市場管理制度（精選20篇）
在現實社會中，制度對人們來說越來越重要，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編精心整理的市場管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
市場管理制度 1
為了加強廢舊物資市場的管理，保障國家、集體、個人財產安全，維護社會經濟秩序，實現社會治安的綜合治理，促進廢舊物資市場的健康發展，根據國家有關規定，結合我市實際，特制定本規定。
第一條本規定所指的廢舊物資是指社會生產和消費過程中產生的可以利用的各種廢舊物，包括企事業單位生產和建設中產生的金屬和非金屬邊角廢料、廢液，報廢的各種設備和運輸工具，城鄉居民和企事業單位出售的各種廢品和舊物。
廢舊金屬包括生產性廢舊金屬(指廢舊機械設施及零部件，交通、通訊、建筑、供電、市政設施的廢舊金屬原材料以及生產中報廢的金屬制品和切削金屬邊角下料等)和非生產性廢舊金屬(指城鄉居民使用過的廢舊金屬工具、農具和自行車、人力車的金屬零部件以及廢舊生活金屬器皿等)。
第二條經營廢舊物資收購業務的單位，必須有符合安全要求的物資儲存庫(場)。
廢舊物資代購站(店)的工作人員和個體流動代購人員，必須有經營地常住戶口或暫住證。
第三條申請經營廢舊物資收購(代購)業務的單位和個人，按分工范圍，經市供銷社或市物資總公司批準后，報市公安機關審查同意，領取《特種行業經營許可證》，到工商行政管理部門申領營業執照，方可收購(代購)廢舊物資。
第四條廢舊物資收購單位、代購站(店)必須公開懸掛《特種行業許可證》和《營業執照》，亮證經營。
第五條外地到我市經營廢舊物資收購業務的應持派出單位所在地市、縣公安機關和工商行政管理部門同意外出經營證明，經我市供銷社或市物資總公司同意，向我市公安機關和工商行政管理部門換領許可證和營業執照，方準經營。
第六條廢舊物資收購實行三級網點管理。第一級是由市供銷社的“東莞市物資回收公司”和市物資總公司的“東莞市再生資源利用公司”經營;第二級是由各鎮(區)供銷社牽頭組成的物資回收有限公司經營;第三級是由各鎮(區)的代購站(店)經營。各鎮(區)物資回收有限公司實行獨立經營，自負盈虧。對于生產性廢舊金屬，第一級公司可以在全市范圍內經營;第二級限于本鎮(區)范圍內經營;第三級代購站(店)限于代購經營一般廢舊物資和非生產性廢舊金屬。各鎮(區)物資回收有限公司負責本鎮(區)廢舊物資經營業務，并負責對本鎮(區)的代購點的申報和行業管理。
第七條生產性廢舊金屬的收購必須由供銷、物資部門經營。其他單位和個人，一律不得收購生產性廢舊金屬，對于個人檢拾的生產性廢舊金屬，收購單位應登記銷售者身份證號碼。
第八條嚴禁經營單位和個體工商戶從個人手中收購鐵路、油田、供電、電信通訊、礦山、水利、測量和城市公用等生產性和軍用設施的專用金屬器材。對出售以上的廢舊金屬器材的單位必須持有關部門證明和經辦人身份證，由一、二級網點收購，并建帳登記，其它單位和個人一律不準收購。
第三級代購站(店)只限于收購城鄉居民出售的'生活器具和廢舊工具、農具、自行車、人力車等的廢舊零件。
第九條三資、三來一補、加工貿易企業所產生的廢舊物資特別是廢舊金屬(含邊角料、碎料)，需在國內交售、辦理核銷的，憑海關核銷手續，一律交售給一、二級網點收購。
第十條各級公安、工商等部門依法收繳和沒收廢舊物資、國有企業的報廢生產線和大型生產設備，經市價格事務所估價后，交一、二級網點收購。
第十一條廢舊物資的收購和銷售價格，國家有規定的執行國家規定;國家規定了最高限價的，不得超越最高限價;國家無限價的按市場價格收購和銷售。對國家規定專營的報廢汽車以及國有企業的`報廢生產線和大型生產設備等，其收購價格由市價格事務所估價。
第十二條廢舊物資回收實行管理者與經營者相分離的原則。由政府統一領導，工商、公安、物價、供銷、物資部門要互相配合，各司其職，切實加強對廢舊物資市場的管理。經營廢舊物資收購、代購業務的單位和個人，必須自覺遵守國家有關的法律和政策，建立和健全各項規章制度，落實安全責任制，接受公安、工商、物價等部門的檢查和監督。
第十三條堅決取締無證經營和非法轉讓出租證照。嚴禁一證多店和超越經營范圍;嚴禁收贓、窩贓、銷贓;嚴禁物資、供銷系統以外的單位、企業、個人插手收購生產性廢舊金屬。如有違反，嚴肅處理。
第十四條凡違反上述規定，屬于工商行政管理方面的由工商行政管理部門處理;屬于價格管理方面的，由物價部門處理;屬于治安管理方面的，由公安部門處理;觸犯刑事的，由司法機關依法追究刑事責任。
第十五條本規定公布前已領有營業執照經營廢舊物資收購、代購業務的單位和個人，必須自本規定公布之日起3個月內重新辦理登記手續。
第十六條本規定自頒布之日起執行。過去我市有關規定如與本規定有抵觸的，按本規定執行。
市場管理制度 2
第一部分經營戶及從業人員管理規范
一、需入市交易的經營戶應當根據所經營的商品及服務的類別，取得相應的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關證照后方可入市經營。
二、進入農貿市場從事經營活動的從業人員，需憑本人有效的健康證到市場管理部門領取經營服務證。從業人員在營業期間內必須佩戴經營服務證，以便于消費者的監督。
三、進入農貿市場從事經營活動的從業人員在營業期間應當著裝整齊、舉止端正、用語文明、誠實經營。
四、進入農貿市場從事經營活動的從業人員如有變化，應當到市場管理部門辦理相關手續，領取上崗證后，方可入場營業。未經登記的從業人員及閑雜人員不得私自進入營業區域。
五、進入農貿市場從事經營活動的從業人員應當遵守農貿市場規定的.作息時間。本農貿市場的作息時間根據季節隨時變動。
六、進入農貿市場從事經營活動的從業人員未經許可不得在店、攤位內亂拉電線，不得使用煤氣及其他非經營性電器設備。
第二部分商品質量管理規范
一、經營戶應當確保入市的商品符合國家有關質量、計量、價格、環保、衛生、安全等方面的規定和要求。
二、進入市場銷售的商品應當具有廠名、廠址、合格證等標識以及有關質量標準的證明文件，不得有引人誤解的虛假表示。食品類商品標注生產日期，有效期和保質期。
三、經營戶應當嚴格執行入市商品的進貨索證索票和查驗制度，以確保進貨渠道明確，商品質量合格。并積極配合市場管理部門的監督檢查。
四、經營戶必須接受市場管理部門對其商品進行的抽檢檢測，經檢測為不合格的商品應當積極配合市場管理部門進行妥善處置。
五、經營戶應當經常對自身商品質量進行檢查，對變質、損壞商品應立即撤柜、撤攤，并做好商品退市的臺帳記錄。
六、經營戶應當嚴格按照營業執照核準的經營范圍經營，不得超范圍經營，不得在店外、攤外經營。
七、經營戶必須保證計量設備完好、準確，應定期對計量器具進行檢查，嚴禁短斤缺兩。
八、經營戶對經營的商品應當明碼標價，不得高于市場管理部門公示的商品最高指導價。
市場管理制度 3
為進一步清理整頓城區，城鄉結合部的市容市貌，和農貿市場管理辦法，創建省級衛生城市，結合我鎮實際情況，為廣大人民群眾提供一個舒適、整潔、美觀的市場環境，確保人民群眾的財產安全和生命安全，促進精神文明和物質文明建設，特制定我鎮兩個農貿市場管理制度如下：
1、整理肉攤。要擺成一條線，按指定的地點和攤位距離不動，不準調換攤位和隨時搬走攤位，違者警告、處罰、自離市場。
2、水果攤點。要擺成一條線，按指定的地點和攤位距離不動，嚴禁變動和流動，違者警告、處罰、自離市場。
3、蔬菜類的攤點。嚴禁亂擺亂放亂占，按指定的地點不動和流動，違者警告、處罰、自離市場。
4、豆腐鹵肉攤點和老雞老鴨等攤位，按指定的地點和距離不變，擺成一條線，嚴禁變換和流動，違者警告、處罰、自離市場。
5、各類魚攤位，按指定的地點和距離不變，擺成一條線，嚴禁變換和流動，違者警告、處罰、自離市場。
6、群眾上市賣雞、鴨、鵝蛋的.擺在指定的地點銷售，嚴禁亂放亂占行為按指定的地點和距離不變，擺成一條線，嚴禁變換和流動，違者警告、處罰、嚴禁上市。
7、群眾上市賣魚的，要求擺在固定賣魚的地點位置，嚴禁亂放亂占行為。
8、群眾上市賣狗肉、羊肉、貓肉、蛙等要按指定的地點進行銷售，嚴禁亂擺、亂占流動行為，違者警告處罰嚴禁上市。
