確保消防設施的有效性。

　　（三）物業公司職責

　　1、保證小區內消防設備的有效性、完好性和正常性。

　　2、定期召開消防知識普及講座，提高業主和住戶的消防意識和技能，確保居民對火災危險的認知和應急意識。

　　3、及時對消防設施進行維護和檢測，如設備維修更換、消防設施測試等。

　　4、制定應急預案和演練計劃，提高應急處置能力和災難救援水平。

　　（四）居民和業主委員會職責

　　1、遵守國家、地方有關消防法律法規和規章制度。

　　2、及時向物業公司匯報火災隱患和異常情況。

　　3、積極參與小區內消防應急演練，并配合消防人員按要求進行撲救和疏散等措施。

　　4、加強消防安全宣傳，提高居民的消防安全意識。

　　四、制度執行

　　1、對于未遵守消防安全制度的業主和住戶，物業公司將進行警告，情節嚴重者，可對其設施進行停止使用。

　　2、對于未履行防火措施的物業公司，經查證屬實后，將進行相關的處罰和通報，情節嚴重者，可吊銷資質。

　　五、制度經費

　　小區每年將會統籌相關經費，用于消防安全設備的維修、維護以及防火措施的宣傳和執行。

　　六、制度進度

　　本制度將于制定后30天起開始執行。

　　七、制度解釋

　　本制度的解釋權歸小區業主委員會和物業公司共同所有。

　　八、制度修改

　　本制度經業主大會（或委員會）通過，方可修改。

小區安全管理制度4

　　一、小區各級消防組織應經常組織人員深入到小區單位、居民家庭開展消防安全搜檢，及時消除火災隱患，保障小區消防安全。

　　二、根據實際情況可采取白天和夜間、重點和一般、突擊和日常搜檢相結合的形式，也可針對重大節日、重大活動和火災多發季候，或針對本地區的'薄弱環節開展專項搜檢。

　　三、小區內的單位和應認真按照《構造、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》的請求，開展消防搜檢和防火巡查，落實各級防火責任制。

　　四、物業管理企業要經常開展以安全疏散、消防設施、滅火器具、用火、用電、用氣、用油為重點的消防安全搜檢，勸阻居民不要在樓道、走道上堆物，保障居民樓安全。

　　五、搜檢要做到“三不放過”，即：隱患查不清不放過，整改措施不落實不放過，不徹底整改隱患不放過。

　　六、搜檢要做好記錄，發現火災隱患應立即制止，并向有關居民或單位發出“火災隱患奉告書”、“火災隱患整改建議書”、“責令改正告訴書”等有關文書，對一時難以解決或有一定難度的隱患，應及時向公安派出所報告。

小區安全管理制度5

　　一、小區各級消防組織應定期召開工作例會，傳達上級的指示精神，研究解決小區消防工作中遇到的問題，部署下一階段工作。遇重大問題或突發性事件，各級消防組織應立即召開集會，研究對策和措施。

　　二、小區消防安全領導小組每季度召開由成員單位參加的聯席集會，制定小區消防計劃，解決重大消防問題，布置近期消防工作。

　　三、小區消防工作站每月召開一次例會，落實上級工作指示和請求，總結上月工作，布置本月工作。

　　四、小區消防工作組每周召開一次例會，匯報上周工作情況，安排下周工作。

　　五、每半年召開一次小區消防工作集會，向物業管理企業、業主委員會、小區居民代表、消防志愿者、小區單位等通報小區消防建設情況，征求小區居民的`意見和請求，不斷完善小區的消防自我管理體系。

　　六、每次消防集會都要做好集會記錄，遇重大問題可發集會紀要。

小區安全管理制度6

　　一、小區內的孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人員，應作為消防安全弱勢群體的管理工具，加強重點監護，形成街道(鎮)、居委會、家庭、鄰居、朋友共同參與的消防監護網絡。

