工程部門(mén)職責(zé)
工程部門(mén)職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)從工程立項(xiàng)、施工到竣工驗(yàn)收、交付全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)管理。
2、負(fù)責(zé)與政府職能部門(mén)、集團(tuán)職能部門(mén)、地區(qū)公司各部門(mén)和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各參建方的溝通、聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)工程的`質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明的把控。
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
工程部門(mén)職責(zé)2
1、前期介入，從物業(yè)管理的角度對(duì)項(xiàng)目的各種設(shè)施、設(shè)備、材料的設(shè)計(jì)、選型、選材、安裝等方面提供專(zhuān)業(yè)建議。審視新建項(xiàng)目規(guī)劃、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件，提出合理化建議。
2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件，保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的有效溝通，確保前期介入工作順利開(kāi)展。
3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計(jì)劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、參與各項(xiàng)目前期介入工作并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作的'跟蹤，并審核相關(guān)建議上報(bào)公司批準(zhǔn)。
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運(yùn)行管理工作。
5、從職能部門(mén)角度管控各項(xiàng)目工程條線工作。
6、其他臨時(shí)突發(fā)性工作。
工程部門(mén)職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)制定部門(mén)年度/季度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及各階段工作目標(biāo)的分解，并承擔(dān)相應(yīng)的.工作責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)部門(mén)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作任務(wù)的達(dá)成情況，并提供分析意見(jiàn)及改進(jìn)建議。
3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的防水市場(chǎng)調(diào)研、分析研究，為公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃提供決策依據(jù)。
4、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的防水市場(chǎng)拓展管理、客戶服務(wù)和客情關(guān)系管理工作。
5、負(fù)責(zé)部門(mén)的預(yù)算計(jì)劃和成本控制管理，對(duì)所轄人員的監(jiān)督、檢查和評(píng)估考核，提升和優(yōu)化部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
6、負(fù)責(zé)與各業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通銜接管理工作。
工程部門(mén)職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)供應(yīng)商的開(kāi)發(fā)與管理，并能夠持續(xù)優(yōu)化供應(yīng)鏈。
2、負(fù)責(zé)成本采購(gòu)環(huán)節(jié)的招投標(biāo)、比價(jià)、議價(jià)和談判工作。
3、負(fù)責(zé)成本立項(xiàng)、合同、驗(yàn)收結(jié)算評(píng)審。
4、負(fù)責(zé)與技術(shù)、工程部門(mén)就有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)、質(zhì)量、供應(yīng)商服務(wù)要求的.溝通與協(xié)調(diào)。
5、負(fù)責(zé)采購(gòu)過(guò)程中涉及的與供應(yīng)商、公司內(nèi)部門(mén)間的溝通協(xié)調(diào)等工作。
6、負(fù)責(zé)成本支出類(lèi)科目分析，探索節(jié)省成本途徑。
工程部門(mén)職責(zé)5
1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)備運(yùn)行和工程維修的日常管理工作。
2、負(fù)責(zé)組織制定本專(zhuān)業(yè)年度、月度工作計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)月度工作完成情況及各類(lèi)管理指標(biāo)和能耗指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作。
4、負(fù)責(zé)組織編制本專(zhuān)業(yè)年度財(cái)務(wù)預(yù)算并做好預(yù)算執(zhí)行控制。
5、組織制定本專(zhuān)業(yè)設(shè)備設(shè)施巡檢和維保計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目電梯、防雷、消防、測(cè)量裝置、工程工具等檢測(cè)工作。
7、根據(jù)項(xiàng)目具體情況制定科學(xué)、合理的設(shè)備運(yùn)行方案，提出設(shè)備設(shè)施技術(shù)改造的合理化建議，做好能耗控制。
8、組織制定本專(zhuān)業(yè)各崗位安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬的建立及日常管理。
10、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)備檔案的組織建立及日常管理。
11、協(xié)助部門(mén)做好工程圖紙、設(shè)備資料等技術(shù)檔案的管理工作。
12、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案及公司授權(quán)范圍內(nèi)公共區(qū)域施工方案的.審批。
13、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)外包服務(wù)供方的日常管理工作，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
14、參與制定本項(xiàng)目接管驗(yàn)收、房屋交付、集中裝修及入住方案，并組織本專(zhuān)業(yè)落實(shí)相關(guān)工作。
15、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程接管驗(yàn)收工作。
16、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程資料的接收工作，并建立檔案。
17、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工程接管遺留問(wèn)題的跟蹤處理工作。
18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)保期結(jié)束時(shí)的工程驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品及日常物料的管理工作。檢查督導(dǎo)本專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照承諾業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
19、建立健全本專(zhuān)業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，制訂各崗位工作要求及考核標(biāo)準(zhǔn)。配合人事行政部做好本專(zhuān)業(yè)人員的招聘工作。
20、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)全體員工的月度工作考核。
21、組織實(shí)施本專(zhuān)業(yè)的各項(xiàng)培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
22、負(fù)責(zé)與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)外聯(lián)工作。
23、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)的管理工作。
24、負(fù)責(zé)按照置地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)落地的工作。
25、完成上級(jí)安排的其他工作。
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