9、凡在我鎮農貿市場收購的老板，必須按照我鎮市場管理條例，進行收購，并在指定的地點不變，嚴禁流動收購，避免發生矛盾和交通事故，違者警告處罰。
10、對外來老板在我鎮農貿市場賣食品、五金等行業的必須遵守市場管理制度和指定地點經營，否則嚴禁上市。
11、凡在我鎮農貿市場經營者，各人搞好自己攤點環境衛生，嚴禁公民在市場內亂扔紙屑、果皮等垃圾物品。請用塑料袋裝好垃圾倒在指定的垃圾箱內，違者警告處罰。
12、凡上市場購買、賣的顧客、大小車輛必須服從鎮管理工作人員的安排停在指定地點，嚴禁亂停亂放行為，違者警告處罰、扣車。
13、市場內有一名保潔人員，做到每天上午12時下午6時清掃市場內的衛生和周邊地段的環境衛生。
14、我鎮市場管理人員蔣永龍、楊文斌兩位同志做到每月三次上市督查，規范整治四次，早上6時前趕到市場值班管理、整頓服務制。
市場管理制度 4
一、防火工作依據“預防為主，防消結合”的方針，本著自救的原則，依靠農貿市場內各租戶實行綜合治理，并接受公安消防局的領導和監督。
二、農貿市場的防火管理實行分區、分工負責制，落實有關防火措施。
三、值班人員要忠于職守，認真履行工作任務，切實抓好消防器材的使用和維護保養工作。
四、認真組織員工開展消防知識、理論和各種消防安全法律、法規的學習，以及各種技能的教育和培訓，充分發揮自身的主動性。
五、為及時發現險情，值班人員必須進行消防值班巡邏，經常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火災隱患，嚴禁將危險品帶入本市場。對各種設施進行經常性的隱患檢查，發現問題及時解決。
六、制定切實可行的消防安全應急預案，并認真組織員工和廣大經營戶應急疏散預案的實施和演練，進一步提高廣大經營戶學習消防“四個能力”。
七、值班人員必須認真負責，發現安全隱患及時報告，發生火災積極組織參加補救，對存在的安全隱患及時予以清除，對于安全生產、消防部門責令限期整改的安全隱患應在規定的'時間內改正，并書面報告整改情況。
八、加強農貿市場安全用電管理，疏通消防通道，嚴禁違規用火、用電，管理消防器材設備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態，安全防火通道（包括過道、樓梯、安全出口）要時刻保持暢通，任何單位和個人不得占用，嚴禁在消防通道上停放車輛及堆放雜物，不得擅自封閉安全出口， 不得損壞消防設施和器材，妥善維護樓梯、過道和安全出口的安全疏散指示、事故照明等設施設備，凡因個人或操作不當造成安全事故的，將依法追究具體責任人的法律責任。
九、建立健全消防安全管理檔案，消防安全管理檔案包括消防安全基本情況和經營管理情況，并根據情況變化及時更新。
十、監督動火作業，動火時必須做到“七不”“四要”、“一清”。
十一、消防設施停水、停電原則上不過夜。特殊原因需要過夜，必須經有關主管部門同意，并及時通知客戶加強防范。
十二、市場內所有人員有責任和義務在發現火災后按程序進行處理，情況嚴重難以撲滅的，應及時打“119”電話求救，并協助維持火場秩序，配合對事故進行處理。
十三、租戶應自覺遵守電器安全使用規定，使用符合國家標準的電器設施，嚴禁超負荷使用電器、亂拉電氣線路，嚴禁擅自拆、改、裝電氣設施和用具。
十四、市場管理部門對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設施器材的行為，堅決制止并向有關部門報告。
十五．嚴禁經營和未經批準而私自貯存煙花炮竹、炸藥、汽油、天那水等易燃易爆物品，以及各類劇毒物品，嚴禁燃放煙花炮竹。
市場管理制度 5
第一總則
第一條為加強集貿市場的食品衛生管理，保障消費者身體健康，依據《中華人民共和國食品衛生法》，制定本規范。
第二條本規范適用于經工商行政管理機關依法登記、從事食品生產、加工或經營活動的集貿市場。
第三條集貿市場的舉辦者依照相關法律、法規和本規范規定，承擔集貿市場的食品衛生管理職責。
市場內從事食品生產、加工或經營活動的單位和個人應保證所生產、加工或經營食品的衛生安全，其食品生產、加工和經營活動必須符合本規范的規定。
第二章集貿市場的衛生管理要求
第四條集貿市場必須經衛生行政部門衛生審查，審查合格的予以公告。衛生審查的主要內容有：
(一)集貿市場的選址、建筑、衛生設施和設備情況;
(二)攤位布局情況;
(三)集貿市場衛生管理機構和衛生管理員情況;
(四)衛生檢驗設備和人員情況;
(五)衛生管理制度制定情況;
(六)省級衛生行政部門規定的其他情況。
第五條集貿市場的選址和衛生防護距離應符合衛生要求，不得有影響食品衛生的污染源。
第六條集貿市場的建筑和設施應當符合以下要求
(一)具備與食品衛生要求相適應的給排水設施;
(二)采光和照明設施符合食品生產加工和經營的需要;
(三)有防塵、防蠅、防鼠和垃圾收集設施;
(四)市場的地面應當平整結實、易于沖洗、排水通暢。
第七條為避免交叉污染，同一區域的食品攤位設置要按照生熟分開的原則，合理劃定功能區域，分類設置攤位，并在不同區域作明顯標示。攤位分區和分類的要求如下：
(一)食品經營區域與非食品經營區域分開設置;
(二)經營鮮活畜禽、水產的區域與其他食品生產、加工或經營區域隔開，相互之間的距離不得小于5米;
(三)生食品攤位與熟食品攤位分開;待加工食品和直接入口食品攤位相互分開;
(四)經營餐飲服務應設置在專門區域，并相對集中;周圍不得有污水或其他污染源，20米范圍內不得經營鮮活畜禽。
第八條集貿市場應指定一名負責人為集貿市場食品衛生責任人，負責本規范的貫徹實施;并配備專職食品衛生管理員，負責按照本規范第三章、第四章的要求，對進入集貿市場的食品和集貿市場內的食品生產經營活動進行衛生檢查。食品衛生負責人和食品衛生管理員應當接受衛生知識和業務知識培訓。
食品衛生管理員的數量應當與集貿市場食品生產、加工或經營數量相適應。
第九條集貿市場應制定食品衛生管理和檢查制度。制度的內容應包括以下方面：
(一)對進場經營者的經營資格和經營條件審查制度;
(二)對進場食品的檢查和防止假冒偽劣食品進場管理制度;
(三)日常食品衛生檢查制度;
(四)食品衛生違規處理制度;
(五)環境衛生管理制度。
第十條集貿市場應當配備快速檢測設備和檢測人員。配備的快速檢測設備和人員能夠開展對可疑受農藥或其他污染物污染的蔬菜、農副產品、食品原料和食品進行快速抽樣檢測。
第十一條集貿市場內應當配備衛生保潔人員，保證市場內的環境清潔，維護市場內衛生設施與設備正常使用。
第十二條集貿市場應設立食品衛生知識宣傳公示欄，建立食品衛生公示制度，公布食品衛生檢查、檢測情況，對檢查、檢測不合格的食品及進場經營者應在公示欄公告。
第三章市場舉辦者的食品衛生管理職責
第十三條市場舉辦者應當做好市場食品衛生管理工作，維護好市場的設施、設備和環境衛生，對市場所生產、加工和經營的食品進行檢查、指導。
第十四條市場舉辦者應對進場經營者的經營資格、經營條件進行審查，建立進場經營者的衛生管理檔案。
第十五條市場舉辦者應當與進場經營者簽訂食品衛生保證協議書，約定違反本規范的責任，加強對進場經營者的教育、培訓和管理。
第十六條市場舉辦者應對所有進場的食品進行檢查，對可疑受污染的食品進行快速抽樣檢測，禁止不符合食品衛生要求的食品銷售。
第十七條市場舉辦者及其食品衛生管理員應當每天對進場經營者的食品衛生情況進行檢查，并將檢查情況進行記錄。檢查和記錄的內容有：
(一)是否按本規范第二十條規定辦理衛生許可證及經營內容與許可范圍是否一致;
(二)經營人員是否按規定接受健康檢查和食品衛生知識培訓;
(三)是否根據本規范第二十一條規定落實
進出貨臺賬制度;
(四)禽畜肉類是否經過獸醫衛生檢疫，并查驗檢疫證明與肉類數量是否相符;
(五)食品進貨是否按本規范第二十二條、第二十三條的規定進行索證;
(六)生產、加工或經營過程是否符合本規范第二十四條、第二十五條、第二十六條規定的衛生要求;
(七)是否有本規范第二十七條規定的禁止生產經營的食品;尤其要對食品加工、經營中使用的原料進行檢查，防止使用非食用物質或法律、法規禁止使用的原料;
(八)是否有其他違反市場食品衛生管理制度的行為。