　　二、消防安全弱勢人員的家庭、親屬是弱勢人員的消防安全直接監護者，應采取各種措施，阻止弱勢人員違反消防法規行動，預防火災事故的'發生。

　　三、弱勢人員的周圍鄰居、朋友要經常細心留意他們的行動，提醒其要安全用火、用電、用氣、用油，不要玩火、不要臥床吸煙，共同做好消防安全工作。

　　四、街道(鎮)、居委會應落實專人，對弱勢人員進行登記造冊，定期或不定期上門宣傳消防安全知識，并建立消防安全聯系卡，經常與監護者、鄰居等進行相同，了解其行動動向，以利于及時采取措施，防患于未燃。

　　五、發現弱勢人員有違反消防安全的行動時，應及時制止;當無法阻止時，要立即向公安派出所、居委會等報告。

　　六、弱勢人員家庭的門口可張帖醒目標志，有條件的可裝備相應的消防器材，提醒周圍居民注意其消防安全行動。

小區安全管理制度7

　　一、小區安全硬件設施描述：

　　1）xx花園監控系統共有92個鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園9個，架空層10個，大堂10個，電梯口20個，會所4個，通道8個，車庫31個。

　　2）花園內室內車庫及地下車庫、各設備房主要采用溫感監控，煙感主要用于樓層及夾層1、2、3期車庫，總共為4100多個感應探頭。

　　3）中控室南墻二臺費加羅煤氣報警系統（天津產），功率為40w。

　　4）停車場管理系統共有三套，分別位于一、二、三組團，電腦收費系統每套功率約400w。車庫及門崗設有11部捷順公司產道閘，每部功率為400w。

　　5）中控室主要有以下主機：

　　ab監控主機1套，100w

　　松下監視器17臺，約1000w，每臺約50w

　　松下錄像機11臺，約200w，每臺約17w

　　畫面分割器13臺，約500w，每臺35w

　　背景音樂系統1套，約1000w，每臺800w

　　火災報警主機1套，100w

　　紅外對射主機1套，70w

　　6）閉路監控系統運行狀況：目前有3個監控鏡頭無法錄像，2個鏡頭成像模糊，分別是t5棟客梯鏡頭無圖像，t9棟客梯鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前47號鏡頭模糊，三期大堂前48號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復，一臺無備用；錄像機缺兩部。

　　7）、消防系統運行狀況：a、滅火器備用數量不夠b、現有14個離子探頭故障，分布于各樓層及車庫c、t1棟大堂內火災報警器已壞，現處于失控狀態，例如：1棟火警不能及時報警。

　　8）、大門及大堂門禁對講系統運行狀況：a、主要表現為時好時壞，不能正常運行b、t6棟大堂內對講已壞，未修復。

　　9）、紅外線系統運行狀況，第3防區故障。

　　10）煤氣報警系統正常。

　　11）電梯對講系統運行狀況：t7棟兩部對講已壞多日，未修復。

　　上述所有出現故障的設施設備均已報工程部或供應商維修，但整改情況不理想。但根據實際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監控、跟隨進，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。

　　12）現有消防器材配備情況：

　　滅火器75個分布于各車庫、崗亭、設備房。

　　消防桶（2個）消防錘（1個）消防鑿子（1個）防煙罩（2個）

　　頭盔（1個）消防服（1個）防火鞋（1個）消防鋸（2個）板手（3個）消防腰帶（2個）消防斧（1個）消防鍬（2個）消防池（2個）

　　以上物品放于消防中心，消防物品柜內，擬變運情況，消心演習用4瓶，需及時補充。

　　二、小區封閉情況：

　　xx花園小區采取全封閉式管理，小區共有2個車出口（一個單行，即東門，一個雙行，即南門）。小區有人行口4個，分別為南門（307崗）、東門（306崗）、北門（308崗、西北門（309崗）。小區住戶內沒有自動報警系統。小區大門、樓層門、車庫進入樓層門及平臺進入樓層的門都采用門禁系統，憑卡進入或憑密碼進入。小區中控室位于6棟與7棟之間半地下室。