第十八條市場舉辦者對檢查中發現的問題，應督促進場經營者及時采取整改措施;對懷疑有本規范禁止生產經營的食品的，應及時向當地衛生或工商行政管理部門報告;對發現有本規范禁止生產經營的食品的，應立即對該食品采取控制措施，并向有關部門報告。
第十九條市場舉辦者應負責處理涉及食品衛生問題的群眾投訴，主動向衛生行政部門舉報進場經營者違反《食品衛生法》的行為，積極配合衛生行政部門調查處理市場內的食品衛生違法案件。
第四章對進場經營者的食品衛生要求
第二十條進場經營者按照規定需要向衛生行政部門申請辦理衛生許可證的，應當在取得衛生許可證后方可開展食品生產經營活動，其從業人員應當進行健康檢查并接受食品衛生知識培訓。
第二十一條進場經營者應建立進出貨臺帳制度，臺帳中應注明所銷售食品的來源、數量、保質期，并定期查驗所銷售食品的保質期限。
第二十二條銷售直接入口的散裝食品、定型包裝食品及加工半成品的進場經營者均必須持有產品生產者的衛生許可證(復印件)及產品檢驗合格證或檢驗結果報告單。
顧客需要了解產品生產日期和保質期限的，銷售者必須保證能夠提供。
第二十三條經營定型包裝食品的，所銷售的食品包裝、標識應當真實，符合食品標簽、標識的衛生要求;經營聲稱具有保健功能的食品，必須具有衛生部頒發的該產品的《保健食品批準證書》。
第二十四條在集貿市場進行食品現場生產、加工的(包括半成品加工和直接入口食品的加工)，必須符合以下條件：
(一)有固定的地點并具備可封閉的獨立場所。場所的大小應滿足相應食品加工經營所要求的洗滌、冷藏、消毒、加工、存放和銷售所需要的面積;
(二)具備食品加工、經營所要求的給排水設施和洗滌、加工、冷藏和防蠅、防蟲設施;
(三)加工工具及食品容器清潔衛生，食品容器存放應當設置臺架，不得著地放置;
(四)從業人員必須穿戴潔凈的工作衣、帽上崗，保持個人衛生，工作期間不得佩帶首飾、留長指甲和涂指甲油;
(五)使用新鮮和清潔及色、香、味正常的原材料，禁止在食品中添加非食品原料和非食品用添加劑;
(六)營業場所和周圍地區的環境衛生，每日清除污水、垃圾和污物;
(七)其他為保證食品衛生所必須的設施和條件。
第二十五條生產、加工直接入口食品除符合上條的`規定外，還應符合下列衛生要求：
(一)制作肉、奶、蛋、魚類或其它易引起食物中毒的熟食品的，應當燒熟煮透，生熟食品隔離;隔夜熟食品必須徹底加熱后再出售;
(二)散裝的直接入口食品，應當有清潔外罩或覆蓋物，使用的包裝材料應當清潔、無毒，防止食品污染。出售散裝食品必須使用專用工具取貨;
(三)具備食具清洗、消毒條件或使用一次性使用餐具;
(四)餐具和切配、盛裝熟食品的刀、板和容器，在使用前要嚴格進行清洗、消毒。
第二十六條經營鮮活產品應具備能夠保持產品鮮活的設施和條件。
第二十七條集貿市場禁止生產、加工和經營下列食品或當作食品的物品：
(一)腐敗變質、油脂酸敗、霉變、生蟲污穢不潔或者感官性狀異常的食品;
(二)過期、變質、包裝破損和其他不符合食品衛生要求的食品;
(三)使用了法律、法規禁止使用的高毒農藥或使用農藥后尚未超過安全間隔期采摘的蔬菜、水果;
(四)使用非食用色素或其它非食用物質加工的食品;
(五)病死、毒死或者死因不明的禽、畜(包括野味)以及未經檢驗或者檢驗不合格的肉類及其制品;
(六)河豚魚、野蘑菇等有毒動植物及被有毒有害物質污染的食品;
(七)死的黃鱔、甲魚、烏龜、河蟹、蟛蜞、鰲蝦及死的貝殼類水產品以及醉制或者腌制的生食水產品;
(八)用污穢不潔或者被農藥、化肥等有毒有害物污染的容器、包裝材料盛裝的食品;
(九)無產地、廠名、生產日期、保存期限、配方或主要成份等商品標識的定型包裝食品和超過保存期限的食品;
(十)《食品衛生法》第九條規定的其它禁止生產經營的食品。
市場管理制度 6
為加強農貿市場環境衛生管理，完善門前三包責任制，創建整潔、優美、安全、文明、有序的環境，根據市人民政府的有關文件規定，結合市場實際，特制定本責任書。
一、責任對象農貿市場各門面、鋪面、攤位經營業主。
二、責任區域各責任對象自門前至人行道區域。
三、三包內容
1、包環境衛生：責任對象對責任區要隨時保持整潔干凈，及時清除地面垃圾、污物和積水，制止和勸阻亂倒、亂扔垃圾行為。垃圾收集后放入垃圾桶，做到地面無污物、污水等。
2、包綠化管理：對門前的花草樹木和綠化設施進行維護，不損害花草樹木和綠化設施，不占用綠地，綠化帶內無果皮紙屑。
3、包秩序維護：維護好責任區內市容整潔，責任區內不亂掛、亂堆、亂貼、亂畫，不亂停放車輛和擺放雜物，無占道經營，自覺維護好門前公共設施的完好整潔，廣告招牌整齊統一。
四、管理辦法
1、法定代表人、店主為門前三包責任人，應自覺接受政府行政職能部門檢查，共同維護環境整潔。
2、市場管理中心為每個臨街門面、攤鋪位配備垃圾桶，環境衛生制度上墻宣傳。
3、市場管理中心有專人負責環境衛生管理，環境衛生打掃清潔、環境安全秩序維護。
4、對落實本責任書的.責任對象給予表彰，年終按20％的比例擇優評選，發給《農貿市場文明經營戶》獎牌。
5、對拒不履行“門前三包”責任，嚴重違反城市衛生管理的商鋪和個人，根據《城市衛生管理條例》的規定，由執法部門予以處罰，并限期整改。
市場管理制度 7
第一條為了規范我公司環保產業市場開發經營活動，保障我公司的合法權益，促進環保產業健康發展，根據有關法律、法規和國家相關規定，結合各地域實際，制定本辦法。
第二條 對所在地域環保市場進行調研，出具調研報告；
編制年度開發計劃（年初第一季度編制）。
第三條 項目確定
1.通過國家住建部、環保部、發改委以及目標省市相應部門在網站發布的項目招標公告，通過電話、網絡、洽談、磋商等有效方式，積極、全面、系統的響應招標文件，了解招標意向，全面掌握詳盡數據和相關信息，形成項目開發分析報告，以書面形式上報公司領導研討后確定項目。
2.項目開發分析報告需包括項目的基本情況、財務投資估算及未來收益、運營模式等，具體內容如下：
(1)項目基本情況包括：項目建設內容及規模、項目建設的必要性、項目建設標準、項目前期手續完善情況等；
(2)財務投資估算包括：總投資預算及概算、土建估算、設備購置及安裝估算、前期費用概算、融資概算、投資收益率估算等；
(3)運營模式：PPP、BOT、BOO、BOOT、BT、TOT、BTO及其他特許經營模式。
第四條 項目合同簽訂 項目中標后，明確專人負責該項目的洽談和跟進，通過談判與該項目所在地的政府或政府授予的機構簽訂項目合同，項目合同包括PPP項目合同、BOT項目合同、BT項目合同等。 環保行業市場化，其主要途徑是政府授權企業建設或運營，因此，項目合同是項目運作的前提和基礎。通過項目合同，明確政府與社會資本之間的權利和義務。
項目合同包括但不限于以下內容：項目合同雙方的法定名稱、住所；
合作的內容、范圍和期限；
項目工程設計、建設施工、經營和維護標準；
價格及收費的.方法和標準；
價格調整機制；
土地使用權；
資產的管理制度；
雙方的權利、義務和責任；
履約擔保；
經營權終止和變更；
合同期滿后，項目移交內容、標準和程序；
違約責任、罰責與仲裁等。
第五條 項目立項
1.項目可研編制和報批：（有些項目有項目建議書）根據協議約定的條款，組織該項目的可研編制，送由項目所在地分管的發改委審批。
2.項目環評編制和報批：可研編制獲批準后，再組織該項目的環評編制工作，并送由所在地區或市、省、國家環保部審批。
3.按照國家的基本建設程序完成項目立項是非常必要的。已經立項的項目可以降低招標后的項目審批風險，項目立項通過的審批文件一般被作為招標的依據。
一般來說，外資項目需要得到國家計委的批復，內資項目可以由地方政府批復。
第六條 項目初步設計編制和報批 根據相關要求組織進行該項目的初步設計編制工作，送由分管的發改委審批。
第七條 項目施工圖編制和圖審 根據設計編制要求做出項目施工圖編制，交由有資質的審圖公司審圖。
第八條 水、電、土地報批 以上各項工作完成后，即可著手向所在地相關業務部門申請報批辦理水、電、土地手續。
第九條 項目施工、監理招標 水、電、土地等報批結束后，開始施工、監理招標。
第十條 項目施工 按照施工圖進行土方開挖、定位、土建、試水、平整、填土、道路、綠化。
第十一條 項目設備采購與安裝招標、 根據設計圖紙、技術標書、工藝要求對設備與安裝進行招標。
第十二條 項目設備安裝 請專業人員或設備提供方技術人員按要求安裝項目設備。