　　三、小區的周邊環境：

　　xx花園小區周邊治安狀況較為復雜，西、北、東三面分別環繞上沙村、下沙村、沙咀村，均為出租集中區域，另外緊鄰還有金地及沙咀兩個工業區也是人口集中，結構復雜，尤其是出租屋集中的幾個村落，聚集了大批社會閑散人員，是造成周邊治安、刑事案件高發及各類犯罪活動的主要原因，也是目前小區安全工作最大的隱患，稍有松懈，就有可能造成難以預料的后果。

　　小區南邊是福榮路和廣深高速兩條交通干道，車輛來往頻繁，福榮路兩旁綠化帶植物茂密，小區南邊圍墻延伸較長，沿墻綠化帶高大茂盛，如有人藏匿，非常難以發現，由于交通便利，也非常易于逃逸。西邊圍墻外主要是商鋪、車輛維修點及農貿市場。商鋪及汽修點背對小區，中間有約三米寬空閑地帶，是商鋪后門，平時很少有人出入，圍墻與網球場接角處因紅外線報警系統及監控探頭無法安裝，形成小區唯一死角，是小區安防重點區域。

　　目前管理處針對周邊情況及安防設施、設備尚存在的不足與問題做了相應安排及布署，為保小區安全萬無一失，對業主及公司負責，安全管理工作要時刻保持高度的警惕，高度的`責任心，嚴謹、細致將工作落到實處。

　　四、小區的安全管理措施：

　　封閉式管理執行情況及完善措施

　　xx花園小區實行封閉區管理目的是為了提高安防效果更有地維護物業區域內業主人身財產安全，維護小區正常的工作、生活秩序。封閉式管理以預防為主，防治（消）結合，主要從以下幾個方面具體體現：

　　（1）建立了完善的出入登記制度，對來往出入人員、訪客、施工人員、車輛等進行有效控制，對可疑人員及時盤查，跟進落實，有效避免推銷、閑雜人員干擾業主正常生活，防止犯罪分子混入作案。

　　（2）建立了大件物品放行制度，對進出的大件物品進行控制，保證用戶的財產安全，建立了物品放行制度，物品放行條制度。

　　（3）建立完善小區安防措施，通過閉路電視監控系統、紅外線報警系統，門禁系統、停車場刷卡收費系統、消防聯動報警系統、對講系統以及業主家里的煤氣泄漏報警系統及家庭自動報警系統等設施，對小區進行監控管理，消防監控中心24小時值班，保障及時發現處理問題。

　　（4）根據小區自身特點，合理布署保安崗位，定崗定編，完善保安管理各項制度及各崗位職責，規范了操作程序，制定了xx封閉式管理執行標準及保安員工作績效檢查評比標準，完善獎懲制度，建立了行之有效的監督檢查機制，保障保安工作的正常進行。

小區安全管理制度8

　　1、嚴禁非電工操作，嚴禁私拉亂接電源。

　　2、配電箱箱門應配鎖并由專人維護和管理。

　　3、電氣設備應保持完好的工作狀態，嚴禁帶故障運行。

　　4、電氣設備嚴禁超銘牌運行。

　　5、電氣操作人員必須按規定穿戴和配備相應的勞動防護用品。

　　6、配電箱、開關箱必須按送、停電順序操作。

　　7、配電箱內不得放置任何雜物，并應保持整潔。

　　8、對配電箱進行定期維修檢查時必須將其前一級箱的電源隔離開關分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標志牌，嚴禁帶電工作。

　　9、配電箱、開關箱的進線和出線嚴禁承受外力，嚴禁與金屬尖銳斷口、強腐蝕介質和易燃易爆物接觸。

　　10、配電箱、開關箱應有名稱、用途、分路標記及系統接線圖。

　　一、安全管理制度

　　1、認真執行“安全第一、預防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負責”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實、同檢查。