第十三條 設備單機調試、運行 設備安裝好以后，對每臺設備分別進行調試、運行。
第十四條 項目聯動調試 每臺設備經分別調試、運行確保完好無誤后，可以進行聯動調試工作，直至運行正常，能夠達到要求為止。
第十五條 項目試運行 購買藥劑等所需材料，本著節能高效的原則，進行項目的試運行，在正式運行過程中，要根據實際情況不斷總結經驗教訓，提高管理水平。
第十六條 項目監測、驗收 項目經試運行成功后，可申請環保、土建、規劃等部門進行項目驗收。
第十七條 收取費用 經各項驗收合格后，在做好日常管理的同時，按照項目合同，收取運營費用。
第十八條 環保項目審批程序如下：
1.發改局依照有關規定審批項目可行性研究報告，并進行節能審批、項目立項審批、初步設計概算審批并配合組織項目招投標等工作；
2.規劃局會同政府有關部門編制中長期環保設施建設及其用地規劃；
3.國土資源局將環保項目用地列入土地利用總體規劃及年度土地利用計劃；
4.環保局進行環保項目質量達標及環評的核定，并出具相關意見；
5.財政局根據項目合同，支付項目運營費用；
6.監察局、財政局、建設局參與項目相關招投標工作。
第十九條 本辦法中未詳細闡述的項目前期證件和招標流程，見《證件辦理流程》、《招標流程》。
第二十條 本辦法由集團市場開發部負責解釋和修改。
第二十一條 本辦法自公布之日起施行。
市場管理制度 8
為了貫徹執行“安全第一、預防為主、綜合治理”、“預防為主、防治結合”和“預防為主、防消結合”三大方針，確保承包單位員工的安全、健康、消防工作真正落到實處，達到“層層有職責、事事有人管”的目標，根據國家有關法律、法規的要求，結合開曼鋁業的實際情況，制定本制度。
一、承包責任人是作為承包單位的最高管理者，是單位安全、健康、消防工作的第一責任人，對單位的安全生產負全面責任。
二、各承包單位應嚴格遵守我公司的各項安全管理制度。
三、針對綜合班和各生產車間的日常安全工作，應遵守以下安全管理規定：
1、檢修安裝公司主管、副主管、安全員負責全車間的安全；各片區技術員負責各片區的安全；各班組班長為班組安全的第一責任人。
2、安全教育方面：各車間綜合班安全教育形式和時間計劃，由檢修車間統一負責報送安環處。安全教育要求各車間安全員和設備技術員同時組織。對未按要求執行的，一經查出將對檢修安裝公司和生產車間進行相應處罰。
3、日常安全監管方面：各車間綜合班班長，設備技術員、對綜合班的現場工作安全負有監管責任，各生產車間對綜合班人員現場工作時的安全負有監督責任，生產車間對綜合班違章情況進行通報、上報檢修安裝公司，檢修安裝公司進行考核。檢修安裝公司和生產車間每周的hse觀察對綜合班的違章人員進行上報。
4、制度執行方面：
（1）《工作票》制度：在工作票安措執行和工作票終結未按照要求執行的、將對檢修安裝公司和生產車間同時考核。
（2）《高空作業》制度：對違反《高空作業》制度進行作業的，對檢修安裝公司進行考核。
（3）對違反其他安全管理制度的，將對針對具體情況進行責任劃分，對檢修安裝公司和生產車間進行考核。
5、事故處理方面：對各承包單位發生的事故將按照事故管理辦法進行考核。對于檢修安裝公司在生產車間工作時發生的事故，通過分析原因，責任界定，對檢修安裝公司和生產車間進行分別處罰。
四、其他：
對于在工作中對安全工作有爭議的事項上報有關領導協商解決。
五、本管理辦法自下發之日起開始執行，解釋權歸安環處。
1、治安隊伍建設——建立一支高素質的治安隊伍
治安隊伍建設，按高標準，嚴要求的指導思想，嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環節，實施準軍事化管理，統一著裝，盡職盡責。護衛員選聘以優秀退伍軍人為主，應具有良好的思想品質及業務技能，建立業務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制。護衛員管理引入輪換制和淘汰制，在年終考評中，實行10%淘汰制，保持護衛員的'高素質和戰斗力。對護衛員的選聘和培訓要求已在第二節《擬采取的管理方式》中作了闡述。
2、入住期治安管理
2.1確立治安重點——加大對入住期人流、物流、車流的有效監控
物流控制——對裝修材料流動實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報，護衛員有責任和義務對物資的出入進行禮貌盤查；所有的物資流動實行登記放行手續。
車流控制——市場設車輛進出入口，以便于管理。運輸物資進入市場的汽車要進行登記，記錄車主身份、車牌號、車型等信息（因為有智能化系統，所以可以取代），針對實際情況，合理規劃行車路線，防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開，實行登記放行手續。
2.2治安防范——三崗結合。全面防范實施三崗結合，即巡邏崗、門衛崗、機動崗三崗聯合防范，著重安防點、線、面的配合與行動。
2.3盡快完善并發揮智能化監控系統的安防優勢。完善監控設施，使智能化安防系統全面啟動，正常運轉，發揮技防在治安管理中的重要作用。
3、常規治安管理
根據《江蘇省普通住宅區物業管理公共服務費等級收費暫行辦法》，治安管理須達到等級標準，為此，我們擬采用封閉式管理。具體措施為：
3.1根據要求，在市場出入口實施24小時值班，安全護衛人員24小時巡查，重要部位實施24小時監控。
3.2重要設施采取加鎖防范措施，上屋面樓梯間的大門上鎖，防止投毒及水源二次污染事件的發生。
3.3對通道、應急樓梯等部位設置明顯標識，以利于人員的進出。
3.4護衛值班人員要禁止杜絕市場內私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現象。
3.5流動崗與固定崗相結合，分別在上下班高峰期與平時正常期采取不同的治安防范措施，確保停車場等重要部位的安全。
3.6制定護衛服務應急預案，遇突發事件能應急處理。根據物業、經營者及業主的實際情況，對可能發生的突發事件做好預案，是市場物業管理護衛服務的一項重要工作。預案工作做的好不好，直接影響到經營者及業主的生命財產是否有安全保障，間接地也會影響到市場物業管理公司的經營狀況。制定了詳盡的《市場突發火警火災反應預案》以及《刑事突發事件反映預案》，在預案中要求市場管理處全體員工增強對火警、火災、刑事的反應能力，做到遇突發事件不慌不忙，有步驟、有秩序地實施各項緊急措施，以確保市場內的財產經營者及業主的人身安全。
4、治安承諾的相應的懲罰條款
我們在前面已承諾因管理原因而產生的治安案件發生率為1‰以下。為嚴守承諾，特制定如下懲罰條款，以保證履行各項賠償承諾。
4.1因管理原因造成被盜賠償承諾：凡同時滿足下列兩種情況的市場被盜案件發生，市場管理處將承擔責任并給予一定賠償。
a）經公安機關鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進入市場進行盜竊或搶劫的；
b）有關職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成市場被盜或搶劫。
4.2其他賠償：凡經上級主管鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業主損失的，如道路、交通設施、各類標牌、各類裝置等，因安裝有誤、保養不善、標識不清等原因造成經營者及業主損失等，我們將視情給予相應的賠償。
市場管理制度 9
為了全面實施商品交易市場信用分類監管工作，加強對市場經營主體和商品質量的監管，建立完善市場長效監管機制，確保商品交易市場信用分類監管各項制度的貫徹落實，保障市場經營交易秩序，根據有關法律法規的規定，制定本制度。
一、工商所實行片區監管責任制度，片區監管責任人負責轄區商品交易市場內巡查檢查任務的`落實。
二、片區責任人應當建立網格監管責任制為主的巡查檢查機制，認真開展市場巡查檢查，發現問題，及時糾正和查處。
三、工商所應當對經營者的主體資格進行巡查檢查。重點檢查經營者證照是否齊全；是否超范圍經營。