　　2、經常學習、宣傳安全生產、用電知識，嚴格執行各項安全工作的管理規定，認真履行自己職責，嚴防各類事故發生。

　　3、重點部位建立安全防范措施和應急預案，按區域設安全責任人，建立安全責任制，增強日常巡查力度，定期進行檢查、巡視。

　　4、加強對各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護、保養、年檢等工作的管理。

　　5、杜絕違章用電及使用電器設施的現象，安全檢查中發現的隱患，必須盡快予以整改。

　　6、做好用電設備、照明燈、插頭開關等各種用電的'日常保養和檢修工作，確保供電設備安全正常運行。

　　7、凡因未進行安全檢查，造成隱患長期存在，或對隱患沒有進行整改的，將對責任人進行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產管理辦法》的有關規定處理。

　　二、安全用電制度

　　1、不得違章用電，不得使用嚴禁使用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設施。

　　2、嚴禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準用銅絲或不合規格的保險絲替換開關的保險絲，如需要必須請電工(必須持特種作業操作證)作業。

　　3、工作時間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場地所有電器設施的電源。

　　4、電器設施或線路發生故障或老化，及時報11185請相關人員檢修或更換。

　　5、電器設施、電源附近不得存放易燃物品。

　　6、使用大功率電器時必須報相關部門，經專業人員核準后方可使用，不準超負荷使用電源。

　　7、樓道應急燈插座嚴禁用于其他用途，以免發生意外時應急燈不能正常使用。

　　三、安全檢查制度

　　1、每周檢查一次用電安全工作，對重點部門或部位如墨子巷、集賢路、開發區郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。

　　2、主要以查現場、查隱患為主，深人營業、生產現場、供電設備是否有超負荷和過熱等異常現象。

　　3、安全制度是否完善，安全責任是否落實，安全標識是否齊全。

　　4、有無違章用電、有無違章使用電器設施，用電設施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應急預案是否可行。

　　5、外露電閘箱、配電柜等帶電設備、設施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險”等警示標識。

　　6、用電線路及電氣設備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關等帶電部份是否外露。

　　7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業人員、專用儀器對高壓進線電纜等進行測試、檢修。

小區安全管理制度9

　　一、宣傳教育群眾學法、守法,遵守公共秩序和社會公德。

　　二、配合公安機關和其他治安保衛組織,制止各種違反治安管理的行為。

　　三、協助公安派出所在特定區域、重要場所和要害部位監視看護,值勤巡邏,維護社會治安秩序。

　　四、協助公安機關參加大型活動和重要事項的'安全警衛,維護治安秩序工作。

　　五、協助民警在指定的治安崗亭、交通要道設卡堵截,在復雜場所、重點部位和重點區域清查各類犯罪分子。

　　六、協助公安機關清理收容在城市流浪、乞討人員和精神病人。

　　七、參加搶險救災,維護社會秩序、保護群眾安全。

　　八、發現重大刑事案件和治安案件,負責保護現場,并立即報告公安機關。

　　八、幫助群眾排憂解難,幫助遇險群眾脫離險境,幫助有困難的群眾擺脫困維。

小區安全管理制度10

　　一、做好宣傳教育工作,提醒督促暫住人口及時辦理暫住人口申報注銷手續。

　　二、從事勞務工、經商、修理、服務及單位聘請的臨時工、做雜工或家庭保姆的暫住人口,暫住時間擬定2個月以內的,應在到達暫住地3日內向公安派出所申報暫住登記。擬定暫住超過2個月的',年齡滿16歲的,應申領的《暫住證》。

　　三、責任區民警要加強對私人出租屋及暫住人口的管理,對來歷不明的人,責任區民警要認真調查了解,重點控防。

　　四、責任區民警要與暫住人口所在的廠、店、外來的建筑隊、特種行業及房屋租戶簽訂治安責任書,落實暫住人口管理責任制,做好暫住人口的登記、審查和教育工作,防止發生違法犯罪活動。

　　五、責任區民警要經常深入責任區開展了解,摸清重點對象,對暫住人口中的成年人口應及時查清其身份和來歷。情節可疑、符合重點人口條件的,應列入重點人口進行管理。發現違法犯罪,要依法處理。

　　七、責任區民警要在暫住人口中注意物建治安信息員和治安耳目,準確及時地掌握社會動態。

小區安全管理制度11

　　為了確保小區疏散設施的暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。

　　1、 疏散設施指消防安全如下設施。場地：

　　（1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；

　　（2）消防電梯。防火門。卷簾；

　　（3）安全出口指示燈具。標志。疏散示意圖；

　　（4）消防安全道路。回車場地等；

　　（5）防排煙設施。

　　2、應確保消防安全疏散設施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內堆放物品或增建設施；不得減小上述設施的原設計要求。

　　3、 應確保常閉式防火門。防火卷簾處于預定狀態，不得在上述部位下方或周圍堆放物品，不得支卡。更改。封鎖防火門。

　　4、 非緊急情況下不得通過緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。

　　5、定期對消防指示標志進行維護。檢查，確保有效。完好。

　　6、 不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風。排煙口等設施，并應確保完好。有效。

　　7、 應確保消防道路上方4米。水平方向4米內暢通，不得堆放物品。停放車輛。架設線路等；應確保回車場地道路及場地暢通。滿面積。不得在場地上搭設建筑。挖坑。作業。

小區安全管理制度12

　　一、認真貫徹消防法律法規和上級有關消防工作精神及指示。

　　二、協調、指導、督促物業管理企業、小區單位開展宣傳、搜檢等消防安全工作。

　　三、設立滅火點，裝備相應的滅火器材和疏散逃生設施，維護消防設施，確保其完好有效。

　　四、完善各項消防安全管理制度，建立防火檔案，制假寓民防火公約。

　　五、落實孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員的'消防安全監護措施，主動上門宣傳消防常識。

　　六、指導、組織物業管理企業和消防志愿者、居民樓組長等開展消防宣傳、搜檢工作。

　　七、指導、督促物業管理企業、小區單位開展滅火和疏散逃生演練。

　　八、認真做好以安裝簡易水噴淋、逃生設施、疏通樓道、改造灶間和老化電線為主的老式居民住宅樓消防安全綜合整治工作。

小區安全管理制度13

　　一、背景

　　隨著城市化進程的不斷推進，城市居民小區成為了城市居民居住的主要場所之一。小區中有著成千上萬的居民，生活和工作的需要也不斷提高，而消防安全問題則日益受到大家的關注和重視。為了保障小區居民的生命財產安全，需要制定一套完善的小區消防安全管理制度，建立起完善的`消防安全管理機制，使小區消防安全管理得到有效推行和實施。

　　二、管理機構

　　1. 小區消防安全領導小組

　　小區消防安全領導小組是小區消防安全管理的核心機構。小區消防安全領導小組由小區物業管理公司、業委會負責人等相關部門和人員組成。領導小組定期召開會議，負責研究和制定小區消防安全工作的方案、措施和計劃，監督和檢查小區消防安全管理工作的質量和效果，處理和解決小區消防安全管理中出現的問題。

　　2. 小區物業管理公司

　　小區物業管理公司是小區消防安全管理的主體機構，負責組織、實施小區消防安全管理的所有工作。小區物業管理公司應該建立完善的消防安全管理制度和管理規范，制定消防安全預案，并配備專職消防安全管理人員，加強消防安全知識的宣傳和培訓，積極開展火災隱患排查和整改工作，及時報告和處理火災隱患。

　　三、工作措施

　　1. 組織消防安全宣傳教育

　　物業管理公司應組織消防安全宣傳教育活動，使居民能夠了解火災的基本知識和預防、逃生的方法，提高防災意識和自救能力。定期在小區內安排消防演練，確保居民能夠熟練掌握逃生方法和使用消防設施的技能。

　　2. 完善消防設施和裝備

　　物業管理公司應加強消防設施的維護和管理，確保消防設施能夠正常運轉。定期檢查消防設施是否齊全、完好，如有缺損或損壞及時修復或更換。同時，正確配置滅火器材，提供有效的滅火方法，配備沙袋、水桶、吸水器等滅火工具，以備火患時能夠及時救援。