四、片區責任人應當對商品交易市場開辦者的責任落實情況進行巡查檢查。重點檢查市場開辦者內部質量管理制度是否健全；是否履行對進場經營者主體資格的審查義務；是否與場內經營戶簽訂消防安全、商品質量承諾等責任書；是否建立和落實經營者市場準入、檔案管理、商品臺賬管理和檢查、商品登記管理、違禁品檢查和清退、不合格商品退市、農產品快速檢測、信息公示、消費糾紛調解、先行賠償、場內經營者信用獎懲等制度。
五、片區責任人應當對商品交易市場經營者經銷的商品和經營行為進行巡查檢查。重點檢查商品是否有批次質量合格證明、檢驗檢疫證明；是否是國家明令淘汰、禁止上市、失效、變質的商品；商品包裝標識是否有產品名稱、廠名、廠址、生產批號、產品標準號、規格、等級、主要成份和含量、生產日期和有效期；自制、分裝商品標識是否符合法律法規的規定，裸裝食品是否在貨架顯著位置對其無法用標識體現的內容進行明示；商品的商標廣告是否有侵權、違法使用行為和虛假、誤導宣傳內容；經營者是否有摻雜使假、以假充真、以次充好、缺斤少兩、以不合格商品冒充合格商品等違法行為。
六、片區責任人應當對商品交易市場經營者索證索票制度、臺帳登記制度的落實情況進行巡查檢查。重點檢查進貨時是否索證索票并分類建檔；是否有進貨檢驗和自身抽查記錄；票證是否齊全、符合要求；是否建立進貨臺帳。
七、片區責任人應當根據市場信用分類監管工作需要，結合轄區實際、季節特點、社會熱點和重點問題、市場專項整治部署等，對市場進行定期或不定期巡查檢查。
八、定期巡查，應當根據市場的信用級別實施分類監管：A類市場每季度至少巡查一次；B類市場每月至少巡查一次；C類市場每半月至少巡查一次；D類市場每周至少巡查一次。
九、不定期巡查，應當根據投訴、舉報線索，及時對特定的商品交易市場進行檢查，并認真處理投訴、舉報。
十、巡查檢查過程中，發現場內經營者的違法違規行為，應當依法進行查處；對于市場開辦者，應當依其信用級別采取不同處理措施。 十一、片區責任人應當建立巡查檔案，詳細記錄對轄區商品交易市場開辦者、場內經營者的檢查情況以及發現問題的處理情況。
市場管理制度 10
業務詩司的先驅力量。力開展業務工作，是保障公司利益的前提。公司本著“以人為本，多勞多得”的原則，使每位業務人員能夠借助公司這一有力的平臺，盡情發揮自己之所長，為公司更為自己謀得更的利益。現為了更好的開展落實業務工作，特擬訂《市場部管理制度》，以期各位業務人員遵守。
一、考勤：業務人員遵守公司統一作息時間外，只需早晚簽到即可。
二、用人：公司更注重業務人員的德行品質，之后是業務人員的才干學識。并給業務人員最的發展空間，使其發揮自身的優勢。
三、要求：因業務工作具有特殊性，公司要求業務人員能夠吃苦耐勞、富有自信、勤奮果敢、勇于挑戰自我。
四、培訓：業務人員上崗后都要經過公司系統的培訓，使其熟知公司的經營理念，同時對公司的業務能夠做出準確的市場定位，以此為基礎更好的開展業務工作。
五、試用：業務人員試用期為一個月，主要考察其自身的德行，看其是否具備業務人員的基本素質，是否有能力承擔起所負工作職責。
六、儀表：業務人員出外拜客戶是代表公司形象，自身的衣著打扮必須要做到，著裝整潔、舉止方、談吐富有邏輯，客戶留下良好的印象。
七、態度：業務人員每天都應以飽滿的精神狀態和積極向上的心態開展工作，不可把生活中的情緒帶到工作中來，阻礙了自己也影響了他人，公司將對其嚴懲。同時，工作期間內業務人員手機必須開機，一經發現無法接通狀態，罰款20元。
八、工作明確：業務人員在開展工作之前，必須明確公司業務的具體項目，通過對市場的分析，將其進行有效的結合，才能做到有的放矢，切不可盲目的開展工作。
九、工作計劃：業務人員在工作時，應做到年有年計劃、月有月計劃、周有周計劃、日有日計劃，只有先計劃再實施，才能有效的開展工作，借此提高工作效率。
十、出門登記：業務人員在出外拜客戶時，應依《規章制度》親自如實的詳細的填寫出門登記。
十一、業務報表
1、業務報表是考核業務人員工作的重要途徑，每個工作日下班前業務人員應填寫日報表，將一天的工作情況如實的詳細的填寫，并上報至部門經理或行政部經理備案；周報和月報亦如此。
2、報表要求字跡工整、認真，不工整、不仔細的.視為未交報表，一次罰款20元。
十二、會議制度：業務部門設早晚例會，業務人員將一天的工作計劃和總結匯報給經理，（如：拜客戶情況）將工作中的疑難問題提出，以待即使解決。早會不超過15分鐘，晚會不超過30分鐘。（特殊情況除外）
十三、客戶資料：在公司提供的客戶資料的基礎上，業務人員應積極搜集整理客戶資料，并將意向客戶及時上報部門經理，使公司在最短時間內拿出一套可行性方案，以力配合業務人員工作開展。
十四、客戶洽談：作為一名稱職的業務人員應深知，業務技巧在洽談客戶時的重要性，在日常開展業務工作時，應總結歸納出一套適合自身的業務技巧。
十五、客戶維護：維護客戶關系是業務工作開展中必不可少的一部分，業務人員在開展工作時應以各種恰當的方式維護好與客戶之間的關系，以此促進與客戶的關系。
十六、業務申報：業務人員簽單時應遵照公司的業務流程：填寫業務申報表報部門經理設計部經理報總經理審批批準后方可設計發布。
十七、業務合同：業務人員在同客戶簽署合同時，應在乙方法定代表人處簽其身份證的名字，一式兩份客戶自留一份，公司備擋一份。
十八、出差：業務需要出差時，應先報知部門經理，批準后填寫《出差申報表》。（詳情見《規章制度》）
十九、考核：業務考核是業務管理制度重要的一部分，主要依據業務人員的考勤情況、業績情況及日常的工作努力情況，對其進行公平的公正的審核。
二十、薪酬：
1、業務經理的薪金結構：底薪+提成+部門月純利潤的2%+補助+年終獎
2、業務人員的薪金結構：底薪+提成+獎金+補助+年終獎
注：詳情請見《公司章程》
二十一、福利：業務人員享受國家法定節假日，如有業務需要可選擇串休。
（詳情請見《規章制度》）
二十二、補助：由于業務工作的特殊性，業務人員享受公司各項補助共50元。
二十三、激勵：公司為了激勵業務人員，每個月特設立了“效冠獎”最底50元，可依據上月業績總額上調，每個月業績最高者，可榮獲此獎。
二十四、懲罰：因為業務工作的自由性，有些業務人員自制力太差，總心存僥幸，借機回家或做些與工作無關的事情，此類人員一經發現，處以200元罰款，情節嚴重者將予以辭退，不予結算任何薪金。
二十五、建議：由于業務人員處于市場一線，對于市場有很深刻的見解，所以在月總結會議上，業務人員應主動映當前的市場情況。
二十六、兼職：公司業務人員在工作期間不可在外兼職，一經發現，立刻開除，不予結算任何薪金。
二十七、保密：業務人員在同公司以外人員談話時，不可透漏公司業務實情，一經發現罰款200元公司。
總之，嚴明的管理制度只是業務工作開展的基礎，緊抓嚴抓才是行之有效的保障。各部門都將積極配合業務人員的工作開展，以此力提高公司整體效益。
市場管理制度 11
為了配合富達中國名牌產品的營銷活動，使倉庫管理規范有序，更好、更快地服務客戶，特制定本制度。
一、入庫
1、入庫產品包括自產產品、外購產品、客戶退貨和雜物
2、產品入庫要按銷售內勤所下的訂單和驗貨憑證入庫，驗貨憑證拒絕收貨部分經部門經理許可方可辦理入庫；屬訂單內的產品可辦理入庫；客戶的退貨按退貨清單入庫。特殊貨物入庫要由銷售內勤出具書面通知。
3、貨物入庫前應驗收清點清楚，包括箱數、型號、包裝、包裝數量、顏色、質量等。
4、完合符合訂單要求，經核實數量準確無誤后方可辦理入庫手續。
5、倉管員對入庫后的在庫產品負完全責任。
二、貨物的儲存與保管
1、庫存貨要依分區及編號順序排放，需退回車間或供應廠家的貨要單獨存放，及時退回。
2、貨物放置應整齊、平穩、放置場所應清潔衛生，并有防火、防盜、防鼠、防潮措施，通道不可堆放物品。
3、產品進銷存吊卡內容標示要完整，包括產品名稱、型號、顏色、儲放位置號碼、訂購點、前置時間、出入庫與結存記錄、安全存量與最高存量等。
4、產品進銷存吊卡應標示朝外。
三、配貨
1、為客戶配貨，無論客戶大小，一視同仁。本著迅速、準確、積極的態度認真對待。不得怠慢和疏忽大意。
2、銷售內勤要求發貨的訂單，如果送貨單不能及時交給倉管員，由銷售內勤先將訂單傳真給倉庫，倉庫立即配貨，以便及時發貨。
4、配貨過程中應及時填寫進銷存吊卡，不得錯填或漏填。
5、送貨單的客戶聯應裝入信封由倉管員放入所要發出的紙箱內上層，并在紙箱上明顯位置醒目地標注“內附清單”，不得漏放、錯放，不得疏漏標注。
6、散裝包裝必須打包，封箱嚴實，做到整齊美觀。
7、配貨過程中如發現不良品，立即轉入退貨區，不得將已發現的不良貨物發給客戶。
8、配備貨物按客戶順序一一配貨集堆，配完后在包裝箱統一位置標注發貨目的地，避免錯發。
9、特殊要求的包裝，按銷售內勤開具的送貨單備注或書面要求通知進行包裝處理。
10、如在工作過程中發現失誤，要及時通知銷售內勤，由于工作疏漏而造成的失誤，按銷售內勤的要求糾正彌補。
四、記帳、對帳
1、及時認真登錄進銷存吊卡和倉庫帳薄。字跡清楚、工整，記錄完整。
2、無論貨物以怎樣的方式進出倉庫都要有單有據，確保帳帳相符、帳實相符。
3、不得隨意改動帳務，如需改動，履行嚴格的財務數據改動手續。
4、每月5日前與財務和銷售內勤對一次帳，發現錯誤，及時查找原因，予以糾正。
5、各種單據應分類完整存放，不得混放或遺失。
五、客戶退貨的處理
1、客戶退貨提到倉庫后，第一時間整理退貨，24小時內開出退貨入庫單，不得隔天處理。
2、退貨的清理，先將沒有質量問題的產品直接入倉。不良品按廠家分類整理，分區放置，隨時準備退給供應商。
3、公司產品中的不良品按公司要求返修，但貨物出倉、進倉必須有相應的書面手續。
4、對待退貨中的不良品應與良品一視同仁，包裝安全，規范，避免出現二次損壞，避免退給供應商運輸途中遭到損壞。
5、如退貨有特殊問題，及時與銷售內勤溝通，作出相應處理，并在退貨單中備注說明。
六、盤點
1、倉庫要定期盤點，每月小盤點，半年中盤點（6月底），年底大盤點（按公司要求）。
2、每月最后一天作為定時盤點日，遇星期天則提前一天。
3、盤點日當天，倉庫物品禁止移動，也就是說，不可入庫和出庫。
4、盤點人員由財務部、市場部、倉管員組成，小盤點根據情況而定。
5、盤點表一式三聯，倉庫自留存根聯，其余分交財務、銷售內勤。
6、財務部監控盤點并以抽查的方法實施隨機查驗。
7、盤點后如有差錯，按財務部要求作出相應處理。如帳卡糾正、補辦單據、呆廢品處理及整頓等。
8、盤點的考核和查驗結果的考核按公司及市場部的有關規定進行獎罰。
七、發貨
1、倉庫以最快的速度配貨、備貨、保證發貨人員及時發貨。
2、一次性發貨三家以上者，倉庫員根據情況跟車裝卸貨物。
3、貨物出倉后，出倉貨物責任人由倉管員轉至發貨人員，貨物責任人轉移時須辦理簽字確認手續。
八、獎懲
1、依據公司目標績效考核制度進行相應獎懲。
2、有下列情況之一者，由市場部實施獎懲，獎罰并施：
①入倉出現錯誤或與送貨人發生糾紛，一次罰20元。
②不按銷售內勤要求的時間內配貨，一次罰20元。
③配貨出現差錯，一次罰20元。
④帳帳不符或帳實不符，查出一次罰20元。
⑤所發給客戶的貨物中，忘記放送貨單，一次罰10元。沒有在包裝箱上標注“內附單據”，一次罰10元。
⑥退貨提到倉庫后，24小時內沒有整理出單，一次罰20元。
⑦盤點完全正確無誤，一次獎20元，出現盤盈或盤虧，一次罰20元。
1、為市場客戶提供停車服務，搞好地下停車場的經營和管理，以發揮最大的經濟效益為己任。
2、按國家頒布的'交通管理法規和公司有關規定依法管理，努力維護好車場的交通秩序和治安秩序，保證安全和暢通。
3、當車輛進停車場口時，管理人員應根據當時停車的容量和車輛流量，認真地主動地引導車輛按規定的路線，緩慢地在指定位置停放，并擺放整齊，并及時收取存放證件，做好登記，對停放的車輛進行仔細的檢查，發現損壞，撞損有無備胎，有無反光鏡等進行登記，并讓車主登記簽字。
4、對臨時停放的車輛，按規定收取管理費，并按收費金額給予車主相應的票據。
5、精心愛護車輛內的一切設施、設備，特別是各種管道、交通標志和消防設備，發現總是及時報告，及時修整，保持正常的使用狀況。
6、堅持24小時服務，按時交接班，并做好當天的值班記錄。
xx農貿市場物業管理運行機制
為保障物業管理機構高效運作，必須建立一個有效的管理運行機制。
管理運作機制圖
1、質量監管機制
質量監管機制是在建立一整套有xx物業管理特色的質量管理體系的基礎上，根據iso9001（20xx版）質量保證標準的有關要求，全面推行質量管理，把質量目標落實到各崗位、各環節直至到個人，并通過質量管理小組監督檢查，使工作質量不斷提高，達到業戶滿意的效果。
按xx物業制定的各項管理指標和創優方案，xx農貿市場管理處各職能管理人員將按照質量監管體系的要求，明確責任，授予權利，在實際過程中抓好權限下放和自我控制及實施過程中的檢查和控制，并將目標實施的各項進展情況、存在問題及時用圖表和文字表述出來，實現目標動態控制，進行目標成果評價，確定成果和考績，并與個人利益待遇相結合。同時，公司還會通過各種宣傳教育手段培養員工的敬業精神，職業道德，加強員工培訓，不斷提高員工自身素質和工作水平，進而提高工作質量和效率。
2、協調機制
協調機制是指運用協調管理的方法，解決在管理服務過程中經常發生的各崗位之間、工種與員工之間、員工與員工之間、員工與業戶之間的矛盾和沖突。
（1）行政促動力，以行政職務權利為依托，以行政命令為基本形式，以獎罰為后盾的強制性促動力。
（2）競爭促動力，運用競爭手段促使相關方面關系的協調，如通過競爭，以先進帶動后進，共同完成任務。
（3）輿論促動力，因勢利導利用輿論達到協調的目的。
（4）管理者的凝聚力，具體情況為領導者或管理人員塑造吸引力、影響力，這是今后促進日常物業管理工作協調的核心力量。
3、激勵機制
（1）管理日常目標、責任制、增強管理層的工作主動性，按“國優”標準制定各項管理指標，嚴格作好各項工作、明確獎罰。
（2）實施獎金破格晉級制度，調動員工工作熱情。管理處員工實施獎罰制度，獎金標準與工作表現和業績掛鉤，并可根據情況，對先進給予破格晉升，以形成競爭激勵機制，提高員工積極性。
（3）依據管理、管教結合，融情于管。管理處依法與員工簽定勞務合同，關心員工生活，幫助其解決家庭困難，使其無后顧之憂，保持良好的工作情緒，給業戶提供優質服務。
4、監督機制
監督機制是實現物業管理各項工作開展的必要外在約束條件，防止或糾正工作中出現的偏差。保證管理機構及其工作人員依法辦事。
（1）管理者對機構內部工作人員進行監督。
（2）業戶對管理機構及工作人員進行廣泛監督，形成綜合監督體系。
（3）通過信息反饋監督，以各種手段來實現監督管理的閉環機制，保證xx農貿市場管理監督機制的有效實施。
5、自我約束機制
（1）經濟利益促動自我約束機制，充分利用經濟措施去誘發管理對象的利益敏感動機，然后由這類動機去引導對行為自我約束。
（3）權利鏈條相關制約機制，建立管理對象之間相互制約的權利鏈條，促成相關機構、相關員工之間的自我約束機制。
市場管理制度 12
第一章 總則
第一條 為了xx有限公司能夠進一步開拓新市場，提高工作的效率，并加強市場開發階段的管理，根據xx集團的發展戰略，特制定本制度。本制度適用于水處理、污泥處置、垃圾處理等項目。
第二條 市場開發是集團公司的重要工作之一，亦是xx有限公司工作重點。所管理的內容涉及項目全過程，從事市場開發工作的員工應遵守國家的法律法規和公司各項管理制度。
第三條 從事市場開發的所有員工應按開發管理程序做好自己的工作，樹立企業團隊精神，維護企業形象，加強學習市場開發管理知識，虛心接受他人建議和意見，加強溝通，不斷完善自己，提高業務技能。
第四條 根據公司特點，制定市場開發部門（員工）承擔開發工作的具體管理細則，將細則具體落實到人，職責、目標到人。
第二章 日常工作制度
第五條 遵守集團公司的`規章和管理制度；
第六條 認真負責做好本職工作，及時了解各項相關新規新政新舉措，通過各種渠道認真的做好區域內市場信息搜集，追蹤，建立并維護好客戶關系；
第七條 做好招投標的各項工作；
第八條 具體項目實行全程追蹤和責任制，從信息搜集，信息追蹤，項目簽訂，合同保管，款項追蹤等工作負責到底；
第九條 細致審核合同、保管好所簽訂的合同。
第十條 注意公司內部技術和業務信息保密工作；
第三章 業務承攬制度
第十一條 收集信息，做好備案工作，提出公司承攬業務的策略、方法和目標，了解、分析、預測市場動態，為領導決策提供依據；
第十二條 項目跟蹤，落實每一個備案信息；
第十三條 協助公司領導制定年度開發計劃，積極開拓業務；
第十四條 遵守國家招、投標相關法律，依法進行招、投標。