　　3. 加強火災隱患排查

　　物業管理公司應定期對小區內的消防隱患進行排查，制定相應的整改計劃和工作方案，及時處理消防隱患問題。消防隱患包括電線老化、積水積草、存放易燃物品等。特別要加強小區廢棄物和垃圾的清理工作，禁止在過道、樓道等公共場所亂堆亂放垃圾，避免引起火災隱患。

　　四、應急措施

　　1. 制定應急預案

　　物業管理公司應制定小區消防安全應急預案，安排專人負責應急處置工作。包括安全疏散方案、火災自救逃生方法、應急通訊等措施。同時要加強小區監控和門禁系統的管理，及時發現和處理火災隱患。

　　2. 建立物資儲備制度

　　物業管理公司應建立完善的災害物資儲備計劃，為居民提供必要的物資和人員支持。包括應急照明、通信設備、防煙面罩、呼吸器、防護衣等應急裝備。

　　3. 組織應急演練

　　物業管理公司應定期組織消防應急演練。在演練中，應重點加強居民的火災應急處置能力的培訓，確保能夠熟練掌握應急逃生的方法和技巧。

　　五、總結

　　小區消防安全管理工作是一項長期性工作，需要全社會的支持和關注。要建立嚴格的管理機制和制度，增強居民對消防安全的重視和認識，不斷提高小區消防安全管理工作的質量和效率。只有通過不斷的努力，才能夠最大限度地避免和減少火災事故的發生，保障小區居民的生命財產安全。

小區安全管理制度14

　一、根據《物業管理條例》制定本小區安全保衛制度。

　　二、小區設置安保機構，負責本小區安全、保衛工作.小區大門設保安 名，實行24小時值班制度，對陌生人員進入小區要盤查、登記.

　　三、小區要配備安防系統,即閉路監控系統、紅外報警系統、自動消防監控系統、門禁系統、自動呼救系統、道閘系統、煤氣自動報警系統和巡更系統等。

　　四、為確保安防系統功能的正常發揮，安防人員要熟練掌握安防系統的技術性能,正確使用、減少誤報、提高管理效率。

　　五、安防系統要定期檢查、檢測，定期維護與保養,發現問題及時處理. 六、配合政府開展社區管理

　　（1）在社區組織重大活動時，應及時知會轄區派出所及社區居委會，相互協調，避免發生意外事故。

　　（2)小區內發生治安或意外事故時，應及時通知有關部門并協助做好調查取證及善后處理作。

　　（3)積極配合相關部門做好法律政策相關教育。

　　七、安保人員要注意禮貌、文明執勤。具體要求如下:

　　（1）執勤時整潔著裝、佩載工牌號；

　　(2)精神飽滿,站立、行走姿態規范；

　　（3)執勤中認真履行職責，不脫崗、不做與工作無關事情;

　　（4）舉止文明大方、主動熱情、耐心周到；

　　（5）辦事高效、堅持原則、禮貌待人.

　　八、建立治安巡邏制度，晝夜不間斷巡邏,防止意外治安事故發生.對巡邏人員的具體要求是：

　　（1）服從領導、聽從指揮；

　　(2）熟悉物業及業主（或物業使用人）基本情況。如業主家庭成員、樓宇結構、消防設備、各類技防設備、各類機電設備分布情況、消防中心應急反應等; （3)按規定路線和方式巡邏、簽到，未簽到或不及時簽到要記錄原因；

　　（4)熟悉人員和物品出入管理流程,具備條件的，可對外來人員及外搬物品做好記錄及控制；

　　(5）觀察細致、反應迅速，按照有關規定及時發現、處理各種事故隱患及突發事件；

　　(6）相互配合、妥善處理各種問題.對于超出職權或無法處理的情況，應及時匯報.