第四章 合同管理制度
第十五條 在簽訂各類合同時要認真審閱，特別在中標項目擬定合同草稿時前提要充分結合招標文件、投標文件；
第十六條 擬定合同草稿，充分理解合同主要條款；
第十七條 合同草稿的評審，經領導初審后向客戶反饋，草稿合同未經分管領導批準不得向客戶送審；
第十八條 與客戶溝通洽商合同，市場開發部人員必須積極主動與客戶洽商溝通合同草稿，及時與公司領導互動，與客戶形成一致性的合同條款；
第十九條 根據洽商合同條款和確定合同的內容后經領導簽字填寫合同評審意見，必要時請法律顧問把關；
第二十條 確定后打印合同，進行再次審查，我方簽字蓋章，送客戶蓋章簽字；
第二十一條 待客戶簽字蓋章后，市場開發部負責將合同送交行政管理部存檔；
第二十二條 合同履約，由市場開發部參與對項目機構人員進行交底，項目部人員在充分了解條款后，項目負責人在施工中按照合同要求認真履行合同。
第二十三條 做好合同存檔工作。
第五章 檔案管理制度
第二十四條 嚴格執行檔案收集、整理、保管、鑒定、提供利用與銷毀等有關制度和規定，確保其完整、系統和安全。
第二十五條 檔案按檔號排放，檔案編寫順序號。
第二十六條 借出的檔案須按時歸還，利用后的檔案應隨即放回原處。
第二十七條 做好檔案借用與登記工作。
第二十八條 不得竊取、出賣和涂改檔案，違者追究法律責任。
第二十九條 切實做好防盜、防火、防水、防潮、防塵、防蟲、防霉工。
第三十條 本制度由公司市場開發部負責解釋和修改。
第三十一條 本制度自公布之日起施行。
市場管理制度 13
為加強菜市場攤店租金、水電費收繳管理，制定本制度。
一、凡租賃攤位、門店（以下統稱攤店），入場經營的單位和個體商業戶，應當根據與市場簽訂的攤店租賃合同約定的租金額、繳款時間，向市場繳納攤店租金。
二、單獨安裝水表、電表或按攤區安裝水表、電表的經營戶，應按月根據實際使用度數按規定時間向市場繳納水、電費。
三、收費人員應當嚴格按攤店租金額度，及時足額收取。對拖欠租金的經營戶，要及時催繳，并按租賃合同約定收取滯納金。
四、收費人員按規定向經營者收取攤店租金時，應當開具由財稅部門統一印制的發票；收取水電費時，應開具由財稅部門統一印制的'收款收據，做到內容真實，手續清楚，錢票（據）相符，并將收取的現金（支票）當天解繳銀行。
五、嚴格發票、收據領發和使用管理，建立領發登記簿，隨時檢查核對使用情況，及時糾正差錯，防止丟失。
市場管理制度 14
1、商戶需遵守國家法律法規和市場內的各項規章制度，合法經營；不得以任何性質進行違法亂紀活動。不得出售假冒偽劣商品、質量不合格商品、過期商品。
2、商戶為所租賃攤位的安全責任人，必須遵守用電安全管理規定，不得私自亂接電源、不得違章使用電器、不得有明火產生；不得出售及存放有毒、有害、易 燃易爆物品。
3、商戶要文明經商、禮貌服務，在任何情況下不得與顧客發生爭執，堅持“顧客永遠是對的”的經營理念，對受委屈的從業人員設“委屈獎”。
4、商戶之伺需公平競爭，不得惡意詆毀他人商品，銷售過程中不得缺斤少兩。各商戶在任何情況下不許以任何理由在市場內發生爭執或沖突，否則將予以重罰或終止合同。
5、商戶要保持市場環境衛生，垃圾放入指定位置，貨物擺放不得超出自己租賃范圍內。此范圍衛生要達到甲方要求的營業標準。
6、商戶要按市場規定時間進行經營(大多數商戶意見）不得私自關閉攤位、改變裝修、不得隨意張貼、懸掛廣告標語，如有特殊原因需提前申報，經甲方同 意后方可。
7、商戶不可擅自改變經營品項，轉租轉讓碓位要向甲方提前申請更改合同。
8、商戶要愛護公共奢侈，不得惡意損壞，侵占。如有損壞，需照價賠償。
以上條例請各商戶認真遵守，甲方將嚴格執行，有獎有罰，做到公平，公正。違反任何一條制度并不聽勸告的'都將視情節輕重處于20元-200元的罰款，嚴重違紀者甲方將終止合同，觸犯法律的承擔法律責任。
市場管理制度 15
為督促各區市文化市場行政執法部門認真履行文化市場監管職責，深入搞好文化市場管理工作，加快文化環保城市建設步伐，根據上級有關部署要求，結合我市實際，現制定暗訪督查制度如下。
一、組織安排
（一）暗訪督查工作由市“掃黃打非”暨文化市場管理工作領導小組辦公室統一組織實施，原則上每年組織4次。
（二）暗訪督查小組組成人員以市文化市場行政執法局相關處室執法人員為主，并酌情安排有關區市執法人員參加部分暗訪活動。
（三）根據工作的需要，市“掃黃打非”暨文化市場管理工作領導小組辦公室可組織人員隨時進行暗訪。
二、暗訪督查范圍
十二區市文化市場管理領域。
三、暗訪督查內容
（一）出版物市場。主要檢查圖書、報紙期刊、音像制品、電子出版物、計算機軟件、教輔讀物等經營行為是否規范，有無非法出版和經營情況，有無銷售盜版情況等。要特別注意是否存在批銷、兜售違禁、淫穢色情等非法出版物問題。
（二）印刷（復制）企業。重點檢查印刷（復制）經營單位有無盜印正版出版物、超出核準經營范圍經營、未按《印刷品承印管理規定》落實承印驗證等五項制度以及其他違法違規行為。
（三）版權領域。檢查計算機預裝、銷售和計算機軟件銷售等流通領域是否有盜版軟件問題。
（四）網吧市場。重點檢查網吧是否有接納未成年人進入、是否核對并登記上網消費者的有效身份證件、有無超時經營等情況。
（五）歌舞娛樂演藝市場。重點檢查歌舞娛樂場所是否接納未成年人，游藝娛樂場所設置的電子游戲機在國家法定節假日外是否向未成年人提供，娛樂場所的歌曲點播系統播放的.曲目屏幕畫面是否含有《娛樂場所管理條例》禁止的內容，游藝娛樂場所設置的電子游戲機機種、機型是否符合文化部要求。
（六）廣播電影電視領域。主要檢查是否有擅自安裝、使用衛星電視地面接收設施的行為；是否有損壞、破壞廣播電視設施及其他違反《廣播電視設施保護條例》有關規定的其他行為；是否有違犯《廣播電視廣告播出管理辦法》等有關規定的行為。
（七）其他領域的暗訪督查按相關規定內容進行。
四、有關要求
（一）暗訪督查采取不打招呼的辦法進行，參與暗訪督查的人員要嚴守保密紀律，不得將暗訪的有關情況泄露給暗訪的區市和業戶。
（二）暗訪督查要認真細致，摸清真實情況，對發現的問題要保存有關證據，及時向市“掃黃打非”暨文化市場管理工作領導小組辦公室報告。同時，暗訪結束后，要寫出暗訪情況報告，內容包括：時間、地點、檢查的情況、存在的問題及處理意見等，并由暗訪人員（兩人）簽字。凡屬暗訪發現的問題，由市“掃黃打非”暨文化市場管理工作領導小組辦公室向有關區市反饋，并提出限期整改要求。
（三）暗訪督查情況納入年度“掃黃打非”暨文化市場管理工作量化考核內容。
本制度由市“掃黃打非”暨文化市場管理工作領導小組辦公室負責解釋，自公布之日起實行。
市場管理制度 16
為規范市場價格行為，保護消費者和經營者的合法權益，制定本制度。
一、凡進入市場經營的單位和個人，除由國家定價或指導價的商品外，經營者應當遵循公平、合法和誠實信用的`原則，對經營的商品作出合理定價。
一、國營、集體和個體商業應當明碼標價，注明商品的品名、規格、計價單位和價格。
三、經營者不得壟斷貨源、囤積居奇，哄抬物價或者串通操縱商品價格。
四、經營者在商品銷售中不得以次充好，摻雜使假或將包裝、捆扎物計入商品凈重出售。
市場管理制度 17
第一章 總則
第一條 為了加強集貿市場的消防安全管理，預防和減少火災的發生，根據《中華人民共和國消防條例》及其實施細則和有關規定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱集貿市場，是指在工商行政管理機關辦理市場登記的下列農副產品市場、日用工業品市場和綜合市場：
(一)建筑面積1000平方米以上或者攤位100個以上的室內市場；
(二)占地面積1000平方米以上或者攤位200個以上的室外市場；
(三)設在地下建筑內的市場。
其他集貿市場結合當地實際參照執行。
第三條 集貿市場嚴禁經營易燃易爆物品。
第四條 集貿市場的消防安全工作由主辦單位負責，工商行政管理機關協助，消防監督機構實施監督。
第二章 消防組織
第五條 集貿市場主辦單位應當建立消防管理機構；多家合辦的應當成立有關單位負責人參加的防火領導機構，統一管理消防安全工作。
第六條 集貿市場的負責人為該市場的防火負責人。其主要職責是：
(一)與參與市場經營活動的單位和個人簽訂《防火災全責任書》；
(二)組織開展消防安全教育，制定用火用電等防火管理制度；
(三)組織防火人員開展消防檢查，整改火險隱患，制定緊急疏散方案；
(四)組建專職、義務消防隊，制定滅火預案，開展滅火演練；
(五)負責市場內滅火器具等消防器材的配置；
(六)組織撲救初期火災和人員疏散，保護火災現場。
第七條 各類集貿市場應當建立義務消防隊。下列集貿市場，應當配備專職防火人員：
(一)建筑面積10000平方米以上或者攤位1000個以上的室內集資市場；
(二)占有地面積10000平方米以上或者攤位2000個以上的室外集貿市場；
(三)建筑面積1000平方米以上或者攤位100個以上的地下集貿市場。
規模小于上述市場的其他集貿市場，可設兼職防火人員，有條件的可設專職防火人員。
第八條 下列日用工業品市場及綜合集貿市場，應當建立不拘形式的專職消防隊。一時難于具備條件的，應當采取臨時有效應急措施。
(一)建筑面積20000平方米以上或者攤位2000個以上的室內市場；
(二)占有地面積20000平方米以上或者攤位4000個以上的室外市場；
(三)建筑面積2000平方米或者攤位200個以上的地下市場。
第九條 集貿市場內應當實行消防安全值班和巡邏檢查制度。
第十條 集貿市場內的各類人員，應當接受市場主辦或合辦單位的防火安全管理，各攤位經營人員有接受消防安全教育和培訓、參加義務消防組織及撲救火災的義務。
第三章 建筑防火管理
第十一條 所有新建、擴建、改建及室內裝修的集貿市場，其防火設計必須符合國家有關消防技術規范的規定，并報當地消防監督機構審核。工程竣工后，應當經消防監督機構驗收合格方可使用。
主辦單位和經營者如需改變建筑格局或使用性質，應當事先報經當地消防監督機構審核批準。
第十二條 凡在城鎮搭建室外集貿市場的，主辦單位或合辦單位應當事先將其選址及占用場地等情況，報經當地消防監督機構實施防火審核。
第十三條 室外搭建的集貿市場，其頂棚應當采用非燃或難燃材料。
第十四條 室外集貿市場不得堵塞消防車通道和影響公共消防設施的使用；與甲、乙類火災危險性的.廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場要保持50米以上的安全距離。
第十五條 室外集貿市場在高壓線下兩側5米以內，不得擺攤設點。
第十六條 集貿市場要按商品的種類和火災危險性，劃分若干區域，區域之間保持相應的安全疏散通道。
第四章 用火用電防火管理
第十七條 集貿市場內嚴禁燃放煙花爆竹和焚燒物品。在劃定的嚴禁煙火的部位或區域，應當設置醒目的禁煙火標志。
第十八條 集貿市場內的電氣線路和用電設備，必須符合國家有關電氣設計、安裝規范的要求。
第十九條 集貿市場內經營者使用的電氣線路和用電設備，必須統一由主辦單位托具有資格的施工單位和持有合格證的電工負責安裝、檢查和維修。
嚴禁個人拉設臨時線路
第二十條 集貿市場營業照明用電，應當與動力、消防用電分開設置。
第二十一條 室外集貿市場不應設置碘鎢燈等高溫照明燈具。
第二十二條 集貿市場內的電源開關、插座等，應當安裝在封閉式的配電箱內。配電箱應當用非燃燒材料制作。
第五章 消防設施、器材的配備及管理
第二十三條 集貿市場內的營業廳、辦公室、倉庫等用房，應當按照國家《建筑滅火器配置設計規范》的規定，由主辦或合辦單位負責配備相應的滅火機具。
第二十四條 集貿市場建筑物內的固定消防設施的維修和保養，由集貿市場產權單位負責。
第二十五條 專職或義務消防隊所必需的消防器材裝備，由集貿市場主辦單位配備。
第二十六條 各攤位應當在市場主辦或合辦單位的組織下，配置相應的滅火機具，并掌握使用方法。
第二十七條 公共消防設施、器材，應當布置在明顯和便于取用的地點，明確專人管理。任何人不得將公共消火栓圈入攤位內。
第二十八條 集貿市場應當配備基本的消防通訊和報警裝置，一旦發生火災能做到及時報警。
第六章 獎懲
第二十九條 對在消防工作中做出成績的單位和個人，由市場主辦或合辦單位、工商行政管理機關和消防監督機構予以表彰、獎勵。
第三十條 違本辦法規定的，按照有關法規予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七章 附則
第三十一條 本辦法由部和國家工商行政管理局共同負責解釋。
第三十二條 本辦法自公布之日起施行。
市場管理制度 18
第一條有下列違法行為的農藥不得銷售：
1、產品包裝上未附標簽、標簽殘缺不清或者擅自修改標簽內容的農藥產品的。
2、假劣農藥。
3、無農藥登記證、生產許可證、農藥標準號或假冒的。
4、經營檢驗不合格或者過期而無使用效能農藥的.。
5、國家明令禁止的農藥或者撤消登記的農藥。
6、存在其它違法行為的農藥。
第二條按照自治區兵團要求，非劇毒、高毒經營單位不得經營劇毒、高毒農藥。
第三條2020年6月1日前已經從事農藥經營活動的，應當在2020年8月1日起一年內達到《農藥經營許可管理辦法》規定條件，并依法申領《農藥經營許可證》。從事農藥經營人員2020年上半年必須參加兵團組織的農藥經營許可培訓。
第四條農藥經營者采購農藥應當查驗產品包裝、標簽、產品質量檢驗合格證以及有關許可證明文件，不得向未取得農藥生產許可證的農藥生產企業或者未取得農藥經營許可證的其他農藥經營者采購農藥。
第五條農藥經營者應當建立采購臺賬，如實記錄農藥的名稱、有關許可證明文件編號、規格、數量、生產企業和供貨人名稱及其聯系方式、進貨日期等內容。采購臺賬應當保存2年以上
第六條為方便農藥經營者進行農藥登記信息查詢，石總場農產品質量安全管理站義務提供農藥登記信息查詢服務。
第七條實施步驟
1、宣傳動員階段
3月至4月通過開展農資打假活動，充分做好宣傳動員。
2、征詢意見階段
5月至6月通過召開農資經營者座談會，網上征詢意見等方式廣泛征詢意見。
3、頒布實施階段
市場管理制度 19
一、場內二樓公廁由市場清掃保潔人員負責管理。
一、公廁標志明顯、齊全、規范，設施完好無損。
三、公廁內外環境、設施保持經常性整潔衛生，無亂刻畫。做到天棚四壁無積灰、無蜘蛛網，大便坑無積糞，小便槽（溝）無尿堿跡、無堵塞，廁內基本無臭氣，地面無積水，蹲位及檔板上無糞跡、痰跡，坑槽無污跡。
四、公廁保潔應做到：地面見臟就掃，墻面見污就擦，便器用后就沖，管道不暢就捅，洗手盆見污就洗。
五、在規定消毒季節（每年4月——11月），由專人負責消毒，做到廁所內基本無蠅。 XXX菜市場
市場管理制度 20
1、本屆跳蚤市場僅允許20XX級畢業生參加，非畢業生禁止參加。（五年制除外）
2、畢業學生通過學生證換取營業執照，工作人員認真核實本人與證件是否一致，不得出現假冒頂替現象。營業期間，請攜帶并保管好自己攤位的營業執照，如不慎丟失及時聯系管理人員。
3、黃金攤位秉持先到先得的原則，且必須持本人學生證以及微信截圖到活動現場抽取黃金攤位，否則視為棄權。
4、本次活動交易物品為私人的二手物品，不得以商業盈利為目的。如有發現，由工作人員收回攤位。
5、所有賣家必須在規定時間內出攤，并服從工作人員的管理和安排。
6、交易雙方應當場確定物品質量等，若后期出現任何非人為損害問題或隱性問題，雙方自行解決，活動方不負任何責任。
7、準備出售洗衣機、電腦等貴重且不易搬運物品時，請將物品實物照片及產品相應的'出售信息，聯系方式等打印在一張A4紙上，另附相關說明（發票、保修問題），我們將在特定展示版上公布，以便交易聯絡，賣方須保證所賣物品的所有權。
8、煙、酒、易燃易爆物品、危險品、宿舍禁用電器等產品，以及不明來源物品均不得交易，一經發現，立即上交校保衛處處理。
9、在交易過程中，賣買雙方要保護好自己的財物，如有損失自行承擔，活動舉辦方不負任何責任。
10、賣方在收取現金時，要自行確認其貨幣的真偽。
11、跳蚤市場買賣雙方應本著公平、誠信、自愿的原則進行交易，嚴禁不正當的競爭。交易中買賣雙方對物品價格、質量如存在異議，應協商解決，切不可發生爭執甚至打斗，此類現象如有發生，情節嚴重者將上報保衛處。
12、嚴禁外來商販進入校園出售物品，如有發現，有工作人員協調處理，情節嚴重者交由保衛處處理。
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