　　九、做好治安防范值班記錄。

　　十、做好治安防范工作，尤其要注意以下事項：

　　(1）遇到有人在公共區域聚眾鬧事，應立即向公安機關報告,并及時上報上級領導，協助公安機關迅速平息事件,防止事態擴大。

　　（2）遇有違法犯罪分子正在進行盜竊、搶劫、行兇和縱火等違法犯罪活動時，應立即報警，協助公安機關制止，并采取積極措施予以搶救、排險，盡量減少損失.對于已發生的`案件，應做好現場的保護工作，以便公安機關進行偵查破案。

　　(3)管轄范圍內公共區域有瘋、傻、醉等特殊人員進入或鬧事時，應將其勸離小區，或通知其家屬、單位或公安派出所將其領走。

　　(4)小區內出現可疑人員,要留心觀察,必要時可禮貌查問.

　　（5）小區內發生墜樓等意外事故，應立即通知急救單位及公安部門、家屬，并圍護好現場,做好轄區客戶的安撫工作，等待急救單位及公安部門前來處理。

　　十一、加強消防管理。加強消防安全知識宣傳教育及消防安全檢查并建立義務消防隊伍，加強消防設施設備的完善、維護和保養工作。

小區安全管理制度15

　　一、制定消防安全制度、落實消防安全責任，開展消防安全宣傳、教育和培訓。

　　二、開展防火搜檢，及時消除火災隱患，并建立搜檢記錄。

　　三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并設置符合國家規定的消防安全疏散標志。

　　四、按照國家有關規定配置消防設施和器材、設置消防安全標志;定期搜檢、維護管理區域內公用部位的消防設施和器材，保障其完好有效。

　　五、制定滅火和火災應急疏散預案，并定期組織居民和小區內的企事業單位進行演練。

　　六、勸阻和制止違反消防法律法規的行動。

　　七、落實一名專(兼)職消防安全員，承當消防安全搜檢、宣傳和督促整改火災隱患的.職責，做好義務消防消防隊的日常工作。

　　八、發現火災及時報警，并組織撲滅初期火災，協助公安消防部門開展火災原因調查工作和善后處理工作。

　　附：物業管理項目安全生產搜檢制度

　　為了確保項目在服務過程中安全生產的順利進行，確保物業管理服務期間無安全事故發生，確保物業管理處員工的安全和健康，順利實現安全生產的目的，提高物業管理處安全生產標準管理工作，貫徹落實“安全第一，預防為主”，特制定如下安全生產搜檢制度。

　　一、安全生產搜檢的目的

　　建立與服務規模相順應的專職安全生產管理機構和安全生產保障體系，裝備具有相應管理能力和足夠數量的專職安全生產管理人員并建立健全安全生產管理責任制度，制定和確定安全生產考核指標，完善各項安全生產規章制度、獎懲辦法及操作規程。

　　二、安全生產搜檢的內容

　　1、查行政措施。內容主要包括：查領導、查制度、查隱患、查組織、查教育培訓、查事故處理。

　　2、查安全設施。內容主要包括：查安全設施、機械設備、勞保用品使用情況。

　　3、在搜檢過程中發現的隱患，開具隱患整改告訴單，限期整改，并在限期內書面寫出整改措施和結果報物業管理處。對于無視隱患存在及對發現的隱患不進行整改的部門賜與相關處罰。

　　4、物業管理處安全生產領導小組及相關部門將對隱患整改結果實地進行復查，如發現未按期整改或整改不徹底，仍然存在隱患，將對有關責任人進行處罰，直至完全消除不安全因素。

　　5、各部門經理制定完善本部門的安全生產管理體系，按有關規定裝備兼職安全管理人員，落實安全生產管理責任，并組織監督、搜檢安全管理工作施行情況，認真做好搜檢記錄。

　　三、安全生產搜檢的方式

　　1、定期安全生產搜檢

　　由物業管理處總經理負責，帶領安全生產領導小組組織相關部門，每季度組織一次全面的安全生產搜檢。

　　2、經常性和節沐日安全生產搜檢

　　經常性的搜檢包括各部門自行組織的搜檢、部門安全員進行巡回安全生產以及節沐日前安全生產搜檢。

　　3、專業性安全生產搜檢

　　專業安全生產搜檢內容：包括用電安全、消防安全、以及升降機、吊蘭等各種機械設備的安全，普遍性安全問題進行單項專業搜檢。

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